屯门黄金海湾意岚住宅价格暴跌了吗，黄金海湾意岚为什么便宜

屯门黄金海湾意岚住宅价格暴跌了吗，黄金海湾意岚为什么便宜

屯门黄金海湾意岚住宅价格并没有暴跌，而是相对于同区域的其他楼盘具有价格优势，且近期市场呈现“量升价跌”的态势，整体楼价有所下跌。

首批价单定价具有竞争力：最低价单位仅需184.2万港币，总价184.2万至436.9万港币，折后呎价8908至11,899港币，折后呎均价为9988元。

与同区域楼盘价格对比：较附近一、二手楼盘有约7.5%至约28%的折让。

市场反应热烈：首批单位已超额认购29倍，显示出其价格吸引力。

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屯门黄金海湾意岚价格便宜的原因分析如下：

• 开发商定价策略：发展商参考同区邻近一、二手售价及市场反应，并考量项目的自身优势，定价较为保守，希望吸引更多购房者。
• 市场环境影响：香港楼市整体呈现“量升价跌”的态势，楼价已经创下了八年来的新低，黄金海湾意岚的定价也受到了这一市场趋势的影响。
• 市场因素：香港为了刺激楼市，采取了一系列放宽购房限制的措施，如取消或降低购房所要缴纳的额外印花税等，降低了购房成本，提高了市场活跃度。

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香港黄金海湾意岚位于香港屯门青山公路青山湾段8号，项目在售实用面积开放式：实用面积204至328平方呎，共254伙，一房：实用面积300至355平方呎，共154伙，两房：实用面积439至516平方呎，共180伙，三房：实用面积654至767平方呎，共35伙，特色单位：包括连平台、连花园及连天台户，实用面积182至767平方呎，共69伙。黄金海湾意岚是一个高档次住宅楼盘，适合投资自住。黄金海湾意岚开发商是旭日国际，黄金海湾意岚2025年11月21日交房，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（赠送 物 业 管 理 费 赠送 家 电 大 礼 包 更 多 购 房 回 赠），可以来电咨询售楼处冯经理VIP Tel：180 2878 3771（实 名 认 证 微 信 号 ：gz337711）

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