深圳联发臻著雅居利弊、优势劣势分析一文读懂（附详细资料大全）

联发臻著雅居，位于龙华红山片区，民治街道民塘路与上塘路交汇处。道路:毗邻新区大道，布龙路，龙华大道，能快速链接留仙大道，福龙路 梅关高速。

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Vip Tel：400 880 7297【官方认证】

【基础信息】

【占地面积】：约8973.71㎡

【建筑面积】：约64166.2㎡

【容 积 率】：5

【总 车 位】：467个

【总 户 数】：总户数642户，可售354户

【推售产品】：建面约81/91㎡3房2厅2卫

【物业公司】：联发物业

【开发商电话】：400 880 7297

园区环境

联发集团首创New Amoy Deco新生活美学，精研打磨悦系2.0人文生活范本——联发·臻著雅居，从景观到社区规划，为红山ZHEN青年带来全新的美学筑品。
①五重立体景观空间：匠心筑就归家广场-主题花园-无界架空层-宅间花园-风雨连廊等五重立体景观空间，视野无界移步异景；
②三重归家仪式场景：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪；
③人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情；
④剧场廊架、多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所。

区域价值

宇宙中心-龙华，龙华核心-红山

①占位“宇宙中心”龙华，2021年深圳十四五规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田、南山；

②红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，龙华CLD——“上塘-红山”，定位为龙华的高端中央居住区(CLD) 6平方公里范围，手握龙华众多优质配套

周边配套

交通方面：龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区；新建的直连龙华和南山的侨城东路北延（建设中），在未来开通后，还将进一步拉近与南山核心区和深圳湾超级总部基地的时空距离。

②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。还有预计2026年开通的深大城际，规划中的27号线华城站距项目1公里左右。

教育方面：红山zhen青年邻优教才安心：直线距离400米，紧邻龙华实验学校，龙华前三的龙华区实验学校（70班九年一贯制），周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，成长就在眼前。

商圈方面：联发臻著雅居步行10-20分钟即可到达红山6979、Costco、天虹购物中心、AT MALL上塘荟等多个大型购物中心，开车10分钟即可到达龙华最大的购物中心壹方天地，同时项目自带2000㎡配套商业街区，并紧邻星河COCO GARDEN购物中心，与生活无缝衔接，满足日常购物需求。

文体方面：人文配套四馆一体：项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆以及演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。

医疗方面：项目近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院，为全家人的健康生活保驾护航；

生态方面：红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在项目附近，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意

户型鉴赏

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本项目推广名为“联发臻著雅居"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；