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突然爆发!温州楼市惊现“摇号疯抢”,什么情况?

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温州楼市的参差,真的远超想象!

不知道从什么时候起,“送车位”已经成为温州大部分楼盘心照不宣的标配,甚至就连滨江CBD的豪盘也是如此,似乎只要有哪个楼盘不送车位,在购房者眼中就是“大逆不道”。

其实不难理解,车位作为房产的附属配置,在大部分楼盘连房子都卖不出去的情况下,自然也就失去了“独立定价”的资格。


图源温州晚报

不过就在最近,温州高端市场突然惊现一匹“黑马”,其以强势的姿态重新定义豪盘车库的价值体系,甚至还出现购房者摇号抢购车位的盛况——

  • 12月15日,保利·天珺5#车位开盘,短时间内以高定山水岩板为背景墙的VVIP车位悉数售罄。

  • 12月22日,项目1#车位开盘,相同的火热场景再次上演,案场内摩肩接踵的人群,无不是站在温州峯层的高净值人群。

保利·天珺车位开盘现场→





按以往来说,在温州这种“人情感”特别强的城市,“摇号摸文”很多时候只是走个形式,除非楼盘热度极高,相关部门强制介入要求必须公证外,否则大部分房企的摇号几乎都不会主动公证。

当本该透明的摇号被遮上“黑幕”,暗地里或许存在的利益输送,极容易造成大批业主陪跑“关系户”的讽刺局面。

不过在保利·天珺,这种情况却绝不会发生——

天珺1#、5#车位两次开盘全程都由温州市华东公证处参与公证每一位摇号业主进行身份核验与录像,整体流程完全透明且真实性有保障、具备法律效益,有效避免了可能出现的暗箱操作和不公平现象


车位摇号现场

保利·天珺以“公证捍卫公平”的举动,既是彰显央企的公信力,也是为温州一直以来的摇号乱象做出表率

难怪有不少业主称赞道:“以小见大,保利·天珺‘公证摇号’的行为提篮子文化盛行的温州是一种社会进步的体现



车位摇号现场

从社会角度来看,保利·天珺的“公证摇号”值得称赞,但在房地产领域,更多业内人士更关注为什么天珺会出现“车位抢购潮”的情况?

毕竟在当前新房市场中,卖房不送车位”就是罕有奇闻更何况像保利·天珺这样敢让公证处介入“摇号抢购车位”的情况更是难以想象。

  • 为什么保利·天珺能打破当前市场“送车位”的普遍现状?

  • 这些高端购房者为什么又如此认可保利·天珺?

我们不妨通过保利·天珺车位热销的背后逻辑,探寻当前温州楼市的置业新趋势。

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卡尔・马克思曾在其政治经济学理论体系中提出一个概念——“价值规律”,暨“商品的价值量由生产该商品的社会必要劳动时间决定,商品交换以价值量为基础实行等价交换。

换而言之,开发商的逐利性决定大部分楼盘的促销优惠底线止于“不亏”,明面上的折扣往往会在暗处通过不同形式反馈回购房者身上,这也解释了近几年温州优惠力度越大的楼盘,出现品质减配的概率就越高的问题。


实景图|以实际建成为准

保利·天珺作为落座于一线绿轴的头部豪盘,其居住者无不是温州的峯层人群,深知商业底层逻辑的他们不会因为赠品接受项目,却会因为品质而爽快买单

保利·天珺自然也不负众望,项目车库整体延续地上大堂的奢雅风格,追光主坡道循序递进的仪式感既显庄严又带有几分灵动。

行车入内,地下车道整体采用环氧地坪漆覆盖,高定山水岩板景墙为车库整体增添一抹厚重的艺术质感,丰富的元素充斥着整个空间,居住者的归家之礼尽显其中。


实景图|以实际建成为准

来到与下沉式庭院相接的落客区入口——“无机磨石+绿宝石骨料”相缠的地面、“古铜色造型板+镜面复合材料”结合打造的酒店式门庭、璀璨迎宾灯带的点缀……保利·天珺竟在地下空间营造出一场玲珑缤纷的视觉体验。


实景图|以实际建成为准

当居住者穿越而过,保利·天珺负一层入户大堂的惊艳彻底显现。

弧形吊顶所散发的光圈,与地面精美的拼花石材相互映衬,地下光厅的玻璃门蕴藏拱形元素,与地面花纹形成了一种和谐的呼应,挂于墙面的星空翡翠石材独特质感,使整体空间的艺术气质陡然升华。


实景图|以实际建成为准

当然,空间光有美感还不够,天珺对于地下车库的功能性同样看重,项目非常人性化的配置了司机专属休息区,同时还很贴心的为每户居住者打造了私人储物空间,这份对于生活细节无微不至的打磨,也是项目走出独立行情的原因之一。


实景图|以实际建成为准

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独立于市场生态的前提是什么?

通过保利·天珺地下车库超高品质的打造规格,我们不难洞悉项目对于品质追求的执着坚守,而车位销售的火爆场面背后,亦清晰映照出购房者对项目品质的高度认可与由衷信赖


车位开盘现场

由此可见,保利·天珺与购房者是“双向奔赴”的选择,居住者看见的不仅仅是车库的品质,而是未来生活于此的优质体验,尤其是从项目已公开的实景就能有明显感受——

走近保利·天珺,一座恢弘的奢宅门庭率先映入眼帘,高约8米的花瓣造型立柱缓缓拉开居住者归家的序幕,约6米高的酒店式门斗,选用层层工艺锻造而成的热熔艺术玻璃,让归家之路充满着人文艺术的气息。


实景图|以实际建成为准

从门庭缓缓步入大堂,脚下由安哥拉黑、星空翡翠绿与鱼肚白玉三种奢石精心打造的水刀拼花地面,灵动的图案牵引着居住者迈向那仿若聚宝盆般的接待台。

空间的精致质感如细密的针脚,早已丝丝缕缕地隐匿于每一处角落,只待有心人去细细品味。


实景图|以实际建成为准

沿着大堂内极具艺术韵味的旋转楼梯悠然而下,天珺宛若瑰宝的下沉式庭院完全展现。

庭院内,铁冬青、原生造型乌桕等珍稀树种错落有致地挺立其间,高定艺术雕塑与灵动水景相互映衬精心布局的绿植景观与之和谐共生


实景图|以实际建成为准

将目光环顾庭院四周,与大面积落地玻璃仅一墙之隔的精致空间,便是保利·天珺的高端会所——

  • 选用世界级品牌“乔山”器械的专业健身房

  • 弥漫着优雅与闲适气息的红酒雪茄吧

  • 配备价值近百万进口设备的室内高尔夫

  • 简约而不失高雅的洽谈会客区

  • 可容纳 16 座大圆桌的高奢私宴厅

每一处细节都流淌着浓郁的文化底蕴与奢华质感,仿佛在静静诉说着保利·天珺对于高端品质生活的不懈追求与深刻理解。

保利·天珺会所实景

【以实际建成为准】




4

市场是一位直白的讲述者,其无声的言语中依然将真相公之于众。

在当下的温州楼市里,包括滨江 CBD 的豪盘在内,绝大部分楼盘都无法避免“送车位”的处境。

保利·天珺之所以能于逆市中卓然独立,这背后仅是产品之间简单的差异,是理念层面的深刻变革与迭代升华。

自今年以强势之姿官宣“保价行动”起,保利·天珺便如同一位忠实的守护者,对购房者利益的保障有目共睹。

而近日“车位公证摇号”,更是证明了天珺对每一位居住者皆怀抱着平等尊重之心购房者能够深切地感受到天珺秉持的磊落坦荡这恰恰也是当前温州楼市最需要的安全感。

声明:本文为广告,“保利·天珺”为本项目推广名,备案名为"天珺名邸",开发商温州保瑞置业有限公司。预售证号:温房预许字(2024)第00156号、温房预许字(2024)第00171号、温房预许字(2024)第00204号。本宣传资料制作时间2024年12月,有效期为发文后一个月,过期无效,相关内容如有更新,请以最新资料为准。所采用信息和数据均来自政府相关部门,以及可信任媒体等公开渠道,但无法确保其完整性和准确性。本文观点和数据不构成对房地产投资、买卖的依据,任何人因该观点或者数据而导致的财产亏损,责任自负,本公众号不承担任何责任。

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