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城建星悦时光售楼处(官网)首页-百科详情-城建星悦时光北京房天下

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北京【城建星悦时光】售楼处电话:400-090-7775【官方网站】

北京【顺义星悦时光】售楼处电话:400-090-7775【营销中心】

北京【仁和星悦时光】--楼盘详情(房价,价格,地址,户型图,交通,周边配套,备案价,楼盘详情,售楼处电话,售楼处地址,最新房源,最新价格,最新动态,最新进展等详情)



今天带大家参观的是一座得房率超100%的顺义新房项目——「星悦时光」

现在的北京新房,不能仅仅对比房屋单价,因为房屋单价并不能完全涵盖到居住的舒适性层面。



举个例子,在同一板块,同一单价的两个项目,同样100㎡建筑面积(房屋总价及物业/取暖费等收取都是按照建筑面积计算)一个得房率75%,另一个得房率120%,可以试想实际购买时哪个的价值更大,哪个的实际隐性价值更低。同例,同样总价的两套房屋,实际使用面积相差高达45㎡,这些使用面积如果平摊到单平方米单价上,实际价值高低就更明显了。

顺义仁和的「星悦时光」项目,就是后者。项目体量大、配套全,产品线设计清晰,得房率极高。产品总共3个户型,77㎡、87㎡南北通透三居室和107㎡四居室。



77㎡南北通透三居室

总价:240万起(首付37万左右)

南向客厅挑空+南向主卧开敞阳台+北侧卧室设备平台/挑空均为赠送面积

实得面积高达97㎡,客厅宽达4米(相当于别的项目110平以上户型客厅尺度),客餐厨LDK一体化设计。



87㎡南北通透三居室

总价:280万起(首付42万左右)

南向两个卧室挑空+南向客厅开敞阳台+北侧设备平台/挑空(卧室)均为赠送面积

实用面积约达106㎡,三面朝阳全明户型,动静分区合理,餐客厨动线区通透,三个卧室互不干扰,主卧面积高达23㎡的星级酒店总统套式布局,270°景观视野。设有独立家政区



107㎡南北通透四居室

总价:360万起(首付54万左右)

南向两个卧室挑空+南向客厅开敞阳台+北侧两个卧室挑空均为赠送面积

主卧270°观景窗,这个户型拓展后面积高达135㎡,三面朝阳总面宽达11米,采光通透,25㎡主卧酒店总统套的极佳居住体验,设有独立家政区,客餐厨动线区通透一体。



「星悦时光」开发商:北京城建+南山地产(北京城建南山置业有限公司)
项目分南北两个区,共计23栋楼864户(北区11栋,南区12栋),为7-11层洋房/小高层社区。
精装修交付,2027年9月30日交房。1.6的容积率,物业费:3.98元/㎡



项目临R4号线临河站,R4号线预计明年开工,28年建成通车,是一条大站快车,三站就能到朝阳。

乘坐R4号线,可在管庄路口西站与3号线换乘、在3号航站楼站与首都机场线及规划S6线等线路换乘。



项目归家大门高6.65米,宽近60米,归家充满仪式感和尊贵感。



下沉式近2000㎡私家会所



洄游连廊设计 松弛生活自在切换



社区内主题花园,不期而遇的美好时光



周边的教育配套有:幼儿园、府学胡同小学、临河中学、顺义一中、顺义五中、顺义九中等

配套医疗有:顺义妇幼保健医院、顺义区三甲医院、顺义区三甲中医院

生活娱乐配套有:仁和公园,潮白河公园、新建南城体育中心、上品+、物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等



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