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山海丹华

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

山海丹华府，由南山本土名企桑泰集团打造，总占地面积约2.94万㎡，总建筑面积约14.31万㎡，计容建筑面积约9.5万㎡，容积率3.37，绿化率40%，共由5栋29-32F高的住宅组成，其中1/2栋商品房29F，3栋回迁房32F，5栋/6栋A/B座商品房31F，4栋是1所6班制幼儿园。

总规划983套，其中可售商品房412户，全部2梯4户，回迁房571户，集中分布在3栋，另外1/5栋有部分回迁房，地下室有5层，规划停车位990个，车位占比1：1。

小区还对标了五星级酒店会所标准打造了约600㎡的泳池会所，配备了约10米长的儿童泳池与45米长的成人泳池，且配建了瞭望塔、树屋、攀岩墙、健身天地、功能球场等配套设施。

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山海丹华并没有结合新规做大的调整，没有加大凸窗到80CM,主要通过凸窗+阳台赠送。

98㎡3房2卫：竖厅设计，客厅开间3.6米，主卧3.3米；次卧2.8/2.4米，有个阳台改房，三个卧室都可以做到不需要结合凸窗改床；

116㎡4房2卫：南北通格局，客厅开间3.8米主卧3.5米，有一个阳台改卧室；

132㎡5房2卫：竖厅南北通，客厅开间3.8米主卧3.5米，对比116尺度基本一样，主要就是多了一间房。

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152㎡5房3卫：竖厅南北通，客厅开间4米主卧3.8米，双套房朝南。

交通配套

项目位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站，项目紧邻赤湾站——2号线与5号线的交汇站约1.3公里，未来公共交通发达。同时项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。

商业配套

项目附近有开云府4.6万㎡商业综合体，赤湾地铁站一最大个商业综合体，届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需！

3km左右可达海上世界。同时，项目所在的赤湾片区在建约30万㎡赤湾地铁综合体和43万㎡庙东综合体，离项目不远也在建全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

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教育资源

根据学区地图显示，项目位于九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌），紧邻赤湾学校，赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校，学校地处深圳蛇口半岛的最南端，北倚雄伟的南山，南瞰浩瀚的南海。学校建筑面积一万六千二百平方米，中西合璧的建筑典雅大方，学校规模为36个班。

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文娱资源

除了商业、教育、医疗等配套，项目周边最值得一提的就是生态人文配套。

目前片区拥有赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等，生态人文配套十分丰富，平时可供周边居民休闲散步。

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