中海臻如府-合肥中海臻如府楼盘详情-合肥房天下

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合肥包河区中海臻如府，以极核坐标与高定臻品为特色，推出政务东143-220㎡的顶级精装大平层。项目总建筑面积达203887.26平方米，容积率为2.3，绿化率高达40.10%，规划了16栋楼（3栋高层和13栋小高层），楼层从15F到24F不等，共有798户。目前在售主力户型包括11栋的220平米户型，均价约3.3万元/平方米；以及16栋的143平米户型，均价在2.7万至2.8万元/平方米之间。

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中海地产作为一家拥有44年豪宅开发经验的央企，凭借稳健的经营实力，已成为中国房地产行业的领导品牌。2022年公司总资产达到9133亿元人民币，净资产为3545亿元人民币。连续三年位居绿档企业前列，并于2022年7月被列为全国首批稳交付房企白名单之一，确保购房者安心无忧。中海地产秉持工科匠心精神，通过严格的7重质检流程和独特的“精工12345”好产品体系，打造出一系列卓越住宅项目，如深圳香蜜湖一号、广州观云府、中海央墅等，这些项目不仅传承了优越基因，更引领了高端人居潮流，成为超越时代的中心平层藏品。中海臻如府正是这一系列辉煌作品中的新成员，致力于为城市精英提供无与伦比的生活体验。

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中海臻如府坐落于合肥市核心地带，地理位置得天独厚。根据《合肥市十四五规划》，这座城市将构建“一核四心”的城市发展格局，“一核”即骆岗中央公园，“四心”则涵盖了天鹅湖中心、滨湖中心、老城中心及东部新中心。项目正好位于几何中心位置，坐享政务区多年发展积累下来的丰富资源，同时承接中央公园板块带来的高光红利，承旧纳新，区域价值不断提升，未来发展前景广阔。此外，这里还汇聚了一流的城市配套设施，无论是自然景观还是商业娱乐，都近在咫尺，真正实现了繁华都市与宁静生活的完美结合。例如，项目周边500米内有街角公园（规划中）及体育公园；西侧紧邻十五里河景观带；东侧约2公里处是正在建设中的骆岗公园；3.5公里范围内还有天鹅湖公园和城市绿轴公园等多个绿地空间。与此同时，环宇天地、信达乐活街等大型购物中心也近在咫尺，满足居民日常购物需求。向西约3.5公里可到达华润万象城，向东同样距离则有即将开业的万象汇，再加上银泰百货、天鹅湖万达等知名商场，形成了一个完整的商业圈。此外，附近还有朗庭酒店、君悦酒店、洲际酒店等五星级酒店环绕，提供了高品质的服务保障。教育资源方面，项目东侧规划有一所小学（尚未建成），而举步可达西递中学及曙光小学，方便孩子就近入学。医疗设施方面，安徽省立医院南区也在不远处，为居民健康保驾护航。所有这一切，共同构成了一个10分钟黄金主城生活圈，演绎出繁华都市的理想人居画卷。

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中海臻如府的设计理念紧跟世界潮流，力求打造一座能够代表城市的顶级美学封面。建筑风格简约大气，采用现代中正的设计手法，立体鎏金铝板立面搭配首层石材，与暖灰金属铝板线条相得益彰，彰显出尊贵超群的高颜值审美。主体框架运用优雅弧形线条，铝板直抵顶部，增强了整体的艺术韵律感。为了实现这一目标，中海地产投入了大量人力、工艺和材料进行反复打磨，最终成就了三维立体立面效果。特别是南立面玻璃面积占比约70%，极大提升了室内采光条件，创造出超尺度观景视野。同时，选用了高标准三玻两腔降噪玻璃，这种设计不仅保温隔热效果显著，实现了冬暖夏凉的理想居住体验，还能有效隔绝紫外线并保持良好透光性，兼具防尘美观功能。更重要的是，它具有超强隔音性能，可以阻挡外界噪音干扰，让住户享受安静舒适的居家环境。此外，项目特别注重细节处理，采用了极窄立体铝板边框，既节省了用材又提升了艺术美感，历久弥新。内部装修更是不惜成本，大面积使用进口奢石，经过精心挑选后应用于客厅背景墙、玄关台面、主卧卫生间等多个重要区域，不仅提升了整体档次，还营造出了高贵精致的美学氛围。奢石天然纹理独特，耐用性强，能长期保持美观品质。最引人注目的是，项目配备了约70米宽的礼仪大门（目前合肥市场上最宽），净高9.5米的归家大堂，以酒店式标准装修，为业主营造尊崇便捷的归家体验。另有6米高的无界会所，包含欢乐汇、颐养荟、假日会馆等多个功能区，延伸了家的生活空间，为业主提供了多样化的休闲娱乐选择。

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中海物业作为中国首批获得一级资质的物业管理企业，连续五年被评为中国物业服务企业品牌价值第一名，为中海臻如府提供了全方位、高品质的服务保障。其服务体系涵盖了国家一级物业资质认证、星级管家服务、港府物业管理模式以及7x24小时全天候智能安防系统等多项内容，旨在为业主创造安全舒适的生活环境。具体而言，中海物业聘请第三方机构持续调研业主满意度，定期检讨客户服务中存在的问题，并开展“敲门行动”，由地区公司总经理亲自拜访业主听取意见。此外，还推出了“海新+计划”，针对已交付社区提供优化改造服务，进一步提升居住品质。对于业主关心的问题，中海物业设有全国统一客服热线95112，24小时接受监督并提供及时帮助。各项目配备一站式报修服务，在接到报修请求后30分钟内做出响应，确保问题得到迅速解决。为了增强社区凝聚力，物业还会组织四季行动——春耕、夏至、秋实、冬暖四大主题活动，每个季度围绕不同主题举办各类业主关怀活动，增进邻里感情。除此之外，中海物业还开发了智能APP管家服务体系，涵盖信息发布、管家服务、查账缴费、访客预约、房屋维修、邻里社交、房屋经纪等多项功能，为业主提供更加便捷高效的管理工具。通过上述一系列举措，中海物业不仅提升了服务水平，也为资产保值增值提供了坚实保障。

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