上海
【宝山天铂】官方售楼处电话：400-1183-159（开发商24小时热线）享受住宅典范!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』位于宝山主城区、一期当日售罄的「上海宝山天铂」加推了！项目此次加推约83-89㎡水岸景观高层，低积分也有机会买得到！
鸟瞰效果图
洋房效果图
「上海宝山天铂」
恒温泳池+中央空调地暖
洋房高层高配精装交付
上外附校+金茂K12+公立幼儿园
建面约83~89㎡水岸景观高层
备案均价3字头，已过会
300万级准现房今年住
认购在即！
1300万级品质新房天花板
「上海宝山天铂」项目选址于宝山、重点打造、对标张江的金桥北郊未来产业园核心区，与新兴产业园为邻，地段优势非常明显。
高层效果图
其次，在精致的立面设计下，户型设计同样让我们惊喜连连：
项目本次加推建面约83-89㎡3房。其中，300万级的总价，是非常适合刚需、刚改人群首次置业的高性价比小面积产品，而更重要的是，即使已经拥有碾压性价格优势，「上海宝山天铂」在装修投入上也丝毫没有降标：
不仅中央空调+地暖都配置齐全，而且品牌也都是科勒、弗兰卡、罗格朗、方太等国际精装品牌，就算与市中心千万级新房打个PK，这个标准也绝对拿得出手！
南向朗阔阳台，是浑然天成的观景台，联动客厅、餐厅，空间富裕，视野开阔，更加通透，容纳全家意趣生活，既是乐活的欢乐场，也是心灵栖息地，带给生活更多浪漫想象。
高层样板间装修示意实景图
套房式主卧，独立卫浴，观景飘窗，从清晨到日落，入眼即是透窗而过的阳光，人生从此和自然美景坦诚相见，美好生活大有不同。
高层样板间装修示意实景图
U型厨房设计，扩大厨房的空间视野，把洗涤区、操作台、烹饪区划分为三个区域，功能明确，根据拿、洗、切、炒动线的合理布局，让烹饪步骤一气呵成。
高层样板间装修示意实景图
另外，考虑到未来生活的多重活动空间需求，围绕中央景观，打造了一个全龄化的社区生活圈子，“星空”双层会客厅、邻里剧场、水岸书屋、社区运动馆，不仅解决了业主的社交空间，连孩子们也拥有丰富有趣的活动场地！
景观效果图
「上海宝山天铂」建筑构思不单是一个组团的园林景观，更是一种与自然为邻的归心社区生活方式。
当然，最有特色的要属那个高规格的活动场地，健身房和恒温泳池都是基本配置。
泳池实景
健身房实景
2学术氛围浓厚自带商业
这才是刚需置业最优解
在20年初的时候，10所美国高校（8所藤校+MIT+斯坦福）有一次联合放榜，上海共有16所学校入围，而上外附中就是其中一个！
上海外国语大学附属宝山双语学校 实景
当然，有名气是好事，但不是最主要的，可能只有已经经历过择校或者即将迎来择校的家长才会关注到这个学校真正的教育水准与教育成果，不可谓不难得！
在上海，属于这样“上外系”的总共有15所，其中民办的有8所，公办的有7所（非九年一贯），而九年一贯制的公办学校仅有3所，有一所就坐落于「上海宝山天铂」的周边。
除了公办，周边还有私立的上海金茂学校和公立枫叶幼儿园，如此集中的优质学术环境即使放眼上海，优势也非常明显！
金茂学校 效果图
另外，除了周边已有的上坤上街购物中心、恒德隆商场、罗店购物中心等常规商业配套，「上海宝山天铂」自建了近2万方开放式街区商业，与住宅部分无缝衔接，日常生活&周末逛吃毫无压力！
另外，作为配套支持的，S7沪崇高速、7号线都是北上海通往全城的捷径。
「上海宝山天铂」，一座现代典雅的建筑杰作，以精致优雅的居住理念为蓝本，精心雕琢每一处细节，为居住者带来尊贵与品质的双重享受。
现代典雅，建筑艺术的典范
宝山天铂的建筑风格，以现代典雅为基调，将经典与时尚完美融合，展现出无与伦比的美学魅力。
精致优雅，居住理念的升华
我们致力于提升居住的品质感，每一处设计都透露出对精致生活的深刻理解和追求，让居住成为一种艺术。
尊贵感，社区品质的提升
宝山天铂不仅在建筑风格上追求卓越，更在社区的整体规划和配套上精益求精，让尊贵感渗透到生活的每一个角落。
石材立面，真石漆的完美搭配
在用材上，我们坚持选用高品质的石材立面，搭配真石漆，不仅保证了建筑的坚固与耐久，更赋予了建筑独特的质感和气势。
气势恢宏，质感非凡
宝山天铂的建筑，以其恢宏的气势和非凡的质感，成为宝山区乃至上海的一道亮丽风景线，为居住者带来无与伦比的居住体验。
「上海宝山天铂」，不仅是一处居所，更是一种生活态度的展现，一种对美好生活的不懈追求。在这里，每一个细节都经过精心设计，每一处空间都充满了对生活的热爱和尊重。欢迎您莅临品鉴，共同开启一段精致优雅的居住旅程。
项目信息
▶占地面积 8.5万㎡
建筑面积15万㎡
▶容积率 1.8
▶绿化率 33.35%
▶得房率 80%
▶产权年限 70年
环线位置外环外
单层层高高层16层（层高3.05米），洋房9层（层高3.1米）
▶车位配比 1:1 人车分流
▶梯户比 高层2梯4户，洋房1梯2户
▶物业公司 远洋物业
▶物业费 高层/洋房 3.58元/㎡
▶预计交房时间 四期2024年12月31日
▶项目特色 恒温泳池/健身房/四点半学堂/自带1.7万㎡商业
▶开盘时间 2024年2月26日开盘
▶交通配套
S7沪崇高速宝山路口，7号线美兰湖地铁站（5公里，高德数据），沪太公路贯穿上海南北。另外还有潘泾路、蕰川路，连接外、中、内环，往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便；
▶教育配套
上外附属宝山双语学校直线距离约480米（高德数据），罗店小学，陈伯吹中学
医疗配套
华山医院北院（三甲）等医疗资源，护航家人健康；罗店镇医院
商业配套
目前周边拥有：罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套，社区北侧项目自带近2万方的街区商业，未来预计引入餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态，让业主不出社区就可以享受到便捷丰富的日常生活设施
景区配套
闻道园、美兰湖、顾村公园三大4A景区环绕，将自然纳入生活圈
区位图
欢在售面积户型图
【宝山天铂】官方售楼处电话：400-1183-159（开发商24小时热线）
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