星河中心 CBD双地铁上盖，70%超高实用，可定制装修

星河中心 开发商直租免中介费 开发商租赁中心管经理138 2353 3158

可租楼层：6F、7F、10F、18F

可租面积：836-2100-4000平

租金报价：180元/㎡起

管理费：28元/平/月（含空调早8晚6）

项目基础信息：

项目位置：

地铁：1/4号线（会展中心站）

导航地址：星河发展中心

开发商：星河控股集团

项目占地面：

项目建筑面积：122357.94平

项目楼栋数：2栋

办公面积：44100平

高度：99.85米

标准层高：4米

标准层面积：2100平

使用率：70%

幕墙：双层中空LOW-E镀银玻璃及德国原装进口3mm铝板及石材外墙

停车位：445个

电梯品牌及数量：12部三菱高速电梯（高区4部，低区6部，共用2部消防梯）

空调系统：麦克维风机盘管中央空调

大堂高度：11米

物业公司：星河物业

物业管理费：28元/平

交付标准：毛坯（或精装）

交楼时间：现楼

特色配备：自带五星级酒店、购物休闲中心

【项目价值】

品牌价值：星河所在，必定中心

区域价值：深圳核心商务领地

交通价值：紧邻福田高铁站，坐拥广-深-港-城际高速，通达粤港澳大湾区，快速对接世界；无缝接驳地铁1/4号线会展中心，畅通全城。

配套价值：星河中心，集商务、购物、休闲于一体、构建三位一体的多功能专业配套体系，服务商务客群，以全新视角定义深圳核心商务领地，邻创深圳中心系商务综合体。

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星河中心

1.位于深圳福田CBD核心区，地标建筑，以不凡品质定义中心系商务综合体，商务氛围浓厚；

2.交通非常便利，无缝接驳地铁1、4号线会展中心站，紧邻福田高铁站，畅通大湾区；

3.尽显周边顶级市政商业配套，自带约5万㎡丽思卡尔顿超五星级酒店、自带知名商业星河CoCopark，满足商务社交需求；

4.享极致景观视野，360°饱览城市美景，南北通透，景观一览无余，商务体验感舒适；

5.70：1的超高车位比，高于国际商务标准2.8倍，创中心商务综合体生态办公之先河,企业泊车无忧；

6.奢享约8m挑高半开敞花园阳台,轻松接触户外，让工作与生活都能自由呼吸；

7.70%超高实用率，科学规划空间，灵活分区，打造多元商务办公平台，实现空间全效利用；

星河、康宁、平安、民生证券众多名企进驻，彰显企业级别与实力；

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