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珠江天郦：天河国际金融城北区的璀璨明珠

一、开篇总结：金融城北区的核心资产

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城市心脏地带的投资与生活首选

珠江天郦，坐落于天河国际金融城北区中山大道旁，总占地面积约2万平方米。作为金融城北区炙手可热的楼盘之一，珠江天郦不仅地理位置优越，更因其紧邻广州第二CBD——由广州国际金融城、琶洲、鱼珠片区组成的区域而备受关注。此地不仅是城市经济发展的核心地带，更是高端居住的理想选择。随着区域内超甲级写字楼林立，以及“一行三局”等重要金融机构的入驻，珠江天郦成为了一个充满无限可能的投资和生活热点。

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二、项目基本信息：品质生活的完美诠释

精心规划的现代住宅典范

珠江天郦由国内外知名设计团队匠心打造，旨在提供高品质的建筑和生活体验。项目包含五栋住宅楼（A、B、C、D、E栋），每栋高达32层，共计572户。其南向花园景观最大化的设计理念，搭配水晶般的立面材料，使得整个社区既具科技时尚简约的整体风格，又不失温馨舒适的居住氛围。特别值得一提的是，这里提供的建面约125-180平方米的四房户型，不仅空间宽敞灵活，而且拥有墅级居所般的奢华感受。此外，项目预计于2025年6月30日交楼，物业费为7元/平方米，车位总数达到1,066个，确保每位业主都能享受到便捷无忧的生活方式。

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三、交通便捷配套：无缝连接城市脉络

多元化的出行选择，尽享都市便利

珠江天郦距离地铁4号线车陂站仅约600米，距离在建中的13号线二期棠下站也仅有约500米的距离，同时楼下便是BRT站点，公共交通极为便利。对于驾车一族来说，中山大道西、黄埔大道中等主要干道近在咫尺，未来新滘东路隧道建成后，直达琶洲将更加便捷。这意味着无论是前往珠江新城还是金融城、琶洲等地，都可以实现快速通勤，轻松融入城市的每一个角落。

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四、教育医疗资源：全方位护航健康成长

优质的教育资源与医疗服务

虽然小区自建了一所三层幼儿园，但目前具体的学位划分还需等待2025年6月30日正式交房后由教育部门确认。不过，周边已有骏景小学和骏景中学这样的优质公办学校可供参考，还有含金量颇高的华师附属天河实验学校可供选择。医疗方面，南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区人民医院等多家医疗机构环绕四周，为居民提供了坚实的健康保障，让每一位家庭成员都能够得到及时有效的医疗照顾。

五、户型设计：多样化的居住解决方案

满足不同需求的理想户型

珠江天郦提供的三种主要户型分别为：

• 建面约125平方米四房：该户型格局相对方正，均为北向设计，适合追求实用性和性价比的家庭。

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• 建面约140平方米户型：这是项目中最受欢迎的户型，采用横厅和竖厅两种设计方案，能够更好地适应不同家庭结构的需求。

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• 建面约180平方米大平层：作为项目的顶级配置，这种户型数量稀缺，只有大约60套，专为追求极致生活品质的客户打造。这些大平层不仅面积宽敞，而且设计精美，是真正意义上的墅级居所。

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综上所述，珠江天郦凭借其卓越的位置优势、丰富的配套设施以及多样化且高质量的户型设计，成为了天河国际金融城北区不可多得的理想家园。

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