京基御景荟都业主口碑和质量评价，是杂牌子吗，附近有什么学校

京基御景荟都业主口碑和质量整体评价是不错的，具体分析如下;

• 业主口碑：总体来说业主对京基御景荟都的评价较为积极。业主们认可项目优越的位置，紧邻地铁 14 号线南约站，交通十分便利，且周边配套设施齐全，自带约 10 万㎡TOP 商业和约 8 万㎡的臻稀园林，能满足购物、休闲等生活需求。
• 质量评价：京基作为深圳知名的房地产开发企业，品牌实力和市场口碑有目共睹。京基御景荟都作为其倾力打造的项目之一，在建筑质量方面有一定的保障，且物业公司是具有国家一级资质的京基物业，荣获 “2019 年度深圳市物业管理行业协会优秀企业” 称号，能为业主提供较好的服务。
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品牌情况

京基御景荟都不是杂牌子，开发商是深圳市百纳投资有限公司，隶属于京基集团。京基集团有 28 年的造城经验，是精品建筑构建者及城市地标缔造者，在深圳也是深受好评、值得信赖的头部民企，例如京基 100 大厦等都是其代表作品。

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附近学校

• 小学：龙岗区南约小学。
• 中学：鹏达初级中学、宝龙学校、深圳市龙岗区龙城高级中学（教育集团）宝龙外国语学校等。
• 其他：附近还有深圳枫叶学校、海丽达卓雅幼儿园、孺蕴园 - 宝龙街道普惠性托育示范园等。

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基本信息

• 开发商：深圳市百纳投资有限公司。
• 项目位置：位于龙岗区宝龙街道宝荷路与碧新路的交汇处。
• 占地面积：总占地 8.53 万㎡，首期占地 3.6 万㎡。
• 建筑面积：总建筑面积约 68 万㎡，首期建筑面积约 30 万㎡。
• 户数：公寓 2520 户，办公 960 户。
• 层数：42/43/44 层。
• 梯户比：8 梯 24 户 / 4 梯 16 户或 9 梯 24 户 / 5 梯 16 户。
• 物业公司：京基物业，物业管理费 4.8 元 /㎡/ 月。
• 交楼时间：预计 2025 年 4 月 - 10 月。
• 产权年限：40 年。
• 容积率：5.47。
• 绿化率：30%。
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