广东
琶洲南TOD
琶洲南TOD售楼处电话:400-909-3139【官方认证】
琶洲南TOD营销中心电话:400-909-3139【官方认证】
琶洲南TOD展示中心电话:400-909-3139【官方认证】
琶洲南TOD售楼中心电话:400-909-3139【官方认证】
▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400-909-3139热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）
欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
注：创意设计、非交付标准
琶洲南TOD位于海珠区琶洲人工智能与数字经济示范区内，北至黄埔涌，东至华南快速路，南侧、西侧临赤沙涌，一江之隔是繁华的琶洲总部基地，地段价值那是数一数二。琶洲西区
琶洲南TOD
琶洲南TOD售楼处电话:400-909-3139【官方认证】
琶洲南TOD营销中心电话:400-909-3139【官方认证】
琶洲南TOD展示中心电话:400-909-3139【官方认证】
琶洲南TOD售楼中心电话:400-909-3139【官方认证】
开发商：广州地铁，越秀集团
占地面积：240000㎡
建筑面积约：980000㎡
总规划：24栋，1780户
总层高：15~66层
绿化率：30.5%
车位：2801个
户型面积：142~325㎡
项目位置：地处琶洲南，与互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔
配套详情
·享受现有配套-看未来规划·
小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；
地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间；
距11号线石榴岗站约1.2公里，在建的11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。
驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。
琶洲南TOD值不值得买？
答案很清晰，值。
最后一批200平以下的户型加推，数量有限
琶洲南TOD二期主打CBD低密社区，整个二期的容积率只有2.0，密度比比一些别墅还低。24栋的位置也不容小觑，它是继22、23栋之后景观最好的楼栋，其南向望约1万平中央园林，北向望约2万平城央核心绿岛，窗景很靓。户型上它只有176和215平两个户型，这也是琶洲南TOD最后一批200平以下户型，只有一条梯腿，货量在22套左右，很稀少，加上它是新规后的产品，得房率很高。所以可想而知为什么那么畅销了吧。
项目亮点
- 全国首个CBD+TOD+POD综合体：集国际社区、5A超甲级写字楼、花园办公、高端街区、教育配套于一体，以近百万方综合体大城构建一体化城市核心，融入一江两岸城市体系。
- 荣获多项荣誉：如2022年全年销售150亿，2023年网签金额位列千万级豪宅全国第一等
户型品鉴
·三梯三户设计，全部是独梯入户·
24#为例，三梯三户设计，全部是独梯入户，户型也很纯粹，只有两个：建面约176㎡、约215㎡。
其中建面约176㎡，在琶洲南TOD二期是第一次出现，也是项目最后一批200方以下的户型，买少见少。
由于是新规后的产品，得房率很高。南向超大面宽，南北双阳台，主卧270度飘窗，尺度惊人，居住舒适度拉满。
176平户型图
㎡户型
19栋232㎡大平层，仅有15层高，独梯独户板式设计，货量仅有28套。
196㎡&211㎡户型
196㎡、211㎡户型，拥有南北对流、LDKB大方厅、双主套、主卧L型270°飘窗等众多优点，大大提升了整体的空间体验。
142㎡户型
142㎡户型货量最多，也是最抢手的“小户型”。
延续了一期的经典格局和品质，打造板式楼栋设计，独梯独户的豪宅私密性，并加强了三面采光，实现了餐客厅、主卧的南北对流。
关键是，与200㎡顶豪业主为邻，低门槛共享高端圈层，对于渴望阶层升维，可遇不可求。
琶洲南TOD展示中心电话:400-909-3139【官方认证】
琶洲南TOD售楼处电话:400-909-3139【官方认证】
琶洲南TOD营销中心电话:400-909-3139【官方认证】
琶洲南TOD展示中心电话:400-909-3139【官方认证】
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
✅最新发布：琶洲南TOD开发商电话：400-909-3139—琶洲南TOD售楼处电话：400-909-3139—琶洲南TOD销售中心电话：400-909-3139—琶洲南TOD营销中心电话：400-909-3139—琶洲南TOD售楼中心电话：400-909-3139—琶洲南TOD展示中心电话：400-909-3139
✅免责声明:
✅1、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
✅2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
✅3、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-909-3139
Disclaimer:
The text, data, and images in this article all originate from the internet. If there is any infringement, please inform us. The data and images are for reference only and do not constitute an offer or promise. The related promotional content may change due to government planning, regulations, and other reasons. Copyright belongs to the original author! If there is any infringement, please contact us, and we will deal with it immediately!
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
