好日子还在后头呢

大家好，我是大嘴。

今天看到一则官方数据，数据显示目前我国公布中的失信被执行人是

8489229个。

在这组数据之前的12月6号，也就是15天前，显示公布中的失信被执行人是8490934个。

也就是说，15天的时间，咱们的失信被执行人少了1705个。

这也是好起来了，半个月的时间都有近2000人翻身了。

有一种说法是现在负债的人太多了，执行网修改了规则，把结清，真的没钱的都剔除了，这样数据就好看多了。

而一个更恐怖的数据是，目前有将近4亿的中国人处在逾期中。

从逾期到被执行人，这中间有一条漫长的路，被催收、被起诉、法院判决、强制执行，一套连招下来少则半年，多则数年。

而随着这两年逾期人数在指数级上升，越来越多的人发现，债权方不再那么强势了：逾期没关系，咱商量商量怎么处理，我也不起诉你.....

用一句话形容：想当失信被执行人？？醒醒，排队去！后面还有几千万的限高在排队呢！

要说被执行人群体这么踊跃增加，哪个行业功不可没呢？毫无疑问是房地产。

天眼查数据显示，2023年“被执行总金额TOP10”企业中，有8家属于房地产，恒大、宝能、世茂、融创、佳兆业均在其中，另外“被执行金额百强”中，泰禾、皇庭、阳光城也系数在列。

比较有意思的是，被执行群体如今已不全是纯粹民营企业，国企也“光荣”入围了。

由深圳国资委100%控股深圳安居集团2024年被执行总金额97.6亿，上榜第六位。

更有意思的是，把深圳安居集团拉上被执行名单的也是一家国企：山东高速。

这事情根源要追溯到2017年，恒大进行增资扩股，山东高速出资入股恒大，2020年，山东高速退出恒大的投资，将股份卖给了深圳安居集团，作价200亿。

双方约定转让费三次支付完毕，结果深圳安居集团支付了两笔之后，第三笔就再也没付出来。

几番催收无果后，山东高速就申请仲裁了，最终裁决结果是：深圳安居集团支付股权转让款本金80亿元及利息、逾期付款违约金等相关费用。

当然深圳安居集团不服仲裁，又提起了申诉，这事情闹到现在也没个结果，深圳安居集团反正就这样光荣的上榜了被执行名单。

公司被执行了，那法人代表就会被限高，所以这些年，房企老板们卸任法定代表人就格外热情。

数据显示，过去一年中就有超过40家上市房企更换了法定代表人，这其中有金地、中交这类的董事长变更，也有滨江、阳光城、迪马股份这样的民企老板开设“防火墙”。

名义上是公司经营调整需要，实则无非是找个人做“替死鬼”而已。

房企老板们作为房地产链条最上游都很难独善其身，那购买房子的“房奴”这个群体就更大了。

克尔瑞数据显示，过去的11月份，典型城市法拍房新增挂牌3.9万套，环比上升17%。

而根据据国信达数据显示，今年1-11月，全国法拍房挂牌量已达到595425套。

法拍房顾名思义就是司法拍卖的，房主买了房子，收入锐减，卖又卖不掉，月供还不上，银行只能申请法院强制执行以收回贷款。

在常规操作来看，一般房屋断供逾期6次以上，银行催促警告无效后，才会申请冻结房产。

冻结了也不会马上收房，接着仲裁介入进一步的沟通空间，这时间可上可段，一般在1-2年。

这期间协商无果，银行无奈只能起诉，一个法律程序走下来，从断供到上架法拍，现阶段需要2-3年左右。

那么得出一个结论：当前的法拍房业主断供的时间是在21-22年期间，那么按照这个时间继续往后推算，23年、24年断供的数量.....

作为一个自媒体博主，满满的求生欲告诉我，讲事实可以，但也要讲希望！

现如今，企业经营越来越难，失信执行的人越来越多，工作难找，收入下滑，房贷成为很多人身上的“大山”。

在这种情况下，不管是我们企业的信用体系还是个人的信用体系都显得十分薄弱。

面对这种情况，不管是企业还是个人，需要节俭度日、谨慎规划，相信未来！

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你是不是见不得穷人