成都地铁第五期官宣：10-4、12号线打头阵

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昨天傍晚，四川省公共资源交易信息网突然挂出了两则招标公告，涉及到成都地铁10号线4期和12期的可行性研究及勘察设计总承包项目，很快被眼尖的网友、媒体捕捉到，继而快速传播。

这也是成都地铁第五期规划酝酿多年来首次确认了具体的线路，意义不可谓不重大。

虽然成都地铁覆盖面已经很广了，日均客流量达到了600万级别，堪称北上广深之后的独一档，但不可否认的是，成都很大，即便是中心城区的很多板块，依然还有大量的地铁空白区。

而近些年成都楼市的扩张大多是以空白区为基础，用地铁画饼来促进销售，那么问题就在于，业主们眼巴巴地买房交房后，地铁啥时候来？

请记住2024年12月25日，圣诞节，成都地铁10号线四期和12号线一期率先来了。

1、成都轨道交通10号线四期。

工程为三期工程北向延伸段，自在建三期工程人民公园站引出，经青羊区、金牛区、成华区，止于白莲池站，线路全长约10.1km，设站8座，直接工程投资约64.79亿元。

10号线四期的开建，意味着骡马市终于迎来了真正意义上的四线换乘大站，对动物园、青龙场板块也有很重要的意义。

这条线路其实是很稳的，毕竟骡马市已经宣传了很久，而且前期的相关工作也在默默展开。

10号线四期从市中心骡马市往东北引出，一路经过梁家巷、驷马桥来到昭觉寺、青龙场，最受益的是深业泰蓉府，紧挨着动物园，未来作为3号线辅助线（可换乘），直达市中心，地位不容小觑，是动物园腹地的生命线。

扩展阅读：https://weibo.com/1551561845/OtISxagsR

2、成都轨道交通12号线一期。

工程自郫都区普安站引出，经高新西区、金牛区、锦江区、成华区，止于舜和家园站，线路长33.83km，全为地下线，共设置车站27座，换乘站13座；设普安车辆基地1座，直接工程投资约198.65亿元。

最显眼的是，12号线止步于成华的舜和家园，很可惜了没延伸去龙泉，但是电子科大谢老师是赢麻了的。

止步舜和家园（隶属于成华区）是很有意思的节点，因为在往外一个站（谢家金竹林），即便依然在三环内侧，但在行政区域上已经属于龙泉驿区了。

很难让人不把它的批复和龙泉驿区关联起来。早在年初的一份流传版本里，就有指出“政府债务风险红色等级的区城(龙泉驿区)不得修建地铁等”，所以这也算是某种佐证。

基于此，最大的落空必然属于十陵的“范家院子”站，周边有前几年开发的多个超级大盘，预估有近万组家庭入场。再结合上图标明的9号线二期（预计）止步三圣乡站，所以原计划双地铁换乘的范家院子，有可能在第五期规划中惨淡挂零。

截至目前，问政四川上已有数条网友留言，呼吁12号线延伸到龙泉十陵。

成都地铁12号线一期从普安到舜和家园则一站未砍， 从东往西，受益的新盘有 崔家店的越秀天悦云萃一期二期（双店路站，https://weibo.com/1551561845/OwEdYyT2C）；杉板桥的华天杉嶺（东郊记忆站，https://weibo.com/1551561845/OwVnMtGqh） 、华天杉峯（东郊记忆站，https://weibo.com/1551561845/Ozdk90mvG）。

339对面的邦泰11亩（猛追湾站，https://weibo.com/1551561845/OedKislGY）。

金牛区茶店子的保利花照天珺（茶店子站，https://weibo.com/1551561845/P3LOCwJxn）；眉山&西派茶花地块（茶店子站，https://weibo.com/1551561845/P4Gy9tCOi）；上林熙锦府（茶店子站，https://weibo.com/1551561845/OBjEqnxbx）。

出了三环，一路开始放飞，简单描述下，迎宾大道站附近有龙湖西宸御湖境（尾盘）；黄金路站附近有南山两河峯景；高新西区的电子科大站附近有高投合悦锦萃、高投朗悦府、高投俊悦府等人才公寓，也有成都合院公园里这个商品房。

最后来到郫都区，有鹭岛臻宸壹品等新房蓄势待发。

3、成都地铁第五期可能还会批复哪些线路？

说实话，没人敢100%的保证，作为地产人，对地铁算是外行，只能依托于民间大神们的各种揣测。

下图为微博博主“地铁客流及运输研究阿牛”发布的预测图，包括5条纯新线路，以及5条延长线。

由于还没有官宣剩余线路招标详情，就不逐一讲解分析途经站点和沿线新盘了。

如果想了解第五期批复建成后的规模，可以参考下图。

最后，成都地铁10号线4期招标原文：https://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/002001/002001001/20241225/7f948146-0a18-49c3-b527-02c8b4358436.html?mark_id=999_reallog_mark_ad%3A999%7CWeiboADNatural

成都地铁12号线招标原文链接：https://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/002001/002001001/20241225/3d6a3724-6a2c-48a9-9ad5-d3a5e4807ac7.html?mark_id=999_reallog_mark_ad%3A999%7CWeiboADNatural