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官方:伟城贤德瑞府房价_深圳伟城贤德瑞府历史价格走势_最新房价

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「伟城贤德瑞府」项目也对应调整了备案价,相当于以前备案价打了6.7折钜惠!折后均价3.23万/㎡,折后单价2.98-3.56万/㎡,总价在270-402万/套。

90㎡-3房2厅2卫,折后总价在270-305万/套,单价在2.98-3.38万/㎡。

113㎡-4房2厅2卫,折后总价在342-402万/套,单价在3.02-3.55万/㎡。

如果需要项目最新的折扣体系,最新的栋数房号销控表,以及全套的房号折后价格表,官方资料数据和优惠。



光明公明北「伟城贤德瑞府」推出1栋A座,共157套套房源,面积90㎡的3房2卫,113㎡的4房2卫户型,备案均价4.82万/㎡,备案单价4.45-5.32万/㎡,总价404-601万/套,计划在2025年12月份带精装交房。

伟城贤德瑞府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583(中介勿扰)
温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!
开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!




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91㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅类双龙抱珠格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,三开间朝南,动静分区,3个卧室分别做到了主卧12.74㎡/次卧8.91㎡/次卧8.16㎡(包含墙体飘窗),U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约73.53%(不含赠送),正南朝向。



113㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.35米开间,LDKB一体化设计,4个卧室分别做到了主卧16.5㎡/次卧9.38㎡/次卧7.95㎡/次卧7.6㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出6米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约73.53%(不含赠送),阳台正南朝向。

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项目总占地面积约1.4万㎡,总建筑面积约12.3万㎡,计容建筑面积约8.9万㎡,容积率6.0,绿化率40.01%,共由4栋45-46层住宅围合式布局组成,其中1栋A座商品房45层,1栋B/C座/、2栋安居房46层,3栋规划1所18班幼儿园。

总规划896户,其中安居型商品房736套,商品房160套,3梯4户设计,地下室有3层,停车位920个,车位比1:1.02。(深圳光明伟城贤德瑞府售楼处官方电话:400-855-2986)



项目主体已经全部封顶,门窗框架也已经做好,下一步就进行外立面刷漆,打造花园,室内装修以及地下室。

从买房必备3件套来分析,家门口的13号线李松萌站,也是该线路首发站,不用担心长途做地铁没有位置坐,配套的也是深圳外国语光明学校,周边商业有点欠缺,要坐地铁3站到大仟里才能有大型的商业体,总体评分还可以。

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小区品质信息介绍

项目从城市设计的角度出发,采用立体混合的布局模式,呈现高效集约,将生活、购物、休闲、配套服务融为一体的高品质人居城市生活空间,打造一个立体化复合型的居住生活社区,完善一站式配套服务体系,实现产城融合。

通过规划设计高效整合周边景观资源,结合生活性步道、开放空间及广场绿地,合理设置人行道与自行车道,加强与城市慢行系统的衔接,串联轨道站点、城市公园、滨水空间等城市公共空间,打造连续性步行廊道,营造多样化的慢行体验。



项目工程进度很快,主体早于2024年1月底封顶!

社区主入口、地下入户大堂、公区等基本都已实景呈现,用材用料十分扎实。品质看得见,交付有保障!

硬件配置上,车位比超过1:1,地下车库科学温暖的灯光设计,明亮敞阔的空间,让业主归家泊车更从容。

此外,项目绿化率达到约40%,打造有双平台花园,以及架空层绿色连廊。

大美生态绿境,不仅为邻里塑造了日常社交场所和互动场景,同时也带来了舒适人文纯居的社区环境。

值得一提的是,这批商品住宅还是3梯4户、户户朝南的高配梯户比,互不干扰,标准高于绝大多数市场同类产品。(深圳光明伟城贤德瑞府售楼处官方电话:400-855-2986)



项目配套信息介绍

商业方面,半径3公里范围内宏发大仟里、公明天虹、中粮云景悦街( 数据来源:百度地图),满足购物娱乐所需,通过13号线(建设中)地铁公明广场站换乘,

5站可达光明星河天地,6站可达蓝鲸世界( 数据来源:深圳地铁官网)、万达广场、光明区市民广场,繁华生活触手可及。



教育方面,小区自带1所12班制的幼儿园,根据2024年光明教育局学区划分,小学学区划分在深圳市外国语学校光明学校,李松萌学校,宝滨小学,东宝纪念小学,公明第二小学,李松萌第二学校;初中学区划分在李松萌学校,公明中学,李松萌第二学校。



深圳市外国语学校光明学校,是由光明区人民政府与深圳外国语学校合作办学,共同打造的一所九年一贯制学校,距离伟城贤德瑞府约1.3公里。

总办学规模为54班,其中小学部36个班,可以提供1620个学位,初中部18个班,可以提供900个学位,目前已经开学,在2024年小学部录取积分是第八类28.6分,初中部录取积分是第八类32.4分,根据光明区积分政策来看,第八类属于非深户+学区内租房就行,可以看出该校当前生源还是不紧张的。



交通方面,家楼下就是13号线二期(北延)李松萌站,4站达公明广场,可换乘6号线通达宝安/光明/龙华/罗湖/福田

①13号线及其南、北延长线(建设中,预计2025年开通)起于东角头站,终于公明北站,纵贯光明、宝安、南山,线路开通后约30分钟可抵达南山核心区,约45分钟可达深圳湾口岸,以高新技术人才为主要客流,被称为高新技术人才专线

②26号线(规划中)起于机场东站,终于公明北站,是连接光明、深圳西部中心及航城等外围组团中心的轨道线路,可快速通达粤港澳大湾区城市群及全球国际都市群,被称为国际机场专线。



休闲方面,项目半径3公里范围内6大公园环伺,奢享诗意慢生活,西田公园、红花山公园、李松蓢公园、下村公园、南光秘境公园、上村生态公园等,在一方自然之境,汲取绿意鲜氧,聆听这座城市的呼吸声。( 数据来源:百度地图)



医疗方面,位于项目附近的三甲医院——深圳市光明区人民医院(新院区)

该院总建筑面积约33.7万平米,提供1500个床位,将极大提升光明区医疗卫生服务能级,为片区居民健康保驾

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