广西
前不久看到四川众恒、浙江东都等房企竞拍小龙滩地块，而今天（12月26日）观山湖金朱东路与云霄路交叉东侧的中烟飞地地块据说也有几家房企争抢，最终加价4160万元，被贵阳信怡房地产开发有限公司以约1.38亿元摘得。
根据查询，贵阳信怡房地产开发有限公司是一家民营房企，股东为贵州成阳商业管理有限公司、四川罗加得利企业管理有限公司，这两家企业在今年11月份成立，暂时未查到是否与其他企业有关。
中烟飞地地块总用地面积 12746.10㎡，其中实际出让面积8905.54㎡, 市政道路用地面积3274.75㎡，各类保护用地面积 565.81㎡。
地块规划指标为容积率大于1.0、小于等于3.5，其中住宅容积率小于等于3.1，建筑密度≤38%，绿地率≥25%。
此外，竞得人须按照预审通过的规划设计方案来进行规划建设。根据中烟飞地规划设计方案，地块规划4栋建筑，总户数166户，总停车位153个。
4栋建筑中，3栋为住宅楼栋，其中最高住宅楼栋高度为90.15米，建筑层数为28层，最低住宅楼栋高度为87米，建筑层数为27层。
个人看来，小龙滩地块引发争抢可能是四川众恒和浙江东为后续项目补仓考虑，那今天的中烟飞地就是因为地块位置以及旁边的中烟地块。
在位置上，中烟飞地处于观山湖金融城核心位置，紧邻金融城CBD办公区及商圈。周边有数博大道、金朱东路两条主干道，有轨道T2号线，有图书馆、博物馆，有CCpark、悦然时光商业，还有贵州省人民医院(观山湖院区)......一句话总结就是资源配套齐全、生活氛围浓郁、房子价值高。
而它的旁边，就是停工了十多年的中烟地块（金岭花园项目），曾经的规划是五星级酒店、高端写字楼和高档住宅小区。如果后续中烟飞地、金岭花园能通过操作一起开发的话，买账的人肯定不少。
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