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联发悦尚居开发商是深圳联明房地产开发有限公司，项目占地面积约2.6万㎡，建筑面积约14.2万㎡，容积率约4.0，绿化率约40%。规划停车位约1263个（380个充电桩），联发悦尚居2024年12月31日交房。

94㎡三房两厅两卫该户型方正，空间合理，入户玄关柜搭配隐藏式冰箱门，物品收纳轻松高效，客厅灵活多变，横厅竖厅随心切换 （毛坯净宽）。5.85米超长客厅阳台，兼具实用及美观，U型厨房、开放式倒台，洗切煮动线合理，提高烹饪效率。108㎡四房两厅两卫该户型南向布局，通透敞亮，气派横厅联通（毛坯净宽），约6米超宽景观阳台，一线园林，美景尽收眼底，L型厨房、三分离卫浴，加速日常生活效率，所有卧室尺度阔绰，自带飘窗，打造三代同堂的全龄居住空间。

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联发悦尚居项目原为A622-0118宗地，由联发以14.38亿+16000㎡配建面积竞得。该宗地普通商品住房销售均价不得高于4.53万/㎡。

项目住宅套数约1088套，其中商品房418套，产品建面约83-94-108㎡3-4房，梯户比分别为2梯5户和2梯6户。

配套方面：

交通方面，悦尚居项目距离地铁6号线 “楼村站”约700米，2站接驳13号线 “公明广场站”。附近还有龙大、南光、外环三大高速联动，快速通达全城。高铁方面，区域内有毗邻广深港中轴枢纽的光明城高铁站，2站顺达 “广州”，3站直抵 “西九龙”。

学校方面，项目东侧约30米有中科院理工附属高中，北面规划了72班九年制院校，西面规划了27班九年制院校。周边还有科教院光明实验小学、华师附光明星河小学、光明中学等学府林立，自带18班幼儿园，享家门口一站式教育资源。

商业方面，项目自带约4800㎡商业，下楼即享私密慢生活。约2公里范围内，尽享九樾PARK、蓝鲸世界、万达广场、星河CoCoCity等商圈繁华。

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区位概况随着科研平台、高等学府、科创企业等相关机构的落地，创新人才高度密集，光明中心区产城融合，其宜居价值更高！近年来，联发、华发、建发、宏发、深业、星河、金地等各大开发商齐聚光明，打造了一个又一个标杆项目。

科学公园是超级文体建筑群（西方美术馆、科学城科技馆、科学城体育中心、科学岛）、超级中央公园（占地约208万㎡城央绿地）的结合体，未来光明最宜居的片区。

联发悦尚居户型图

83㎡三房两厅一卫该户型四面朝向科学公园，视野景观优异，L型厨房灵活运用转角空间，操作便捷，提高烹饪效率 特色独有三分离卫生间设计，洗漱如厕淋浴互不干扰 所有卧室自带飘窗，加大空间利用率，主卧南北通透，视野采光极佳。

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