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合肥市轨道交通投资发展有限公司，以前瞻远见和专业视角赋能新一线蓝图，致力于为合肥城市发展的未来趋势注入新的活力。每一步的布局都紧密契合城市的发展脉络，通过TOD模式开启城市空间发展的全新序章。作为合肥地铁的建设者，合肥轨道集团在2023年推出了五大TOD项目战略，旨在推动城市发展并探索土地全案开发模式，以轨道交通为核心的TOD综合项目开发正成为越来越多世界级大都市的必然选择。合肥轨道TOD不仅是一种先进的城市发展模式，更是实现城市更新的重要途径。

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棠悦风华项目依托“站城商园居”TOD系统和多重站城模块，延展多元生活场景，使TOD整体与功能场景相融合，兑现更具国际视野的未来生活方式。项目不仅追求空间的有效利用，更注重打造一个集居住、工作、购物、休闲为一体的综合性社区。在这里，居民可以享受一站式的便捷生活，无论是日常出行还是购物娱乐，都能在短时间内轻松实现。同时，项目周边配套设施完善，包括幼儿园、中小学、医院等，满足了不同年龄段居民的需求。此外，项目还拥有丰富的生态资源，如南淝河码头公园、淝河智慧中央公园等，使得居民可以在繁忙的城市生活中找到一片宁静的栖息之地。

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根据合肥城市空间战略规划，淝河新中心将被打造为两岸型城市级中心，形成片区新型“商业+文旅”中心。该项目结合轨道交通站点设置邻里中心，协同配置商办及城市综合服务配套，致力于打造合肥“产城文居商”综合型城市窗口。立体交通网络是项目的另一大亮点，东二环、郎溪路、上海路、南淝河路、巢湖南路、裕溪路等主干道环绕，形成三纵三横的交通网络体系。尤其是地铁6号线（在建）开通后，将进一步连通全城地铁线网，实现多位一体的立体交通配套，使居民能够无障碍通达全城。这种高效的交通网络不仅提升了居民的生活便利性，也为城市的经济发展提供了强有力的支持。

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棠悦风华项目自建TOD街区，周边还有杉杉名品小镇（在建中）、华润万象汇（在建中），这些商业设施的建成将极大地丰富居民的购物选择，满足全方位的消费需求。项目自建12班制幼儿园，周边淝河小学、二十九中学等优质学校环伺，区域内合肥一中（淝河校区）也在紧锣密鼓地建设中，预计24年9月开学。优质的教育资源不仅为孩子们的成长提供了坚实的保障，也为整个社区的文化氛围增添了浓厚的一笔。医疗方面，三甲医院合肥市第二人民医院、省妇幼保健院东区、市儿童医院东区、第三人民医院（新区，在建）、合肥中医院（在建）等近在咫尺，为居民及其家人的健康保驾护航。完善的医疗设施让居民无需担心突发情况，享受到更加安心的生活环境。

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蓝调景观设计团队操刀，深刻研习四季酒店FOUR SEASONS的造景精髓，重点突出“沉浸式度假”理念，打造磅礴大气的中式园林规制。项目嵌入邻里社交、家庭时光、禅意修心、繁华森境等【微度假】组团，营造出喧嚣都市中的桃源秘境，重拾自洽本心。社区内设有私董艺术馆会所，下沉式空间精心打造VIP待客、艺术博览、亲子互动、自修阅览、活力健身、休闲茶歇等交互式体验专区，为业主量身定制“第二会客厅”。这种独特的设计不仅提升了居住品质，更为居民提供了更多元化的社交和休闲选择。棠悦风华以其卓越的设计理念和完善的配套设施，将成为合肥城市的新地标，引领未来的居住潮流。

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