一文读懂中海新都荟装修好不好~解析中海新都荟规划用地

中海新都荟装修情况
中海新都荟是精装交付，具有以下优点：
- 品质保障：开发商是央企中海集团，拥有良好的市场口碑和建筑质量保证，楼盘装修材料的选择和施工工艺通常都有一定的标准和规范，能为业主提供较好的装修质量。
- 便捷入住：购房者无需再进行繁琐的装修工作，可直接拎包入住，节省了时间和精力，对于工作繁忙或没有装修经验的购房者来说非常方便。
- 设计合理：项目提供的户型包括79-82㎡的三房一卫和89㎡的三房两卫，均为正南、东南、南北通透的设计，不仅采光通风俱佳，而且空间利用率高。部分户型有独立冰箱凹槽、宽阔飘窗、独立入户玄关等设计，实用性强，装修风格也较为现代时尚，符合大多数人的审美需求。
中海新都荟规划用地
中海新都荟总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，计容建筑面积约9.23万㎡，容积率3.18，绿化率40.02%。共由6栋16-31层的小高层住宅组成，其中1栋1单元住宅16层，1栋2/3单元住宅31层，1栋4单元住宅24层，1栋5单元住宅30层，1栋6单元住宅30层。小区内还规划有一所9班制幼儿园，2栋为幼儿园建筑。此外，规划有保障性住房94套，沿街商业12,482㎡，公共配套设施2510㎡。

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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

以下是楼盘的详细资料：

基本信息

- 项目名称：中海新都荟（备案名：阳光新都荟花园）。

- 项目地址：深圳龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处。

- 开发商：中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一。

- 建筑面积：约125,506㎡。

- 占地面积：约2.9万㎡。

- 楼栋数：6栋。

- 推售套数：540套住宅。

- 推售产品：约79/82/89㎡3房。

- 产权年限：70年。

- 交楼标准：精装交付。

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✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

价格信息

备案均价3.5万/㎡

小高层16层/高层31层
------【主力户型】-------
约79㎡三房两厅一卫
01.06户型东北/西北
✅总价:205万起
约82㎡三房两厅一卫
03.04户型东南/西南
✅总价:220万起
约89㎡三房两厅两卫
02.05户型东南/西南
✅总价:250万起
------【基础信息】-------
拿地时间:2023.6.18
交房时间:2025.10.31
车位数:(1:0.89)868
得房率:83%
物业费:3.9元
装修:精装交付
容积率:3.18~绿化:40%
梯户比:2梯6户
------【必买理由】-------
中海匠造 城市焕新之作
百万旧改 激发城市活力
地铁上盖 16号线龙东站
无缝接驳 快速通达全城
低密都荟 约3.18宜居密度
乐活空间 八大园林亮点
mixlife 都荟乐活住区

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户型信息

- 79㎡的3房2厅1卫：设计为竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客厅3.3米开间，3个卧室宽度分别为2.9/2.25/2.25米，得房率88.49-90.18%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。

- 82㎡的3房2厅1卫：竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，3个卧室宽度分别为3/2.8/2.5米，得房率88.87-90.61%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

- 89㎡的3房2厅2卫：竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，L型厨房，3个卧室的宽度分别为3.5/2.7/2.5米，得房率87.96-89.68%（包含赠送），阳台进深1.5米，朝西南或东南向。

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

户型图鉴赏：

小区规划

- 容积率：约3.18。

- 绿化率：约40%。

- 车位数量：600个。

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配套信息

- 交通配套：步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站；约500米沈海（深汕）高速龙岗出入口，串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。

- 商业配套：自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场（规划中），2站双龙商圈、3站天玑城&摩尔城、4站龙岗中心城、5站万科广场、10站大运中心。

- 教育配套：自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。

- 生态配套：周边有松子坑森林公园、八仙岭公园两大市政公园，小区北面还有河岸亲水公园。

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交付时间

预计2025年12月底。

✅结尾：以上全文就是【一文读懂中海新都荟装修好不好~解析中海新都荟规划用地】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）