官方-深圳远洋天萃-房价-户型图-样板房-规划图-交房-项目配套

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• 品牌与物业
• 品牌开发商：由深圳市华兴展房地产开发有限公司开发，开发商在房地产领域有一定的经验和实力，开发项目质量有一定保障。
• 优质物业：物业公司为远洋亿家物业服务有限公司深圳分公司，具有丰富的物业管理经验，能够提供专业、贴心的物业服务，保障小区的安全和整洁，提升居民的生活品质。
• 区域发展潜力：位于龙岗坂田街道，背靠坂雪岗科技城，该区域是深圳的高新技术产业聚集区，有大量的高科技企业入驻，如华为等，随着产业的发展，将吸引更多的人才流入，对住房的需求也将持续增加，房产具有一定的增值潜力。

购买建议

• 刚需购房者：对于在坂田及周边区域工作的刚需购房者来说，远洋天萃世纪雅园是一个不错的选择。其交通便捷、配套完善、户型设计合理，能够满足日常生活和工作的需求，且精装修交付可节省装修成本和时间。
• 投资购房者：从投资角度来看，该项目具有一定的投资价值。但需要注意市场波动风险和周边竞争情况，建议长期持有，随着坂雪岗科技城的发展和区域配套的不断完善，房产有望实现增值。
• 改善型购房者：如果对居住品质有较高要求，可能需要谨慎考虑。由于项目容积率较高，居住空间相对紧凑，可能无法完全满足改善型购房者对宽敞舒适居住环境的需求。
• 如果您正在寻找一个高品质、高性价比的居住项目，不妨关注星[远洋天萃世纪雅园]，相信它会给您带来满意的居住体验。本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

项目由远洋集团打造，位于坂田街道五和大道与光雅园路交汇处东北侧，紧邻地铁10号线光雅园站B出口。总占地面积约1.36万㎡，共由4栋总高44-47层的住宅+1栋34层的办公组成：其中，1栋1、2单元为47层住宅，5单元为45层住宅，约615套住宅（含50套回迁房）；1栋4单元为41层人才房，共180套人才房；1栋3单元为34层写字楼；2栋规划为3层幼儿园。

本项目由开发商于售楼处直接销售，并借助平台加以推广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中介费，还能享受折上折（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），部分房源设有特价房！为确保优质的看房体验，请您提前预约向经理VIP Tel：134 8097 7164 （实 名 认 证 微 信号 ：kfstg168）

基本信息
开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司。
物业公司：远洋亿家物业服务有限公司深圳分公司 。
总占地面积：约 1.36 万㎡ 。
总建筑面积：约 15.89 万㎡ 。
容积率：9.24 。
绿化率：40% 。
总户数：795 户，可售住宅 615 户 。
总层高：44-47 层 。
梯户比：3 梯 5 户 。
车位：694 个，约 1：0.87 。
产权：70 年 。
交楼标准：精装修交付 。
项目规划
[远洋天萃世纪雅园]VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

项目位于广深港创新CBD中轴线之上；串联香港、河套深港合作区、福田CBD；产业、人才互动紧密、便捷；具有明显区位优势及发展前景；交通便捷，通达性强，

✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：13480977164微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）

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坂田2022年GDP达2252亿，占龙岗66%；获称“深圳第二街道”，仅次于粤海街道；坂田拥有国内外上市公司12家；亿元以上企业超200家；规模以上企业超1200家；国高企业615家；专精特新企业287家；国家\省\市\区级重点实验室及技术中心38个；申请专利总数超11万个；以仅占深圳1.5%的面积，贡献了全市16%的第二产业增加值。

通配套：远洋天萃家门口就是“福田专线”——10号地铁线“光雅园站”B出口，1站到五和枢纽站，可换乘5号地铁线/深大城际，3站可到龙华深圳北站，3站到福田、4站到南山。

10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD；5号线横向串联蛇口、前海、西丽、布吉。光雅园站B出口与项目负二层直接连通，垂直电梯无缝直达地铁站，真正做到无风无雨无日晒，下楼即进站，不出地铁便可直接归家。

育配套：项目自带1所幼儿园，北侧地块还规划有1所18班制幼儿园；根据龙岗区教育局的学区划分，小学学区为深圳科学高中五和实验学校小学部，距离约700米；初中学区包括深圳科学高中五和实验学校初中部、扬美实验学校初中部、云端学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部等。

业配套：项目自带社区底商，满足日常购物需求；周边还有五和商业广场、宝银商业广场、8号仓奥特莱斯等多个商场；乘坐地铁2站即可到达星河COCO PARK

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远洋天萃户型图欣赏：

A1户型-约89㎡3房2厅2卫：竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270°转角飘窗，全屋6面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。

A2户型-约89㎡3房2厅2卫：竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，次卧270°转角飘窗，对比A1户型少一面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。

户型-约110㎡4房2厅2卫：竖厅南北通透格局。进门户玄关，客厅4.2米开间，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋9处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。

C户型-约128㎡4房2厅2卫：横厅南北通透格局。进门户玄关，客餐厅6.5米开间，LDKB一体化，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋8处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。

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