这波公示价1.4万/㎡起！三迪灞河壹号撤回...

就在今天，中粮奥体壹号、泰发祥和悦雅境、领航悦峯和三迪灞河壹号纷纷公示了新的房源价格。

但是在公示不久，三迪灞河壹号就“光速”撤回了两幢楼的房源价格...

从公示的信息来看，这轮3盘共加推房源417套，建面区间约68-240㎡；均价约1.4-2万/㎡。

公示信息如下：

1、中粮奥体壹号（一期）

项目位于港安路以北，奥体大道以东，本次公示12#、13#、18#楼和19#楼共205套房源的价格，整体均价约18358元/㎡：

｜12#楼，层高17层，楼幢均价约20458元/㎡，建面约193㎡-240㎡户型34套；

｜13#楼，层高17层，楼幢均价约18128元/㎡，建面约144㎡-198㎡户型67套；

｜18#楼，层高16层，楼幢均价约18209元/㎡，建面约147㎡-171㎡户型32套；

｜19#楼，层高19层，楼幢均价约17410元/㎡，建面约174㎡户型72套。

短评：

此次加推的是一期地块，也是售楼部所在位置。

一路之隔即为铁一中陆港小学，向北不远处是铁一中陆港中学以及交大陆港医院，向南是奥体中心场馆，西是灞河等。奥体“白菜心”位置，可以近距离的享受奥体中心的多种优质资源配套。

聚焦来看，这次加推的房源建面区间约144㎡-240㎡，均价约18358元/㎡，价格和产品都适合首置和改善需求。

虽然价格相对2022年入市时涨幅在1000元/㎡，但是还是具有一定性价比的，而且也是最后的4栋楼，感兴趣的朋友可以前往实勘。

2、泰发祥和悦雅境

项目位于雁塔区杜城街办，茅坡路以东，楼花二路以北，茅坡新城小区以西，规划路以南。

本次公示2#楼（层高24层）共76套房源的价格，建面约120-135㎡，均价约19477元/㎡。

短评：

项目占地约60亩，容积率2.8，绿化率35%，车位比1:1.5，规划有9栋高层（23-25F），为2T2、2T4布局。

从位置来看，项目就位于雁南朗境的东侧，西侧一路之隔就是雁塔七小、雁塔四中，周边还有雁塔二小、雁塔二中、大雁塔小学西沣分校等。

此外距离西安荟聚800米左右，周边还有长安万科广场、阳光天地购物中心等，

项目本次公示了1幢高层房源的价格，主力户型面积区间约120-135㎡，均价相比之前均价1.8万/㎡涨幅在千元左右，地缘性刚需和初改置业者可以关注。

3、领航悦峯

项目位于灞桥区北至沪陕高速辅道、西至灞柳一路、南至祥云路、东至沪陕高速。

本次公示了2#楼（层高34层）共136套房源价格，建面约68-140㎡，均价约14419元/㎡。