湖南
文章来源微信公众号:长沙慧姐
行行‘卷’是常态，今天慧姐要分享的银行二押产品，属于够卷又敢卷的产品。
现在有两种潜在客户类型非常典型。
不想办贷款的你用“不花利息”都刺激不了，想办贷款的房价下行期能贷到的额度却总是不理想。
从操作层面上来说，要高额度的，重点抓住两个点，一是房子评估价，二是抵押率。
虽说各银行的评估价大差不差，但总有高低，可能相差只有5%，再叠加抵押率看看呢！
以住宅为例，抵押率普遍性是70%，但有给80%的，也有只能给60%的。
我们用例子说明，一套大家心目中200万的房子。
A银行评估价190万，抵押率80%，可贷金额：152万。
B银行评估价185万，抵押率70%，可贷金额：129万。
C银行评价估180万，抵押率60%，可贷金额：108万。
房子还是那套房子，同样的利率，不同的选择下，贷款金额相差达到了44万。
对于你都要办贷款了，会不会考虑这款“够卷又敢卷”的二押？
产品优势
1、超低利率：3.35%；
2、超高额度：8成；
3、资金用途广泛：经营、消费都可；
4、起贷额度低：10万；
5、使用灵活：随时借、随时还。
产品细节
1、借款人
借款人有稳定的收入来源及良好的偿还贷款的意愿。
年龄：18-60周岁。
无负面信息。
2、抵押物
房产区域：长沙五区+望城+长沙县。
房龄25年内，抵押物面积60平以上。
产权清晰，主要接受商品房，征信上需体现为按揭，无按揭时间要求。
刚过户，刚离婚可进。
3、产品几大要素
利率：3.35%-5%。
期限：3年。
还款方式：先息后本，随借随还。
额度：起贷10万，最高300万。
成数：8成。
提前还款：随时，无违约金。
4、征信要求
逾期：无连3累6，无当前逾期；
查询：没有明确要求，最好3个月不要超过6次；
负债率：最好控制在80%以内；征信比较干净的，负债稍微高点可沟通。
办理流程：准备资料提交申请、查勘房子、出批复、签约、抵押登记、放款、自主用款、还款。
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