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基本信息

总占地面积:约5.6万㎡

总建筑面积:约28万㎡

综合容积率:约3.94

户型:建面约107/143/170㎡改善四房

规划15栋住宅

总户数:约1664户

车位数:1180个

车位比:1:0.7

物业费: 3.94元

物业:保利物业

项目还规划了5万方多元商业集合体,包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施。



交通配套

保利臻誉距离1号线坑口站800米左右,坐地铁可以直达上下九步行街、天河路商圈等区域,不管是去休闲放松还是去血拼购物都十分便捷。

地铁1号线是广州最早开通的地铁线路,贯穿广州市中心区域,可直达越秀公园、北京路、天河城等热门商圈和景点。

前后两站内还有白鹅潭TOD(即芳村站)、西塱2大交通枢纽,交通纵横畅达全城,不管去哪里都十分方便。

项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期(建设中),建成后即可实现快速连通内环!(*注:地铁距离来自百度地图)

自驾方面,小区附近有多个出入口,如东漖北路出入口、东漖南路出入口等,可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路,出行便捷。



教育配套

保利斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学(36班公办学校,2025年9月开学),步行可达。

教学配置高,对标国际水平的建校标准,室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等,室外坐拥400米标准环形跑道,足球场等设施;

未来由康有为纪念小学教育集团校长统一直管,下派直属在校编制教师,将打造本土品牌第一梯队强校,成为规模最大、高级别学府。

周边多所省级优质学校环绕,直线约1公里分布有3所省级学校:西关实验小学(芳和校区),广州市真光中学(芳花校区)、广东实验中学荔湾学校



生活配套

2条花地河滨水生活带+8大美景组团,耗资超亿元,从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等,数十稿的升级改造方案,只为实现整体城市容貌升级



项目将为片区打造约40万方亲水滨河商业带,成为与水岸相融合的生活美学综合体

东漖资产包规划约40万㎡亲水、无界主题商业部落、开放式街区、空中趣味生活馆、滨水商业带,为业主打造24小时步行可达、兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活。



共享万象城(在建中)+万汇天地 (规划中)+双太古系(在建中)+星河COCO Park+广船综合体(在建中)+黄沙水产新市场(在建中)等超百万方商娱配套。



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