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400万级+世外系加持+轨交400米+得房率80%+万科物业=置业首选

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加推建面约92-122m²高层

建面约140-154m²叠墅以及172m²合院

均价53194元/m²，400多万即可上车正轨交3房

5月28日，项目迎来盛大的三期开盘，开盘当天去化约7.8亿元，再续北上海热销传奇！

总价400万级置业上海，首要面临的就是艰难的抉择。

是选重磅规划，静待发展的未来？

还是选更靠近地铁，相信轨交房的前景？

或是选成熟居住区，坐享现成的配套？

亦或选更强的产品力，获得舒适的居住品质？

但，这一总价段的新房尤其是在北上海，并没有太多的可选择项。

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

在有限的预算下，想要兼顾各方面居住的要素，杨行板块的性价比、含金量更高！

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杨行板块，既有大吴淞地区+北部枢纽规划，又是五轨环绕，再加上约200万方理想大城，城市界面崭新，配套非常丰富。

在回归理性的市场之下，于购房者而言，一个被大部分人青睐的项目，一定是更具价值和潜力的作品。

让人不禁想问：为什么四季都会的吸引力如此之大？

要知道，四季都会约200万方理想大城早已不是一张蓝图，城市界面和配套浓度在400万级新房几乎找不到第二个。

这是总价400万级新房一个真正的“六边形战士”！

北部枢纽+大吴淞规划，杨行跃迁在即！

2024年，《大吴淞地区专项规划》对宝山吴淞地区和高桥靠近黄浦江的部分地区进行了一次统一规划，是继大零号湾规划后又一个跨行政区的重磅规划。

吴淞创新城北部枢纽以宝山高铁站为核心，北部枢纽将循迹虹桥，杨行将享受一线规划利好！

四季都会青藤里售楼处电话：400-860-3002【预约☎】高铁宝山站总开发规模约50万㎡，是四场合一的枢纽站。

沪渝蓉铁路、沪通铁路、预留捷运线以及轨交19号线（在建）在此处汇集，宝山站是上海北部极为重要的对外枢纽。

规划示意图，图源中国铁路上海局集团

毋庸置疑，杨行板块将是新一代的置业热土！

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五轨环绕，直线400米的真轨交盘！

杨行板块目前已有1/3号线，19号线也已经开建了。

四季都会·青藤里与1号线富锦路站直线距离约400米，完全可以实现步行进站，直达静安大宁、人民广场、徐家汇等市区重要节点！

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

19号线将吴淞创新城与北外滩、陆家嘴CBD地区、世博会地区、后滩、前滩等功能区串联起来，有助于分流3号线北段和1号线北段客流压力。

据了解，杨行板块未来还规划有22号线、24号线（信息来源《上海宝山》2024-04-10），将形成罕见的五轨环绕格局。

规划示意图，以官方公布为准，图源新民晚报

四季都会青藤里售楼处电话：400-860-3002【预约☎】真地铁房上海楼市里“硬通货”，无论是自住，亦或是出租都非常吃香！

上海世外教育附属杨行实验学校+中福会幼儿园！

重磅的来了，项目周边有4所规划教育用地，幼儿园、小学、初中都已落定，覆盖全龄段教育。

杨行镇与世外已签署合作办学意向，将青藤里南侧规划小学、初中地块进行整体委托管理，建设上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名，规划中）小学部、初中部（信息来源《杨行发布》2023-12-26）。

杨行镇人民政府与中福会儿童发展促进中心签署合作办学意向协议（信息来源《杨行发布》2024-04-26）。

（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

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学校效果图示意，图片来源：杨行发布公众号

约90万方已交付，理想大城清晰可见！

四季都会大1期，自2019年开始深耕宝山，五年打造近90万方体量，现已全部交付。

和其他项目不同，四季都会崭新的城市界面、丰富的配套、浓郁的生活氛围等都是看得见的，实实在在呈现到购房者的眼中！

四季都会大一期交付实景图

四季都会青藤里售楼处电话：400-860-3002【预约☎】作为全市少有的约200万方大城，项目本身就具备高起点整体规划的天赋，加上开发商超强的资源整合能力，项目宏伟蓝图已然清晰可见。

业主无需担心，只需要静静等待时间的馈赠！

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

全面升级产品，产品力遥遥领先！

四季都会·青藤里地块天赋极高，由高层+叠加+合院组成。

项目三批次房源全面升级，打造酒店式落客+双入户大堂+架空层泛会所+神户型，向购房者展现超强的产品力。

四季都会青藤里示范区实景图

四季都会青藤里售楼处电话：400-860-3002【预约☎】该批高层户型收纳非常强大，玄关+餐厅+客厅设置有26柜+9隔间；双阳台设置家政3柜+抽拉式晾衣架；主卧设置有7柜3隔间……

玄关柜、橱柜、镜柜、门后隐藏储物、电视柜、L型转角橱柜等，形成超乎想象的收纳空间。

据了解，四季都会后续地块将主推大面积改善产品，青藤里三批次建筑面积约92-122㎡3房，将是四季都会总价400万级（房号：4幢32号103室）上车仅剩的机会！

建筑面积约140-182㎡叠加&合院，叠拼总价不到1000万（房号：3幢24号402室），是改善置业的终极梦想！

四季都会·青藤里户型分布图

万科物业服务，呵护备至！

四季都会·青藤里的物业由万科物业担纲，物业费4.3元/月/㎡。

四季都会青藤里售楼处电话：400-860-3002【预约☎】万科物是2023年中国物业服务品牌力100强TOP1（来源：乐居财经研究院），口碑一直名列前茅，管理标准高，服务专业且严格，是有品质、有温度的行业标杆。

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