沪上奇葩违建又+1!笼子?别墅?业主:住着放心...

如今

别墅违建时有发生

各种“长高”、“长胖”的奇葩情况

坊友们也见过不少

最近

沪上“奇葩业主”再+1

好端端的别墅

硬要改成“鸟笼”

嘉定区徐行镇

英伦美墅馆小区的居民

向新闻坊同心服务平台反映称

小区的一位业主

从2022年开始装修

先是向下搭建

修建了近200平米的地下室

然后又向上搭建

别墅从原来的三层加到了四层

目前正在向五层进发

相比周边邻居家的房屋

这栋别墅要高出不少

此外

别墅的每一层还向四周扩建

坊记在现场看到

在原有的墙体之外

业主用混凝土新建了平台

上下平台间则设立了罗马柱

整个别墅犹如在原有的墙体外

又套了一层

经过向多方向“生长”之后

别墅的违建面积

达到了数百平米

隔壁邻居：

每一层都从东西南北四个方向，全部扩出去了，扩出去的结构全是钢筋混凝土的结构。今年9月份开始，他就在原有的三层楼楼顶上，开始第四层的搭建，第四层搭建使用钢筋混凝土结构，也是从东南西北四个方向，搭建超过100平的，第四层横梁和立柱浇好以后，开始第五层搭建。

还有更“奇葩”的操作

这户业主还在别墅的西侧

建了三层楼高的铝合金栅栏

远看之下

犹如一个巨大的鸟笼

隔壁邻居：

平时围栏的高度就一米五到一米八，这家人不知道为何，搭建到了三层楼。

为何要做如此夸张的违建？

业主告诉坊记

由于房屋结构不好

为了加固别墅

才在房屋四周

向外扩建了混凝土建筑

杨先生 违建别墅业主：

房子里好多地方都往里面渗水，我们发现框架承重柱里有两个施工时遗留的木方，相当于代替了混凝土和钢筋，因为钢筋是断的，所以产生了结构裂缝，导致渗水。我向物业和有关部门反映了，但都说管不了。城管也多次阻止我说不能违建，但我这是加固，外围用钢筋混凝土把它包裹在结构里面，才能把这漏水的事情解决掉。我学的是道路桥梁专业，要加固不能就事论事加固，因为发现问题不止一个地方，我所有建筑都是围绕房屋四周，用混凝土包裹起来的，其它的违建都没有。

至于巨型栅栏的用途

该业主表示

一是为了防盗

二是防止装修材料砸到邻居家

杨先生 违建别墅业主：在装修中发生了高空抛物把邻居家玻璃窗砸坏的情况，为了一劳永逸防止类似事情发生，我就弄了一个栅栏；另一方面是为了防盗，还有防火问题，如果屋内失火，我还要安全通道可以出来；此外，这个位置可以放附属设施，比如大型吸尘器，空调还有锅炉。

坊记：你自己有住在里面会不舒服吗？看起来像笼子一样的感觉。

杨先生 违建别墅业主：这样安全，万一有什么事情，这些防盗措施我都有了就放心了，我住在里面只会更放心。

业主还介绍，钢结构部分是为了装光伏板，这样可以省电。他甚至想设计一套雨水循环利用系统，但由于城管叫停，未能实现。

杨先生 违建别墅业主：

我们别墅能耗比较大，装了光伏以后，不但节省了电费，还减少碳排放。我本来想法是水槽把雨水收集起来，净化后当生活用水，但是现在城管、物业说我违建，不让我继续施工，我现在实在没有办法。

对此，徐行镇城管方面表示，这业主从2022年1月就开始挖坑排管，隔年三月份，发现其在外立面外违建，就要求其停止施工。

李冬良 徐行镇综合行政执法队副中队长：

2022年底开始装修了，装修以后，装修没问题，但是在隔年3月开始，就逐步出现了涉及到建筑面积增建扩建情况，所以我们启动了执法程序，要求当事人先停止施工，对增建部分要求他自行整改，当事人现场比较配合，及时停工了。

据了解，该业主表面停工，但只要城管不在现场，就会继续施工。

最终，城管部门在今年4月份，发出了限期拆除决定书，而区有关部门也认定，其违建竟然已经涉及240平米左右。

在收到拆除通知书后，该业主又进行了一系列申辩，相关部门表示，目前只有等相关流程结束，才能进入强拆程序。

李冬良 徐行镇综合行政执法队副中队长：

我们肉眼看到的是涉嫌违建的，房屋两侧这边西侧，那边东侧包括北侧，很明显部位，都涉及违建，包括栅栏都涉及违建的。光伏也要做审批备案程序的，据我们了解这个程序还没有走完。11月份就开始催告他，要进行拆除的催告书，当事人也到我们这里进行申辩，下一步我们会依法依规对房屋进行强制拆除工作，待催告程序走完以后，我们就会申请区人民政府强制拆除的工作。

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看看新闻记者: 吴浩亮

编辑: 小门耳

摄像: 金狄

责编: 李丽洁