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整体概述

长沙北中心·保利时代楼盘位于长沙开福芙蓉北路与新安路交汇处地铁1号线冯蔡路站，由湖南保福置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米起（长沙北中心·保利时代在建面99-142平，非毛坯均价10000-13000元/平！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长沙北中心·保利时代楼盘价值评分为9.1分。

交通配套

9.7分

周边直线3km范围内有3个地铁站（鹅羊山、秀峰山、金霞），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鹅羊山。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

10分

直线3km范围内有25个幼儿园;7个小学，如清水塘鹅秀小学、长沙师范附属创远小学、开福实验广润小学、长沙市开福区实验小学、荷叶学校等;5个中学：长沙市周南中学、长沙市周南中学新疆部、长沙市周南秀峰学校、长郡开福中学、湖南师大附中植基中学。

生活配套

9.6分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个购物中心福晟MALL，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅415m，非常方便日常休闲使用。

②户型高得房率

目前主力在售建面约99㎡-171㎡，首置、首改需求皆可满足！

建面约99㎡户型，门槛最低，也是项目的年度爆品。

三开间朝南，南向可拓展约6.5米观景大阳台，主卧大套间，刚需面积实现改善功能。

（户型示意图，仅供参考）

建面约120㎡户型，适合预算更充足的首置人群。

3+1房设计，南北双阳台，通风采光舒适，南向阳台长约6.8米，餐客厨一体。

（户型示意图，仅供参考）

建面约134㎡户型，一步到位，适合多代同堂家庭。

做到了四开间朝南，客厅开间达4.8米，超过大多数同面积户型尺度。

（户型示意图，仅供参考）

建面约171㎡户型，环幕全景舱视野，完全大平层级别的享受。

H5栋带全屋地暖，私梯入户，享有独立门厅。

不仅归家的私密感更强，还可以多出一间储物室，作为入户花园。

南向面宽达到约17米，景观阳台约8.9米，通风采光极好。奢阔3阳台配置，270°全景舱视野，行政套房式主卧，私密感更强。

（户型示意图，仅供参考）

③精装升级

除了户型设计优秀，项目全屋精装标准也同步升级，“乐颜精智康”5大精妆体系，配备中央空调及新风系统。

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