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1：楼盘卖点

顺控·博悦湾位于广佛交界之处，凭借其独特的地理优势和一线江景资源，成为市场中难得的“百里挑一”项目。此次推出的7栋为全盘最后一栋江景新房，不仅享有无遮挡的开阔江景视野，更兼备约3.6万平方米中央盛景园林景观，实现“江园双景”的独特居住体验。此外，项目还具备低门槛、高性价比的特点，提供建面约103-142㎡临江阔宅及建面约230-490㎡瞰江大平层两种选择，售价分别为14800-16800元/㎡和16800-18800元/㎡。

2：基本信息

• 项目位置：广佛交界处
• 占地面积：近10000亩
• 建筑面积：涵盖多种户型，从约103-142㎡临江阔宅到约230-490㎡瞰江大平层
• 容积率：未提及具体数值，但强调了项目的低密度与高品质
• 绿化率：未提及具体数值，但提到了丰富的园林景观设计
• 装修情况：精装修交付
• 物业管理公司：未明确指出

3：区域发展

顺控·博悦湾所在区域经过31年的发展，已经成为一个成熟的大型社区，拥有完善的配套体系和服务设施。作为顺德本土国企品牌深耕13年的成果，项目不仅收获了市场的广泛认可，也在今年上半年创造了超过13亿元的销售佳绩。随着广佛同城化进程加快，该区域未来发展前景广阔，将吸引更多人口流入并带动整体价值提升。

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4：配套信息

• 交通：双地铁交汇，便捷连接广佛两地；11号线可换乘广州4条轨道、佛山7条轨道，畅达广州中心五区。

• 教育：楼下即有北滘二幼博林分园（公办），周边3公里范围内环绕着11所优质学府，包括北滘群力小学等，满足家庭子女教育需求。
• 商业：邻近约4500㎡博智林成熟生活区、超6万㎡碧桂园总部商圈以及约10万㎡顺碧社区商圈，集购物、餐饮、娱乐于一体。
• 医疗：虽未详细列出具体医疗机构名称，但强调了区域内医疗服务设施齐全，能够满足居民日常健康需求。
• 景观：紧邻十里江岸胜景，内部规划有3.6万平方米中央盛景园林，为住户提供优越的自然环境。

5：户型信息

顺控·博悦湾提供了多样化的户型选择：

• 建面约103-142㎡临江阔宅：适合追求高品质生活的中小家庭，享受城市稀缺的一线江景资源。

建面约230-490㎡瞰江大平层：面向高端客户群体，打造宽敞明亮的生活空间，尽显尊贵大气。户型鉴赏

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6：简单总结结尾

顺控·博悦湾以其卓越的产品力和完善配套设施，在起伏不定的房地产市场中树立起一座值得信赖的里程碑。无论是首次置业还是改善型需求，这里都能为您提供一个稳定且充满活力的理想家园。特别是在当前楼市政策频出、“金九银十”购房热潮背景下，该项目更是吸引了众多购房者关注，成为广佛两地不容错过的选择之一。

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