——北京丰台科技园——【北京隅·西颂】————
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12月2日,金隅地产丰科园项目案名发布:北京隅·西颂。宣传片对于案名的诠释为:为北京启序,为时代著颂。
据悉,“北京隅”为金隅地产最新推出的城市高端住宅产品系,首个项目“北京隅·东序”落子十八里店朝阳港,并于近日取得预售许可证。全部824套房源一次性入市,均价7.9万/平米。
北京隅·西颂紧随其后亮相。作为“北京隅”系第二个作品,西颂所在的丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块成交仅1月有余,为金隅地产以27亿元底价摘得,成交楼面价49982元/㎡,商品房指导价9万元/㎡,浮动5%。
宗地位于看丹街道,东至1516-61地块,南至五圈路,西至郭公庄路,北至四合庄六号路,为R2二类居住用地。土地面积21607.59平方米,建筑控制规模54019平方米,容积率2.5,限高60米。
从位置图来看,地块在南四环外,靠近地铁房山线白盆窑站和花乡东桥站。周边有花乡奥莱、万达广场等商业项目;教育资源包括四合庄小学、北京第五实验学校等;向北隔着四环就是天坛医院。
附近在售新盘主要是中海丰和叁號院、中建·云境,销售指导价均为9.2万/㎡,网签均价8.8万/㎡左右。
前三季度,金隅集团实现营收770.37亿元,同比增长6.12%;归属于上市公司股东的净利润为-4.37亿元,同比减少4212.65%;扣非净利润-22.23亿元,同比减少119.84%;期内经营活动产生的现金流量净额为-94.57亿元,同比减少205.12%。
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