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广州-白云-国贸云上

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国贸云上——卓越品质，品味生活

我们的品牌实力

作为国贸地产的代表作，国贸云上项目无疑是对现代都市生活的精雕细琢。国贸地产，作为行业内备受推崇的开发企业，凭借其在品质、创新和社会责任方面的卓越表现，赢得了广大购房者的信任与支持。多年来，国贸地产不断创新，致力于为每一位客户提供更为理想的生活空间。我们秉持着“品质为先”的理念，在每一个细节上追求完美，确保为您打造的不仅是房子，更是一个温馨舒适、繁华便捷的家。

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国贸云上，坐落于广州白云区嘉禾望岗，紧邻地铁四线交汇处，得天独厚的地理位置，使其成为众多新广州人的置业首选。而作为嘉禾望岗商务核心区的唯一住宅项目，国贸云上不仅代表着一个时代的高端居住需求，更是对未来城市发展的积极响应。项目从设计到建设，从景观到配套，无不体现出国贸地产“创新与品质并重”的独特魅力。

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国贸云上社区参数与设计理念

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国贸云上，总占地面积约33,000平方米，建筑面积约100,000平方米，规划建设7栋高层住宅楼，全部为精致高品质住宅。项目容积率为3.0，绿化率高达35%，在拥挤的城市中为您提供一个宁静宜居的生活环境。每一栋楼栋的设计都经过精心考量，力求最大化利用每一寸空间，同时保障优越的通风与采光效果。楼盘内配套有1:1的车位比，确保每一位业主都能享有便捷的停车空间。

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设计方面，国贸云上秉承现代简约风格，外立面选用大面积玻璃幕墙，凸显现代感与高端气质。小区内部采用围合式布局，中间规划了大面积的中央园林，居民每一户都能享受舒适的园林景观与私密空间。无论是每户的全南向设计，还是高达三面的采光，都让生活更加明亮与温馨。

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本项目的交楼时间预计为2026年2月，届时将为业主们呈现一个品质卓越、环境宜人的家园。

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国贸云上必看核心价值点

交通便利，尽享都市繁华

国贸云上最显著的优势之一便是其无与伦比的交通便捷性。距离嘉禾望岗地铁站仅500米，项目处于地铁2号线、3号线、14号线交汇之处，未来将更加便利地连接到广州各大核心商圈与交通枢纽。不论是通勤还是出行，您都能轻松享受广州的便捷交通。

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商业与教育配套一应俱全

周边拥有50万平方米的云门NewPark商业综合体，满足您的购物、娱乐、餐饮等多方面需求。同时，嘉禾望岗地区正在大力发展商务核心区，周边商业与服务设施将进一步完善。教育资源方面，项目内规划了可容纳12个班级的幼儿园，且紧邻华师附中实验小学等多所优质学校，为有孩子的家庭提供更为便利的教育环境。

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生活的每一刻都不容错过

项目还规划了1.2万平方米的体育公园和12万平方米的商业中心，步行可达，让您的生活更加丰富多彩。同时，项目周边医疗资源充足，包括广州市第八人民医院嘉禾院区、南方医科大学南方医院等，为您的健康提供保障。

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国贸云上最新优惠房源详情

目前，国贸云上在售户型包括85-143平方米的三至四房住宅。所有户型均为全南向设计，实用率超过100%。尤其是最新推出的7号楼，采用创新设计，开阔的三卧室南向布局，为您提供宽敞、明亮的生活空间。

85平方米三房户型，总价约340-380万元；105平方米四房户型，总价约420-500万元；而123平方米豪华四房，总价约560-600万元。

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随着楼盘的热销，剩余房源日渐紧张，欲购从速，机会不容错过。

拨打我们的营销热线：400-990-8525转879，获取最新房源信息与优惠政策。

总结

国贸云上作为白云区的核心新盘，不仅凭借卓越的交通配套和丰富的商业、教育资源，赢得了广大购房者的青睐。高品质的设计理念，结合现代生活所需的一切便利条件，让您在繁华都市中依然能够享有宁静的生活空间。无论是自住还是投资，国贸云上都将是您理想的选择。

马上拨打电话：400-990-8525转879，了解更多楼盘详情和专属优惠，让国贸云上成为您理想中的家。

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2024房产最新信息：

央广网北京12月16日消息（记者门庭婷）12月16日，国家统计局发布11月房地产市场相关数据。数据显示，10月房地产市场出现积极变化，11月楼市交易更趋活跃，市场预期改善，继续向着止跌回稳的方向迈进。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖在国新办举行的新闻发布会上介绍道，房地产不仅关系着民生，也关系着经济发展，各方面都高度关注。面对房地产市场新的变化，9月26日中央政治局会议强调，要“促进房地产市场止跌回稳”，多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，降低利率、首付比例、交易环节税费，释放购房需求，降低购房成本，取得了明显成效。

市场交易保持活跃，“9.26新政”效果持续性强于以往

随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。国家统计局数据显示，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。

值得一提的是，其中销售面积累计同比降幅已连续6个月收窄，销售额降幅连续7个月收窄。

据付凌晖介绍，从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。

中指研究院研究副总监徐跃进分析称，“9.26新政”效果持续性强于以往，11月多个重点城市市场继续保持较高活跃度，新房方面，北京、上海、深圳、成都、武汉、南京、苏州、青岛新房销售面积同环比均实现上涨；二手房方面，深圳11月成交量创2020年10月以来新高，北京突破去年4月以来新高，上海、成都二手住宅成交量均在2.5万套左右。

上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受采访时表示，销售市场数据的好转，是本轮房地产止跌回稳的先行指标。销售向好，对于量价关系、供求关系等调整优化都具有积极的作用，也在很大程度上真正朝着中央经济工作会议“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的方向前进。

房价回稳变化增多，一线城市“龙头带动”作用不断加强

随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。

数据显示，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市环比由上月下降转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分别收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

二手房已经连续两个月出现房价环比上涨情况，58安居客研究院院长张波表示，9月底的政策效果在市场层面已经得到了充分体现。税费减征政策吸引更多置换群体入场，例如1000万元-1500万元总价占比也连续2个月上涨，从安居客线上数据看，上海、深圳表现尤其明显，三四房的热度上涨是政策直接拉动的效果。

同时，热点二线城市复苏迹象也已经开始出现。包括杭州、宁波、厦门、重庆、成都等的一二手房价格出现环比上涨，二手房交易税费减少政策对于置换类占比高城市影响大，热点二线城市近期置换需求也呈现出上扬态势。

张波告诉记者，11月，核心城市二手房挂牌量都出现一定的增加，从往年年底挂牌走势来看，基本上都在逐步减少，房东挂牌意愿逐步降低，今年却不降反增的走势。说明政策效应带动下，市场的交易热度明显提升。

市场预期继续改善，预计12月市场将保持一定活跃度

从安居客线上数据看，一线城市二手房挂牌时长在逐渐缩短，张波分析称，这说明市场的成交正在加速，房价已经处于底部阶段。11月仅有广州的挂牌时长出现上升，北上深在政策的持续刺激之下交易量明显回升，也加快了二手房的去化速度。

在张波看来，成交周期的缩短也是房价“止跌回稳”的前置性指标，随着成交周期不断缩短，房地产市场整体趋于稳定的概率大大增强。

“在各项政策作用下，11月份房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。”付凌晖表示。

徐跃进表示，近期中央政治局会议、中央经济工作会议释放了更加积极的信号，已出台政策预计将加快落实，同时更多增量政策也存在跟进预期，如北上深继续优化限制性政策、更多城市加大购房补贴等，核心城市市场有望加快实现“止跌回稳”。

“随着年末房企冲刺销售业绩，加大推盘力度，预计12月房地产市场将保持一定活跃度。”徐跃进补充道。