这座开在公园里的花园城，刷新成都逛街新模式

当公园与商业相遇，将碰出怎样精彩的火花？在成都天府新区，招商商管正在用一座全新的花园城，给出具象的答案。

12月21日上午，位于天府新区总部基地中央商务区的成都天府招商花园城（下文称“天府招商花园城”）正式启幕迎宾。凭借独特的“公园+商业”模式，以及由外至内的无界公园场景打造，开业首日即吸引了周边和其他区域的众多消费者举家前来。项目以充满野趣的商业魅力，为成都点亮新的繁华。

招商蛇口副总经理、华南区域总经理彭以良出席开业典礼并发表致辞。他表示，创立45年以来，招商蛇口始终与城市同频共振、同向而行。依托天府新区“践行新发展理念的公园城市先行区”这一独有优势，天府招商花园城的正式亮相，开启了招商蛇口在这片热土上“面向未来新消费场景”的序章。

招商商管总经理张亚歌发表致辞。她表示，作为招商商管在天府新区打造的首个商业项目，天府招商花园城积极响应“公园城市先行区”理念，期待以“公园+商业”的模式为天府新区的美好向新贡献力量。

天府招商花园城以“都市野趣生活场”为定位，锚定区域内高品质亲子家庭，围绕“公园”标签，通过无界化景观设计、多元化主题活动、共生化友好空间，打造出“国内首个超大型公园商业”。

建设城市级商圈，成都向南看

刚刚闭幕的天府新区产业高质量发展大会，对天府公园中央商务区定位有了进一步描述：面向世界的商务区、成都未来城市新中心。在政府对天府新区建设发展情况的介绍中，关于商业发展的表述包括“以天府公园片区为重点，促进天东、天西、麓湖片区业态差异定位、有机互补”、“积极引进知名品牌首店，大力开展‘首发、首秀、首展’等高品质活动，不断提升商业活力”、“在未来，将进一步提升商圈标识度，建设具有全国影响力的城市级商圈”。

作为天西片区重要的商业新势力、招商时代公园的重要商业配套，坐落于新区总部基地中央商务区核心地带的天府招商花园城地理优势显著，发展潜力不可估量。依托先进的 TOD 设计理念，天府招商花园城坐拥由 8条轨道交通线路、 20 个地铁站点形成的四通八达的交通网络，轻松实现全城范围的快速通达，未来更将构建连接双机场的客流中转站，可见其巨大的商旅客流潜力。

天府招商花园城毗邻23 所幼儿园与小学，与5229家企业近在咫尺，仅1.5公里即可直达年参展人数超630万的中国西部国际博览城。此外,10公里范围内高密度公园众多，全年游客量达1000 万人次，该片区可谓是学习、工作、居住、旅游的理想之地。

40+“首进品牌”，引领生活新风尚

紧扣周边品质家庭客群所需，天府招商花园城创新性的打造了“精品城市奥莱、天府少年宫、城市运动中心”等主题业态，带来超40+城市及区域首进品牌，一站式营造购物、休闲、娱乐、社交、运动等多类场景，引领天府新区的生活新风尚。

以“特色化消费目的地”为导向、质价比为核心，天府招商花园城引入VETEMENTS 、izess 、九分仓尚品户外等城市首店，IUIGA、fm、FANBULUS、PLEIK PHOLPPE、HOKA、牧高笛、Charlie Golf 等区域首店，打造集潮流时尚、户外运动于一体的精品城市奥莱品牌集群。

面向区域内亲子家庭客群，天府招商花园城首创“天府少年宫”概念，借少年宫形式，提供多元化儿童教培、儿童游乐、儿童运动。品牌覆盖卓艺繁星、两个黄鹂、NATA KIDS、极客森、淘杰克、小象动悟园等儿童教培、游乐类城市首店，在天府新区打造真正覆盖全年龄层儿童的亲子特色业态。

围绕时下热门的运动主题，天府招商花园城还带来了多样化的运动项目和场景设施，以此打造「城市运动中心」。其中，包含以自然探索为主题的“儿童无动力公园”，配置了双碗池“滑板公园”，让域内市民不仅可以在此体验亲子互动、野奢营地、潮流运动等野趣生活方式，更为他们在工作与生活之间，打造出一片“全家齐参与”的崭新休闲空间。

特色主题业态之外，包括苏宁易购、联华超市、V9健身、星海南方影城、double lee、Dr RYS再生美学抗衰中心、肆喜造型等生活配套品牌也全面进驻，为消费者带来了更丰富的生活方式选择。

“公园+商业”，让商业在公园里野出圈

作为“成都未来城市新中心”，以天府招商花园城为代表的一系列知名商业的落地，不仅为“首发、首秀、首展”等高品质活动提供了强劲助力，未来也将进一步提升商圈标识度，将其建设为具有全国影响力的城市级商圈贡献力量。

天府新区被誉为公园城市示范区、先行区，天府招商花园城也致力于以“公园+商业”的独特商业模式，打造新区的又一张名片。紧邻3450亩天府公园，这一地理位置不仅赋予项目与自然和谐共生的独特魅力，更是将商业空间与自然景观的完美融为一体。

无界融合的室外场域

利用高低落差的自然地形，项目在外部设计上，通过主广场与错落有致的台阶、都市梯田式的退台外摆设计，构建出层次分明的户外空间。

而项目一大特色场景-卡芭卡巴主题乐园，则是深挖“陪伴经济”潜力，以卡皮巴拉为原型打造出占地11200㎡超大型无动力主题乐园，运用独特的趣味手法，构建“林间探索、丘岩寻踪、梦幻剧场、薄雾森林、追光绿毯、花样嬉水、自然嬉游”七大主题场景，为不同年龄段的少年儿童提供了一个专属的玩乐空间，而通过对外部空间的巧妙利用，又为项目增加了一处“户外主力店”。

呼应生态的室内空间

天府招商花园城基于“三首层”理念，打破“盒子商业”的传统规制，将一个全方位体验自然之美、艺术之韵、科技之力和人文之光的生活空间带入室内。

L1层中部与室外自然过渡，形成一个敞阔的连廊区，在空间运用上赋予了更多想像可能。

L3层1000平米的阳光中庭与童趣体验区，开阔空间不仅是孩子们的乐园，也是大人们放松心情的绿洲。

L3层至L5层横跨三个楼层的室内花园-浮岛，占地1500平米，将自然景观巧妙融入室内，人们在这里游逛购物、品尝美食的同时，还可以享受自然的清新与宁静。

L6层的无动力熊猫主题乐园，则将充满童趣的熊猫滑梯、屋顶沙滩、滑索等户外设施搬到屋顶，在为孩子们提供无尽乐趣之外，也为儿童户外探索提供了丰富的体验场景。

双IP强势助力，全天候人气爆棚

围绕“公园生活、城市首发、成长陪伴”的核心要素，通过对区域内目标客群消费喜好的深入探索，带来“蛋仔派对”和“卡皮巴拉”两大热门IP主题展。

现场人气爆棚的《蛋仔派对》游戏地图场景是全国首秀，蛋仔狂欢主舞台、分贝任意门、天真玩乐处、快乐转播台等多个游戏互动场景，以及蛋仔快闪店、人偶巡游，让消费者仿佛置身于现实版的游戏之中。8支高校游戏队伍集结，碰头第二届《蛋仔派对》全国高校联赛，更是进一步点燃了蛋友们的热情。

以卡皮巴拉为主角策划的“卡皮巴拉大大大事件”主题活动， 通过“豚点钱花”主题展、儿童艺术绘画展、卡皮巴拉面包节，为年轻消费者打造了一个充满卡皮巴拉的精神快充宝藏地。

除双IP的强势助阵外，奇幻火舞嘉年华、玩具回春堂艺术展、冬至羊肉汤派送等城市首秀、首展也在开业期间精彩呈现，吸引周边乃至全城的亲子、家庭、年轻情侣前来打卡，让沉浸其中的一众消费者赞不绝口、流连忘返。

事实上，在项目筹备期，天府招商花园城便以“走出去营销”的方式，与政府机构、街道社区、产业园区链接起多方合作。如与政府联合打造天府首届公园生活节，暑假期间联动产业园区开展“城市奇妙牧野”系列亲子研学活动，与街道社区创办的“社区合伙人计划”等，为项目在开业前突破会员18万、社群粉丝1万。以上的诸多铺垫，都为开业首日的盈门客流构筑了坚实的基础。

以商为势，承载美好生活

作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理的平台，招商商管围绕“X+商业”战略，聚焦拳头产品线“海上世界”与“招商花园城”，结合不同城市的地貌和文化，通过场景的多元创新，打造具有差异化的商业新样本。目前在国内已覆盖深圳、上海、南京、成都、重庆等城市，持有商业项目超80个，总商业面积超500万方，以商业魅力为美好城市生活添彩。

本月20日，位于北部新城的成都金牛招商花园城正式启幕。一天之后，伴随着天府招商花园城以“公园+商业”标签正式亮相，招商商管的“X+商业”战略又向前迈出了坚实的一步。截至目前，已有5座招商花园城在成都同城绽放。在天府新区乃至整个成都商业地产圈，招商商管已成为一股不容小觑的中坚力量。

截至明年年底，上海绿洲智谷花园里、南京玄武招商花园城、杭州城北招商花园城、深圳太子湾招商花园城等项目将陆续开业，为广大顾客提供更多元、更高品质的生活体验。