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官方认证!深圳【观山海家园】售楼处电话→首页→楼盘详情!

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观山海家园项目基本信息

开发商:深圳市远荔实业有限公司(远洋集团)

折后最低单价6.5万 折后均价7.76万

物业公司:观山海家园

观山海家园开发商售楼处【官方认证】售楼处电话☎☎:400-083-0338

物业管理费:7.8元/㎡

总占地面积:约3.62万㎡

总建筑面积:约19.5万㎡

容积率:2.65

绿化率:30.85%
产权年限:2023.5-2093.5年(70年)

总户数:870户
总栋数及楼高:10栋,17-25F

梯户比:2梯2户/2梯4户/2梯5户

层高:1-2-5-6栋3米,3-4栋3.05米

停车位:987个

车位占比:1:1.34

交房时间:2026年12月30号交房

远洋观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583(中介勿扰)

温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!

开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!



观山海家园距离地铁 5 号线荔湾站约 650-800 米左右,步行大约 15 分钟内可到达234. 未来,该区域还有地铁 15 号线的规划,15 号线预计 2028 年开通,其被誉为深圳 “一环”,串联起了前海、宝中、深大、西丽等多个重要节点



观山海家园开盘期优惠折扣体系如下
1、诚意登记并冻资优惠99折
2、开盘优惠98折
3、认购优惠98折
4、一次性付款优惠97折
5、准时签约(开盘后3天内)优惠99折
观山海目前折扣体系1×0.99×0.98×0.98×0.97×0.99=0.913折
✅折后最低单价6.5万
✅折后均价7.76万
客户冻资20万,截止到25号,28号开盘!

如需了解更多详情内部折扣,欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎400-853-8583(中介请勿扰)



【罕见】前海难得低密,改善首选观山海

【山居】大南山一线山景,270°三面环山

【纯粹】约10万㎡纯粹社区 无人才保障房

【美学】星级酒店式度假社区

建面约95-115㎡ 3-4房山境高层

建面约138㎡4房板式藏品

【观山海家园】项目基础信息

开发商:深圳市远荔实业有限公司

总占地面积:约4.2万㎡

总建筑面积:约16.3万㎡

计规定建筑面积:约11.2万㎡

规定容积率:约2.65

居住户数:870套

远洋观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583(中介勿扰)

温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!

开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!





观山海家园,由远洋集团打造,总占地面积约4.24万㎡,总建筑面积约16.3万㎡,计容建筑面积约11.64万㎡,容积率2.65,绿化率30.85%,共由10栋总高17-25F住宅组成,有8栋塔楼,2栋板楼设计,其中1栋1/2单元住宅24F,1栋3单元住宅23F,2栋1单元住宅19F,2栋2单元住宅24F,2栋3单元住宅22F,3栋1/2单元/4栋1/2单元住宅17F,5栋/6栋住宅25F,配建有公交首末站。

远洋观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583(中介勿扰)
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开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!



深圳观山海家园(别名:远洋观山海),位于南山区前海合作区核心地段,尽享山海美景。项目由远洋集团匠心打造,占地面积广阔,建筑精美。住宅户型多样,面积适中,满足不同家庭需求。社区环境优雅,绿化率高,为居民提供舒适的生活空间。周边配套完善,交通便利,商业、教育资源丰富,是前海合作区内一处宜居宜业的优质楼盘,深受购房者青睐。价格会非常惊喜!

远洋观山海家园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583(中介勿扰)

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开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!



总规划870户,全部是商品房住宅,地下室有3层,规划停车位987个。

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前海”黄金三角“——三湾两城一山

三湾:桂湾、前湾、妈湾

两城:深港桂湾金融城+妈湾服务城

一山:大南山生态居住区



远洋观山海售楼处电话☎:400-859-7606✅

远洋观山海营销中心电话☎:400-859-7606✅

大南山生态住区

项目所在前海合作区大、小南山片区西组团

规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施(数据来源:《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》

与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎

形成前海黄金三角,工作、生意生活尽在掌握

山海通廊:约650米两个红绿灯,咫尺2.9k㎡妈湾理想城市

约 53.8 公顷绿地公共空间,营造全域公园城市,宜业宜居的绿色人文之城



海陆交通:日常便捷出行,假日诗与远方

四维交通枢纽

项目距离5号线地铁荔湾站约750米,毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道,快速抵达沿江高速、深中通道(已开通)、深珠通道(规划中),畅游大湾区。深圳宝安国际机场、太子湾邮轮母港,通达全城

两大世界级超级工程

妈湾跨海通道(建设中)

前海综合交通枢纽工程(建设中)

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开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!



繁华商业:家门口的便捷,周末里精彩

家门口的商业配套

自带约 6000㎡商业

家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场

步行约 750m 即达兴海湾农贸批发市场

双湾C位繁华商业圈

约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈

约 5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa

优质教育:不同的成长途径,相同的成才期待

学校就在家门口,一站式全龄教育

项目一路之隔规划36 班小学(规划中,学校品牌暂未确定),周边多所幼儿园、小学及初高中,如荔湾小学、深大附中初中部和高中部

深大附中

深圳大学附属中学,是一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学,是广东省一级

前海+蛇口双区国际学校群环绕

约2公里荟同国际学校,周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校



豪宅血统:与“大南山别墅群”做邻居

南山顶级别墅区有三处,大南山独占其二,项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区,氛围高端且纯粹

环山公园:1湾2山8园,前海悠然栖居

大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等

古荔枝林:1700年大南山文化地标

“南山古树荔枝”——深圳市内保存最好、树龄最老、范围最大的古树荔枝群

现存百年古树荔枝约1500多棵,获全国首个地理标志产品保护的荔枝产品(数据来源:南山区人民政府网)



山景视野:一线临山,三面环山

置身环山绿意,尽享山居生活美学

围合私密天地,静谧之中回归生活本真

健康宜居:山谷间,尽情“森”呼吸

大南山负氧离子高达约5000/cm³,可改善肺的呼吸功能,增强抵抗力,消除不安心理和急躁情绪(数据来源:搜狐网)

山居气候:主城生态“微气候”

大南山植被高覆盖率,形成舒适小气候。茂密森林阻挡烈日直射,可降低地表温度。

建筑布局:点板结合,美学天际线

限高80米:层高17-25层

点板结合布局:2栋板楼+8栋塔楼

顺应山体走势,高低错落的美学天际线



微风社区:自然微循环,舒适宜居

建筑布局南北朝向,山体走势与楼体朝向形成高差,自然微风在社区内穿梭流动,形成舒适的微风人居环境



度假园林:回到家,一秒切换度假模式

酒店式落客大堂

轻奢水院+风雨连廊

近10米水庭院瀑布

观山泳池

儿童乐园

五大森系活力花园

归家台地花园、堂前休闲花园、山野风情花园、康体花园、颐养林荫花园

社区配套:全生命周期社区

社区商业:项目自带约 6000㎡商业

公交首末站:约3200㎡

社康中心:约1400㎡

老年人日间照料中心:约1500㎡

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