浙江
宁波建发璞云
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建发房产自从江北湾头养云清盘以后，似乎找到了打开宁波市场的金钥匙。老江东缦云用惊人的速度，在楼市并不算火热的今天，连开连罄。最后两批次甚至需要用抢来获得一个位置较好的房源。这一方面是得益于老江东地段和区域购买力的出色，另一方面，和建发独有的中式园林造景以及卓越的产品力息息相关。没错，光一个中式大门，气场就不言而喻。
养云之后有缦云，缦云之后，璞云来了！我很喜欢璞云这个名字，相比于“湾”和“缦”的清新，“璞”字更有璞玉的高雅自然感。
2023年1月的时候，建发以楼面价19568元/㎡的价格摇号中得该地块。毛坯限价35600元/㎡，车位限价24万元/个。
璞云共有8幢住宅，其中洋房有3幢，高层有5幢。高层为两梯两户，洋房为一梯两户。如图所示：1号楼2号楼25F，3号楼17F，4号楼10F，5号楼23F，6号楼8F，7号楼17F，8号楼9F。小区共有三个面积段四个户型，洋房139㎡，高层是139-169-189㎡。
洋房139㎡的客厅拉到了6米的面宽，光从这点上看，目前宁波市场算得上是佼佼者。多功能区可以做开放式书房，又或者直接留空搭配双面沙发，练练瑜伽也是极好的。加上双联阳台，生活的休闲尺度足够了。除此之外，几个卧室的面宽也并未因此受到折损，洋房的高得房率，的确香。关键是目前老江东的新盘，很难再找到10层以下的产品了。
高层139㎡将餐厅挪到了南面和客厅做一起，面宽更大。北面的厨房偏小，但预留了个休闲房，个人建议可以将此空间和厨房打通，做岛台设计。这样厨区和客餐厅就是共生空间，进去后的视觉效果很通透，生活动线将非常完美。
高层169㎡的本质就是次卧增配了卫生间，并且各个空间的尺度有所放大。客餐厅区域的互动关系很和谐，并加配了西橱柜。随着购房群体的年轻化，生活的理念和品质都在革新。
建发璞云
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