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国内进入低利率环境，在低利率环境之下房地产只要能年化回报2%，相比国债收益率现在连2%的回报都不到了，所以房地产还是有吸引力，所以在不同的利率环境之下你的投资策略必须进行相应的调整，从这个意义上来讲，房地产作为投资而非投机。

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中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】11号线+15号线+26号线（规划中）

约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面

装修标准不低于3000元/㎡

象屿交控·中环云悦府二期

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中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】192套建面约87-99㎡3房

均价仅约74728元/㎡

房地产一直是重要的大类资产类别，对于任何一个居民家庭来讲都一定要有相应的配置中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】，这个配置在全球发达国家的平均水平大概是35-40%，在几年前中国居民家庭这个比例大概是65-70%，一定程度上通过房价下跌这个调整已经发生了。另外一方面会通过整个居民家庭金融素养的进一步提升和中国金融行业的进一步发展，有可能带来一个更加平衡的资产类别。无论如何，房地产作为一个重要的资产类别这个地位是几百年来与生俱来的，所以房地产行业的投资价值也会一直长期存在下去。

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中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】过去三年确实发生了很大的改变。一方面我们要看到整个房地产行业投资的价值和吸引力，另一方面也必须要承认和5-10年前相比，中国房地产作为一个投资的类别来讲预期收入可能是在下降，风险和5年前相比并没有更低。

最后强调一下新的机会，未来新型城镇化、持续的改善性需求、广大人民群众对中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】非常长时间很痛苦的调整，但还是想借用《黑天鹅》作者塔勒布的一句话“可能人生中最大的风险恰恰是不冒风险。”不要想找任何一个没有风险的投资，而是要在一个有风险的环境下如何能够跟风险共存，如何能更好的管理好风险。这是在房地产和在其他很多领域能够取得比较成功的投资业绩的唯一的不二法门。

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全维度超高性价比

在象屿交控·中环云悦府，无论是自身与同纬度板块新房的房价差额，还是与周边二手房价的倒挂幅度，全都非常令人心动。

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与同纬度新房对比：

从环线角度来看，象屿交控·中环云悦府地处普陀中环旁。

但是，如今想要置业中环旁，预算基本都需要1000万以上，毕竟就连前文中的新拍宅地的房地联动价都已经10.2万/㎡了！

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而象屿交控·中环云悦府精装3房的均价仅约700万级，性价比一目了然！

示意图

与同区域二手房对比：

从贝壳公示的二手房数据来看，象屿交控·中环云悦府周边没有次新房在售，不过就算10年前的二手房，挂牌价格基本也已经接近9万/㎡！

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中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】地产一直是重要的大类资产类别，对于任何一个居民家庭来讲都一定要有相应的配置，这个配置在全球发达国家的平均水平大概是35-40%，在几年前中国居民家庭这个比例大概是65-70%，一定程度上通过房价下跌这个调整已经发生了。另外一方面会通过整个居民家庭金融素养的进中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】一步提升和中国金融行业的进一步发展，有可能带来一个更加平衡的资产类别。无论如何，房地产作为一个重要的资产类别这个地位是几百年来与生俱来的，所以房地产行业的投资价值也会一直长期存在下去。

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中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】这是在房地产和在其他很多领域能够取得比较成功的投资业绩的唯一的不二法门。

而象屿交控·中环云悦府的首开均价仅约74728元/㎡，与周边8.95万元/㎡的挂牌价，倒挂差额足足约1.5万元/㎡！

数据来源：贝壳

简单来说，无论是和同纬度新房还是同区域二手房对比，象屿交控·中环云悦府在性价比方面，真的赢麻了。

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双轨交 直线中环1.5Km

在地段方面，象屿交控·中环云悦府周边的生活配套包含衣食住行和医疗教育生态，全维度城市资源而且全部都是现成的，购房者即买即享，完全无需等待，也不用为规划落地而担心。

更重要的是，项目周边近享双轨交，直线距离中环仅约1.5公里！

快速路方面：

从象屿交控·中环云悦府出发，直线1.5公里可直达中环，快速通勤大宁、北新泾、房地产一直是重要的中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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作为房地产行业，有一个很确定的现象是，大家对于原来认为核心资产的信仰在过去三年确实发生了很大的改变。一方面我们要看到整个房地产行业投资的价值和吸引力，另一方面也必中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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对于投资而言，有三个老生常谈的话题：第一，希望大家多元化投资。在没有一个确定性的高收益资产时，如何能够持有一个多元化的投资可能是一个长期可以跑赢投资马拉松的唯一的途径。第二，做好风险意识和风险防控的准备。第三，虽然房地产经历了三年非常长时间很痛苦的调整，但还是想借用《黑天鹅》作者塔勒布的一句话“可能人生中最大的风险恰恰是不冒风险。”不要想找任何一个没有风险的投资，而是要在一个有风险的环境下如何能够跟风险共存，如何能更好的管理好风险。这是在房地产和在其他很多领域能够取得比较成功的投资业绩的唯一的不二法门。漕河泾、前滩、张江、金桥、五角场等中环科创高地，无论是上下班、朋友聚会、出差、旅行都可以便捷通勤，处处快人一步。

示意图

地铁方面：

象屿交控·中环云悦府周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。

象屿交控·中环云悦府直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途经静安寺、环球港等核心商圈。中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

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象屿交控·中环云悦府直离26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途经大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

△图片来源：《隧道与轨道交通》期刊（红色为26号线）

商办方面：

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中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】·中环云悦府位于桃浦智创城核心区，整个智创城规划209万方，规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、房地产一直是重要的大类资产类别，对于任何一个居民家庭来讲都一定要有相应的配置，这个配置在全球发达国家的平均水平大概是35-40%，在几年前中国居民家中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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（数据来源：桃浦智创城 官方网站）

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同时地块距离南大智慧城直线距离约1.5km左右，规划有TOD、双子地标不能公楼、科创中心等大量商办，将显著带动地块周边的发展。

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周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。房地产一直是重要的中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

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教育方面：

直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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医疗配套：

直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

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双国企 中环全新品质封面

象屿交控·中环云悦府是由象屿地产&浙江交控双《财富》世界500强、双国企打造。中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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示范区实景图

象屿地产集团上海购房者已非常熟悉，近年来持续深耕上海，近期土拍斩获嘉定远香湖及奉贤金汇2个中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】地块。

自2005年进入上海，先后成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府房地产一直是重要的大类资产类别，对于任何一个居民家庭来讲都一定要有相应的中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】投资，而是要在一个有风险的环境下如何能够跟风险共存，如何能更好的管理好风险。这是在房地产和在其他很多领域能够取得比较成功的投资业绩的唯一的不二法门。、虹桥嘉悦府、上海年华、蟠龙府、公园1872等经典项目。

这一次象屿联手国家3A级信誉单位，浙江省房地产品牌10强--浙江交控，一起来打造中环品质标杆。

这次双国企的“强强联合”，悦府系产品再一次落地中环，让人充满期待。

示范区实景图

产品方面:

象屿交控·中环云悦府推出建面约87-99㎡3房！中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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3房主力总价仅约约700万级，说实话这个价格能买到中环旁，堪称年底“红盘”。

房地产一直中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】个配置在全球发达国家的平均水平大概是35-40%，在几年前中国居民家庭这个比例大概是65-70%，一定程度上通过房价下跌这个调整已经发生了。另外一方面会通过整个居民家庭金融素养的进一步提升和中国金融行业的进一步发展，中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】有可能带来一个更加平衡的资产类别。无论如何，房地产作为一个重要的资产类别这个地位是几百年来与生俱来的，所以房地产行业的投资价值也会一直长期存在下去。

作为房地产行业，有一个很确定的现象是，大家对于原来认为核心资产的信仰在过去三年确实发生了很大的改变。一方面我们要看到整个房地产行业投资的价值和吸引力，另一方面也必须要承中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】认和5-10年前相比，中国房地产作为一个投资的类别来讲预期收入可能是在下降，风险和5年前相比并没有更低。

最后强调一下新的机会，未来新型城镇化、持续的改善性需求、广大人民群众对于美好生活的向往、中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】房租收入比的逐渐改善，都表明它作为投资品的吸引力在改善。与此同时，非常重要的一点是在国内进入低利率环境，在低利率环境之下房地产只要能年化回报2%，相比国债收益率现在连2%的回报都不到了，所以房地产还是有吸引力，所以在不同的利率环境之下你的投资策略必须进行相应的调整，从这个意义中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】上来讲，房地产作为投资而非投机。与此同时，我们必须还要看到大的宏观经济的不确定性，人口趋势的不确定性，区域经济走势的不确定性，这些可能会是决定投资成败的重要因素和原因。

对于投资而言中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】，有三个老生常谈的话题：第一，希望大家多元化投资。在没有一个确定性的高收益资产时，如何能够持有一个多元化的投资可能是一个长期可以跑赢投资马拉松的唯一的途径。第二，做好风险意识和风险防控的准备。第三，虽然房地中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】产经历了三年非常长时间很痛苦的调整，但还是想借用《黑天鹅》作者塔勒布的一句话“可能人生中最大的风险恰恰是不冒风险。”不要想找任何一个没有风险的投资，而是要在一个有风险的环境下如何能够跟风险共存，如何能更好的管理好风险中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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建面约87㎡3房2厅1卫

建面约87㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。

该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。

更关键的是600万+总价也极其“合适”，是一步到位首选！

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。

三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。

更重要的是！

项目还配备约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

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效果图，仅供参考

在限价之下，多数楼盘都会挤压社区空间，整个社区充其量只是景观而已。

象屿交控·中环云悦府不管中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】是颜值、仪式感、地上地下大堂的精装、亦或会所+泛会所的匠心铺就，都立足的是购房者居住体验感，极力营造的是高净值人群该有的高格调、亲近自然的生活方式。

这种生活方式需要材质堆砌，也需要日复一日的精心雕琢，更需要开发商对于社区打造的满满匠心和诚房地产一直是重要的大类资产类别，对于任何一个居民家庭来讲都一定要有相应的配置，这个配置在全球发达国家的平均水平大概是35-40%，在几年前中国居民家庭这个比例大概是65-70%，一定程度上通过房价下跌这个调整已经中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

中环云悦府 营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】发生了。另外一方面会通过整个居民家庭金融素养的进一步提升和中国金融行业的进一步发展，有可能带来一个更加平衡的资产类别。无论如何，房地产作为一个重要的资产类别这个地位是几百年来与生俱来的，所以房地产行业的投资价值也会一直长期存在下去。

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作为房地产行业，有一个很确定的现象是，大家对于原来认为核心资产的信仰在过去三年确实发生了很大的改变。一方面我们要看到整个房地产行业投资的价值和吸引力，另一中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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最后强调中环云悦府售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

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