上海
首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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这部分内容包括租赁的时间段和具体履行方式，比如租金的支付方式、支付频率等。4. 违约条款和争议解决方式：在合同中明确规定违约责任和解决争议的方法，以便在出现纠纷时有据可依。5. 附加条款：根据双方的具体需求，可以增加一些附加条款。
根据《中华人民共和国合同法》第四百七十条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所最新消息！闵行古美中铁华发古美项目——古美阅华热销中！
项目占位天生稀缺的古美之芯，毗邻徐汇、紧邻中环，
傲立徐家汇、虹桥商务区、漕河泾开发区三心交汇之处，
天赋地理优势，稀贵资产难以复刻。
项目开盘热卖中
推售建面约105-135m²3-4房
国会均价85835元/m²，装标3000元/m²！
最低单价71189元/m²，总价639万起
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首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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户型图赏鉴
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105㎡的三房户型，对于刚需和初改客户来说，是非常友好的，特别是800万预算的客户，总价不高，空间充足，满足当下生活所需。
部分采用无连廊设计，降低公共面积，增加了室内的空间，居住的功能与舒适度拉满，首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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根据《中华人民共和国合同法》第四百七十条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所并且在如今市场价格之下，多一平米，就相当于省了8万+，价值感也一起拉满了。
整体户型采用全明设计，没有一处光线的死角，保证室内每一个空间都有充足的阳光。在上海经历梅雨季的购房者都会知道，阴暗角落意味着什么。
还有双阳台、宽尺度、卧室飘窗等等，都试图在有限的空间里，给予居住者更好的生活环境和空间享受，真正从用户的角度出发。
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135㎡的四房户型的最大亮点是大横厅，超宽客餐厅大大拉伸横向的尺度，让生活更好的沐浴在阳光之中。首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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根据《中华人民共和国合同法》第四百七十条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所
主卧套房设计，加强居住的隐私感。
项目装修材料及设备清单
土拍回顾及规划
3月14日，上海2024年首批次第一轮土拍正式打响。3月14日，中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块，溢价率10%，首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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根据《中华人民共和国合同法》第四百七十条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所成交楼板价55066元/㎡，住宅指导价为85800元/㎡！
地块坐标古美板块西面，东至星中路、南至平南路、西至智联路、北至宝兰路，距离9号线星中路站、12号线虹莘路站直线距离约1.3公里。地块上游是金虹桥板块，下游则是莘庄。
该地块共吸引了12家单位报名参拍，为当日最热门的地块。这也是2023年三批次开始重启招挂复合后，首宗需要“打分入围”地块，最终，由华发&中铁置业以地价上限34.7147亿元竞得，成交楼面价55066元/㎡。
两幅地块均为三类住宅组团用地，容积率2.0，限高50米，总占地面积约3.15万方，计容面积约6.3万方；
根据出让合同显示，项目住宅套数下限无要求，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例100%，且装修标准不低于3000元/㎡，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%！
根据设计方案显示，项目拟建6栋层高14F和2栋层高16F商品住宅，1栋层高17F的保障房，网传可售房源约550套+。
建筑外观审美，呼应内部空间：整体建筑采用现代简约风格，立面由涂料+铝板相结合，超高窗墙比首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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根据《中华人民共和国合同法》第四百七十条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所，让更多阳光渗透，同时也让建筑更通透，更具质感且历久弥新。
（示意图，仅供参考）
人车分流设计：车辆通过入口处的自动识别系统，即可直接进入地下车库，一方面维护了老人小孩的安全问题，另一方面也将安静私密的社区环境分享给了每一位业主。
设置架空层泛会所：项目8号楼一楼全部为架空层，未来将在此处设置健身、儿童娱乐、休闲空间等区域，承担部分社交功能。
交互全龄景观：项目在景观设计上邀请笛东规划设计（北京）股份有限公司，近期火热的中铁峯汇里、宸嘉100·嘉佰道等也由其操刀。
在观赏层面，据悉小区将会种植超40余种各类乔灌草植物，在植物搭配上考虑常绿与落叶相结合首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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根据《中华人民共和国合同法》第四百七十条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所，确保能在一年四季都能享受到植被带来的不同美感。
同时融入丰富的社交元素，点缀礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题，在营造绿意盎然生活场景的同时触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。
超低能耗住宅（绿色建筑二星级）
简而言之，让生活更舒适、更健康、更节能、更经济。
据悉，每户采用高效的空调地暖二联供系统，采用天氟地水，满足人体生理温度需求，保证室内温度处于舒适区间。首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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并采用全热回收装置的新风系统，保持室内空气清新，对室内空气起到过滤和除尘的作用。热量回收也为住户节省电耗。
区域规划
项目所在的古美就背靠漕河泾，这是一个真正的万亿产业园，聚集字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业，并持续不断吸引优秀高薪人才。
而漕河泾几乎都是产业园，古美近水楼台，凭借优越的宜居属性更好地承接起高收入人群的居住需求。
漕河泾的产业厚度能保证古美的价值始终坚挺。首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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更别说上海产业重镇汇聚西南侧，这一带高收入人群非常多，而古美板块也成了很多购房者置业的首选区域！
另外，板块认可度很重要，认可度高意味着它不是一个“一时炒作”的板块，价值就更站得住脚。
古美这几年深受中产群体青睐，已成为名副其实的“中产社区”，在这里中产想要的都有。
另外，古美还拥有“城市更新”的重磅成长空间！
约1.75平方公里的九星片区正焕发新生！九星片区作为上海中外环少有的大体量城市更新片区，相信其落地后，对于板块价值也能得到进一步的提升。
根据首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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根据《中华人民共和国合同法》第四百七十条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所《上海闵行区2035规划》，以九星城为核心规划近130万方的超级商业体量！围绕专业贸易及创意文化展示，打造长三角文商创智活力新城！
九星片区将形成“三轴四廊”的生态动线、“适合漫步的小尺度开放式街区”、“载满银杏，媲美网红古北黄金城道的林荫漫步道”。
所以，未来的九星片区不仅是商业/产业高地，重新赋予板块新的活力。更将是安居乐业的沃土，优质商业、生态、教育、配套全维度聚集，激发全新的城市空间，跃居闵行生活新封面。
生活配套
交通方面：坐拥双轨交，项目北有9号线星中路站（约1.4公里0，线路能级高，2站漕河泾、5站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。
南邻12号线虹莘路站（约1公里首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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根据《中华人民共和国合同法》第四百七十条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所），可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。
另外，规划中的嘉闵线通车后，3站直达虹桥核心区。
项目临近外环高速、中环高架、莘闵高架与漕宝路城市快速路，自驾出行也十分便捷！
商业方面：周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。
不仅商圈林立，规格还很高，能给到业主更高阶的生活品质。
教育方面：教育是闵行的优势，项目周边云集上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校。九星板块内规划有2幅幼儿园用地、首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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根据《中华人民共和国合同法》第四百七十条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所1幅九年一贯制学校用地以及1幅国际学校用地；其中九年一贯制学校用地为文来学校九星校区，但目前还未启动建设，存在一定的不确定性（最终以实际建设为准，期房不承诺学区对口，仅供参考）。
生态休闲：项目西侧就是闵行体育公园，是上海第一个城市体育公园，是约84万方的超级公园湿地。
除闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园等3个大城市公园之外，项目所处的板块内还有3块规划公共绿地；首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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据悉，未来将建成九星片区内的三大公园，近150万方生态公园串联起一个都会生活绿轴，将承载着改善九星乃至七宝地区的作用。
感兴趣的朋友赶紧来看吧；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
另外，夫妻共同签字的法律效力如何？是否需要特别注意？1. 签订合同后得到婚姻登记管理部门的认可，在法律上是有效的。2. 合同必须为书面形式，由夫妻双方签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才能具有法定效力。这是办理租房合同的重要环节之一。3. 婚姻登记条例中规定，办理离婚手续时必须出具双方共同签署的协议书，且协议书应包含双方对孩子、财产及债务处理的协商一致意见。首先，租房合同中应该包含哪些内容？1.租赁双方的姓名和地址：这部分内容是基础信息，确保合同签订的双方身份明确。2.房屋的面积、价格和数量：具体的房屋信息，包括面积、租金和租赁的数量，都需要在合同中详细列明。3. 履行期限和履行方式：【华发中铁古美阅华】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
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总之，夫妻双方在签订租房合同时，务必要明确相关条款，确保合同内容详尽且符合法律规定。在签订前，最好咨询专业人士，以避免后续可能出现的法律纠纷。
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