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山水雅境-山水雅境(上海)2025官方网站-最新价格/楼盘详情/户型图

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中建对于新顾城板块的看好,是经历过市场验证的。自熙江岳完全售罄后,中建再次拿下新顾城地块,匹配“境”系产品。而这样的频繁拿地背后,是中建对于新顾城板块规划与生态资源的看好。

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【温馨提示:案场限流 看房需提前来电预约登记】



中建山水雅境售楼部热线:400-8080-420☎√新顾城以“改善民生、促进城市更新”为导向,政府斥资千亿,打造成集产业、居住、商业、公园为一体的新一代多元宜居社区,未来将导入约14.2万人,辐射人口约40万人,成为宝山主城片区宜居生活高地。(信息来源:《新顾城绿色生态专业规划》公告版)



中建山水雅境售楼部热线:400-8080-420☎√未来的新顾城,将以机器人及智能制造为前驱动力,促进产业转型突破;总投资约17亿元智慧方洲,重点发展机器人及智能制造产业,成为宝山迈向“智能智造之城”的重要产业高地之一,助力新顾城迈上更新能级。



中建山水雅境售楼部热线:400-8080-420☎√选址上都有一个共性,就是与大面积生态相邻。熙江岳约1.4公里就是顾村公园,更是依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景,以约1.8容积率,打造高层、洋房两大定制级场域,构筑低密、生态、舒适的滨水住区。



中建山水雅境售楼部热线:400-8080-420☎√延续外部优越生态景观,让风景和生活变成一个完整体。将“山水聚场”理念贯穿于整个社区营造中,规划“一环两轴十五园”景观布局,将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点,形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达,营造出沉浸式山水活力场域。



中建山水雅境售楼部热线:400-8080-420☎√一环:24小时林荫漫步环,串联各大组团花园两轴:约160m森系归家中轴,移步易景,营造尊崇归家礼序;活力共享趣味轴,多元交融的全龄森活场,境藏丰盛时光十五园:丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园,沉浸式都市森意奢境,尽享自然的惬意悠然



中建山水雅境售楼部热线:400-8080-420☎√建筑是自然的点缀,弱化建筑标识的存在感,利用简约几何线条立面,灵动飘逸的飞檐塔冠,金属铝板、一体板等不同材质组合,令建筑极具动感韵律;大面积玻璃、优越窗墙比,带来明快澄净视觉效果,整体建筑群落呈现流云光幕的美感。



中建山水雅境售楼部热线:400-8080-420☎√大收纳的户型格局匹配3J绿奢健康系统总结当代家庭“秩序至上”的格局偏好,创新S墙设计,搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等,每一个空间都做了至少两种功能可实现的叠加,全维度拓展收纳,所有家居物品皆可有序整理。





中建山水雅境售楼部热线:400-8080-420☎√崇尚自然的人,一定也是重视健康的人。山水雅境特别引用“3J绿奢健康系统”,至微呵护考究生活。创新打造净水、净氧、静音等3JING系统,通过环保设备与环保板材多维一体协作,高效且科学地保障居者健康。



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上海9.29楼市新政发布:放松限购、优化信贷、买房降税!央行降首付、降利率!



上海进一步优化房地产市场政策 多措并举支持居民多样化住房需求

上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化,推动构建房地产发展新模式,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式,因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意,9月29日,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2024年10月1日起施行。

《通知》明确,为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进职住平衡、服务安居,进一步调整优化住房限购政策。

一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,促进职住平衡。

《通知》提出,按照因城施策原则,优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”;实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。

《通知》要求,为降低住房交易税收成本,支持居民多样化改善性住房需求,一是调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年;二是按照国家工作部署,及时取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房需求。









9月29日晚间,央行发布公告,宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制。允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。市场期待已久的存量房贷利率调整政策正式落地。

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