湖南
今天上午，长沙三宗住宅地成交，分别位于市府、谷山和望城，共揽金15.3亿元。
其中，市府071号有3家房企争抢，经历13轮竞价，最终由绿城摘得，楼面价约10058元/㎡，溢价率12%。
[2024]长沙市071号
市府地块，绿城拿下
位置：岳麓区观沙岭城市更新片区，东至观沙路、南至望沙路、西至郡兴路、北至谷岳路
基本信息：出让面积33837.18㎡，商住用地，容积率：R2≤2.9、B1B2≤1.0
成交价：90244万元，楼面价约10058元/㎡
竞得者：长沙驰景房地产开发有限公司（绿城）
住宅容积率2.9，限高100米，预计是高层产品；商业部分容积率1.0，限高24米。
这个是之前城发恒伟退掉的地块，一分为二重新挂牌出让。之前南地块也是3家房企竞价，历经6轮出价被建发拿下，即建发观云。
绿城观沙岭新项目，东侧一路之隔是麓山国际二小，斜对面为长郡双语高中部， 与在建的长沙市实验小学、南雅观沙岭中学都很近。
绿城新项目，未来将和建发观云、招商江山境贴身肉搏。
[2024]长沙市072号
谷山地块，麓山控股拿下
072地块，长郡双语谷山中学旁边，底价成交，总价35207万元，折合楼面价约6165元/㎡。
竞得房企为长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司。
位置：岳麓区望岳街道，华安路以西（金星路两厢单元C07-A124地块）
基本信息：出让面积47589㎡，居住用地，容积率：≤1.2
成交价：35207万元，楼面价约6165元/㎡
竞得者：长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司（麓山投资控股）
地块临近谷山森林公园、金峰公园、八方公园等，休闲配套齐全。
临近华安路；周边规划有地铁8号线与10号线，直线距离约1.2公里，出行方便。
周边有长郡双语谷山中学、谷山小学、博才卓越小学等，教育资源丰富。
[2024]长沙市074号
滨水新城地块，望城经开区投资建设集团拿下
滨水新城074地块，底价成交，总价27809万元，折合楼面价约2860元/㎡，望城经开区投资建设集团拿下。
位置：望城经开区白沙洲街道，小河路与星洲路交叉口东南角
基本信息：出让面积47589㎡，居住用地，容积率：≤1.2
成交价：27809万元，楼面价约2860元/㎡
竞得者：长沙望达智造产业发展有限公司
长沙望达智造产业发展有限公司，为望城经开区投资建设集团子公司。
地块条件不错，2.0容积率、限高54米，是低密宜居的小高层楼盘。
西侧紧邻马家河，临河一两排有河景，往东不远就是大泽湖，北边腾飞路直通香炉洲大桥，往来河东河西便利。
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