渝中区马鞍山传统风貌区项目东区预计春节前完成预验收

逛名人旧居，寻山城记忆。一栋栋历史老建筑里，掩藏着旧时重庆的味道。目前，位于渝中区的马鞍山传统风貌区项目东区建设已经接近尾声，预计春节前完成预验收。

马鞍山传统风貌区项目东区。渝中区融媒体中心供图

马鞍山传统风貌区项目位于重庆人民大礼堂南面，呈典型山城聚落空间，该地块因形似马鞍而得名。整个风貌区分为东西两区实施：西区建筑主要呈现抗战时期风貌，以保护修缮、原貌整改和环境整治为主；东区体现20世纪50年代苏联专家楼建筑特色，以拆除重建及地下车库建设为主。

西区于2017年7月启动建设，2020年完工；东区建筑面积约2.2万平方米，包括地上建筑12栋、建筑面积0.9万平方米，地下4层公共停车库、面积约1.3万平方米、车位255个，于2020年启动建设。

市住房城乡建委相关负责人介绍，截至目前，东区所有建筑的主体结构建设、外墙装饰、车库安装及装饰装修均已完成，施工工人正在进行景观灯饰管网的收边收口完善工作。

马鞍山传统风貌区项目东区。渝中区融媒体中心供图

在项目现场可以看到，东区建筑风格不一，青砖、红砖皆有，与旁边的重庆人民大礼堂交相辉映。为了让东西区相互呼应，项目东区的建筑外立面设计采用特殊建筑工艺，恢复了巴渝风格的传统风貌。此外，为了东区的更好发展和使用，在项目建设之初就设计各建筑的房间内使用平面更加宽敞实用，各建筑之间通过连廊，形成内街立体交通组织，可承接各功能业态使用，为后期招商奠定了良好基础。

马鞍山传统风貌区历史文化底蕴深厚，毗邻人民大礼堂和重庆中国三峡博物馆，将形成天然的旅游打卡“金三角”。如今，马鞍山西区已入驻渝欧跨境数字贸易产业园，该产业园致力于发展跨境电子商务和数字贸易，是重庆市跨境电商首批试点企业，也是重庆市首家登陆新三板的本土跨境电商企业。马鞍山东区建成后将与西区打通形成更具合力的商业综合体，项目辐射客群主要为旅游观光人群、青年社交圈层、本地生活圈。

在招商方面，马鞍山传统风貌区东区招商方面主要为产业格调餐饮、设计师酒店、产业基地、文创服务。在产业打造上将通过引入跨境电商上下游产业链，打造全国性跨境电商产业园生态；在主力店引入方面，将注重融入特色化的业态或者主题IP的打造，在历史文化、美学、美食等方面形成差异化特点；在招商品牌层级上，将引入量级更强的全国性知名品牌，同时引入个性化和新颖的独立商家或本地商家。(重庆市住房和城乡建委)