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深业世纪山谷2期位于南山区沙河街道沙河东路与新塘街交汇处东南侧，地处华侨城核心板块，周边有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地和深圳湾超级总部基地。深业世纪山谷是一个集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体的城市综合体。

项目基本信息

【项目名称】深业世纪山谷

【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

【项目地址】深圳市南山区新塘街

【占地面积】约4.2万㎡(一期17153.5㎡，二期24991.2㎡)

【建筑面积】约39万㎡(一期219933.6㎡，二期168652.16㎡)

【建筑类型】住宅、公寓

【物业公司】深业物业集团有限公司

【物业费】6.8元/㎡/月

【规划套数】共1627套(一期1036套，二期591套)

【产品面积段】建筑面积约240-280-380㎡的3-5房

【梯户比】8T3户（住宅）

【容积率】约6.63

【绿化率】约35%

【规划停车位】总2135个，车位比1：1.25

【产权年限】70年

深业世纪山谷的景观，应该在深圳的所有豪宅里都属于顶级的，因为它是沙河东路首排，和两大高尔夫球场及大沙河之间无遮挡，同时，科技园、深圳湾和深超总的地标性建筑都是它的风景，当然了，海景也在它的范围内。

深业世纪山谷·世家的景观价值在深圳豪宅市场中堪称顶级。项目位于沙河东路首排，与两大高尔夫球场及大沙河之间无遮挡，视野开阔，同时能够俯瞰科技园、深圳湾和深超总的地标性建筑，海景也尽收眼底。这种独特的地理位置和景观资源，使得项目成为深圳核心区域中的一颗璀璨明珠。

合配套

项目毗邻沙河东路，与深圳湾总部基地紧密相连。 周边有深南大道、滨海大道、北环大道多条城市交通主轴，可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。

近地铁1号线白石洲站，1站到达高新园，可换乘2/7/9/11四条轨道线路， 畅达深圳各主要商圈及城市核心，高效便利。

交通区位图

项目周边汇聚了万象天地、益田假日、京基百纳、睿印，深圳湾万象城等6大高端商圈， 无论是日常休闲购物，还是朋友聚会，都可以找到完美去处。

周边商圈示意

同时，项目周边人文气息浓郁，五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，这也正是深业世纪山谷难以被替代的魅力。

深业世纪山谷，由深业集团打造，总占地面积约4.21万㎡，总建筑面积约38.92万㎡，计容建筑面积约28.2万㎡，容积率6.04，绿化率35%，共分一二期开发。

深业世纪山谷一期，总建筑面积约22万㎡，计容建筑面积约11.32万㎡，共由3栋28-42层建筑组成，其中1栋公寓+酒店42层，1栋B座保障房28层，2栋A座/2栋B座住宅41层。

总规划532户，其中商品房292套，保障房240套，另外还有商务公寓412套，酒店266套，全部加在一起有1210套，地下室有3层，规划停车位1943个。

深业世纪山谷二期，总建筑面积约16.92万㎡，计容建筑面积约16.87万㎡，3栋A座/3栋B座住宅69层，3栋C座公寓50层，3栋D座公寓4层，其中住宅是独立小区管理，总规划348户，车位配比是给到了1：2。

业世纪山谷携手华阳国际、CCD香港郑中、杜康生等世界知名设计团队倾力打造，汇聚国际大师眼光，融合全球超前理念，定标独属于世家的美学格调。

一步一芳华，8重大堂缔造隐秘归家仪式，奢阔门庭，迎接优雅而归，营造城市舒适悠境，大隐于显，演绎全城仰望。

约2400㎡主入口环岛花园，将质感与品味相融，构建显赫归家前场，打开深湾峯境生活的美学之屿。

首层户户专用候梯厅，臻选进口高端石材，艺术玻璃，复古金属铜等高端材质。

标准层私家电梯厅，8梯3户，双梯入户，日立电梯，高效便捷出行。

深业世纪山谷·世家的产品细节和户型设计同样令人惊艳。项目拥有高约12米的门廊，是沙河东路首排最恢宏的主入口；约2400平方米的中心环岛落客区，相当于华侨城洲际酒店落客区面积的两倍；首层入户大堂约6米层高，尽享奢华归家仪式。

户型方面，建面约233-280-386平方米纯粹大平层豪宅户型，约270°阔景视野，三面阔尺采光，让居住者能够举目壮丽风景，拥揽自然诗意。此外，项目还为未来业主们独具匠心打造了“世纪会增值服务空间”，包括专属运动康养天地、生活艺术聚集地以及私人会晤等三大服务空间，带来非凡的圈层体验。

即将推出的全新大平层住宅，建面约233-280-386平方米，位于项目3栋AB座，近百米的楼间距和8梯3户的配置，不仅保证了私密性和格调，更将景观优势发挥到了极致。双高尔夫、科技园地标、深圳湾地标、大沙河和海景等景观资源一应俱全，让居住者能够享受到无与伦比的视觉盛宴。

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