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长安华曦府前期看房笔记在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话

是不是好久没见过日光盘了？感觉现在市场这么卷的情况下，不会再有这种现象了？就在12月15号，出现了一个现象级房源火爆场面——长安华曦府2个半小时，劲销16亿，首期所推房源全部售罄，再现“日光盘”。

这个盘很神奇，身处门头沟，一个大家并不怎么看好的地方，但却有这样吸引人的魔力，到底为何如此热销呢？今天探究一下！

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如果有关注的项目，可以联系马老师ma13910337295进群，马老师本人为粉丝做方案规划，选房等服务，群已建好，就等你来了！

长安华曦府的“魅力”

门头沟现在都出新产品力了，也是南有阳台北有设备平台，这样的黑科技放在哪里都是最受欢迎的存在。在华曦府没出现之前，门头沟的产品力还是只有飘窗的赠送。现在门头沟的产品力也是紧跟“潮流”了。

• 长安华曦府沙盘实拍

这个项目的受欢迎的程度是令人咋舌，记得刚开放样板间，排队看房，且大晚上9点多还有那么那么多人，就连销售都说，客户确实出乎意料的多。那追究根本，它的“魅力”到底在哪呢？

长安华曦府，一个紧邻地铁站、且配套成熟的项目，78-135平的户型设计，从刚需正好到改善都有涉及，整体为10-11层、一梯两户高得房率的洋房产品。且它离西城海淀石景山这几个地方交通非常便利，所以也吸引了一些海淀外溢的朋友来此。先看户型。

• 78平小三居户型

78平的小三居设计，而且还是地铁口的户型，不到四百万就可以上车，对一居室想改善的朋友无疑是首选。

这个户型放在北京新房里还是非常不错的，78平三居除了在顺义可以做出来，剩下的就是这个项目了。项目也做了样板间出来，确实在尺度各方面都很不错。

——马老师帮选房，学习笔记

• 78平户型客厅实拍

这个尺度说是98平也有人信吧？得房率在85%-91%，超大开窗比，这个78平三居放在整个北京新房市场同等面积段里，那都是非常能打的。

——马老师帮选房，学习笔记

• 78平户型餐厅实拍

最最喜欢的就是这个位置，这么小的户型竟然还单独做了一个餐厅，且动线非常合理，虽然不是LDK的设计，但这个设计确实不错，许多客户也非常喜欢这个餐厅的位置。

——马老师帮选房，学习笔记

• 96平三居户型

这个是三居里最受欢迎的户型，南向三面宽，南向的客厅和卧室都有赠送，北向的设备平台也是赠送，还是U型的厨房，双明卫＋独立家政间，主卧还是270度落地窗的设计，有点奢侈型主卧的意思了。这个是舒适型三居的优选了。

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• 96平户型客厅实拍

这个客厅是落地窗的设计，就是非常传统的设计，经典永流行。

——马老师帮选房，学习笔记

• 96平户型厨房实拍

这个厨房非常喜欢，首先它的面积足够大，且开窗相对来说还不错，96平米的户型能拥有这么一个大厨房，非常可以了，已经在同户型中胜出了。

——马老师帮选房，学习笔记

• 118平三居户型

这个三居是样板间户型，南向两面宽，客厅270度落地窗设计，再加上一个主卧套，开放式的厨房，北边两间卧室的面积都还可以，客卫在两间卧室中间，布局合理。这个户型最大的亮点就是超大宽厅＋落地窗，看完之后确实非常震惊。

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• 118平户型客厅实拍

看到这个宽厅，只想说一句，OMG，这118平米能做出这个效果，太牛了。不用多说什么，直接看效果就行！

——马老师帮选房，学习笔记

• 118平四居户型

这个是118平的四居设计，四叶草户型，和上面118平两面宽户型一样，但这个就没有宽厅的设计了。一个是三居＋宽厅，一个是传统的四叶草户型，如何去选择纯看个人需求。这个户型没有做样板间，所以直接看118平宽厅户型样板间就行。

——马老师帮选房，学习笔记

• 135平四居户型

四叶草户型，这个四居肯定会比118平四居要舒适，且这个户型的主卧是超大衣帽间＋套间的设计，衣帽间的收纳柜已经做好了，是交付标准。

这个超大四居的亮点就是主卧是270度拐角飘窗的设计，且飘窗已知赠送到主卫，又是赠送面积。可见得房率的数据不会低了。

——马老师帮选房，学习笔记

• 135平户型客厅实拍

这个户型项目做的是交付样板间，落地窗、岩板的电视背景墙都是交付标准。

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• 135平户型主卧实拍

这个主卧的尺度绝对够，工艺工法也展示出来了，飘窗上的收纳柜、衣帽间的柜子也都是交付标准。所以说它是精装满配也不过分吧。

——马老师帮选房，学习笔记

• 135平户型北侧卧室实拍

北侧的窗户就是有点高，目测是900的高度，开窗比还行，柜子也是交付标准。

——马老师帮选房，学习笔记

华曦府即住即享受

长安华曦府为什么以“长安”命名，多多少少和长安街沿线有点关联，这个项目紧邻长安街，直线距离都不到200米，所以说它是长安街沿线项目没毛病。

• 地块周边交通配套

不仅如此，长安华曦府还紧邻两个地铁站，距离S1号线的上岸站直线距离350米，距离桥户营站直线距离550米。S1号线可以换乘1号线和6号线，这两条地铁线可是贯穿北京城的东西大动脉啊。

• 地块轨道交通

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长安华曦府距离石景山开车也就十分钟，实地去过项目之后，它距离城区其实是非常近的。开车四十分钟左右就能到海淀中关村，不堵车的情况下，开车半个小时绰绰有余了。地铁、自驾都这么方便，这难道不是它的“魅力”之一吗？

• 长安华曦府到海淀中关村的距离

这个通勤距离非常友好，所以也吸引了一些海淀外溢的朋友，昌平差不多的价格，但却能在这儿买到最新的产品设计和更大的户型，还是很不错的！

再说商业，上岸地铁站旁边就是北京长安天街，步行约350m就是15万㎡大型商业综合体——长安天街；步行约450m就是12万㎡大型商业综合体——西长安中骏世界城，这可都是现成的配套，无需等待。

• 项目周边配套

同时配备了“云墨长卷”主题的酒店式归家大门、850m²下沉式庭院会所。

• 社区大门效果图

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这个项目热卖的原因无疑是：

1、有地铁、有商业，路网发达，未来二手交易的话也不会那么难流通；

2、产品力好，有黑科技的加持，得房率在85%-93%。之前的峯范北京的产品力放在现在这个市场，就已经OUT了；

3、好价格，石景山的产品已经在7万＋以上了，虽然它的销售指导价在6.1万，但现在均价在4万＋，特价房源可能会在4万出头，这个价格属实也是惊呆了。知道它的开盘价会低，但不知道这么低啊。

长安华曦府，无疑是今年下半年项目的一匹“黑马”，首付不到60万，就可以买到一个三居室，且还是地铁盘，且配套成熟，这很难不心动吧？

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