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华发海上都荟

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建面约101㎡三房样板间▼华发海上都荟售楼处电话☎：4008824258✔✔

建面约122㎡下叠样板间▼华发海上都荟售楼处电话☎：4008824258✔✔

项目开发商介绍

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项目基础信息

1.开发商：华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√

2.板 块：松江洞泾

3.产品类别：高层，叠加华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√

4.总占地面积：130113.2㎡

5.总建筑面积：427592.8㎡华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√

6.均价：5.9-5.2万

7.总价段：高层400-500万，叠加500-950万华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√

8.建筑面积：高层101㎡、叠加90-136㎡

9.本次开盘：315套华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√

10.可售房源：高层，叠加

11.装修标准：高层装修，叠加毛坯

12.容积率：2.1华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√

13.绿化率:35%华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√

14.拿地时间：2023年7月

15.车位配比：1:1.25华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

16.物业费：高层4.1元/月/平方,叠加5.1元/月/平方

17.物业公司：华发物业华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√

18交房时间：2026年6月30日（预计甲方还没明确时间）

19.梯户比：高层1梯2户、叠加1梯2户

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华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√【华发·海上都荟】融入华发优+体系5.0产品打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为建设宗旨，依靠得天独厚的自然水系生态资源，华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√建造新型创新生态和场景开放空间，为洞泾、华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔乃至为松江带来又一个高品质封面之作！

华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√项目占地超13万方，规划9栋18层的高层，6栋6层叠加；华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√

华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√建筑外立面的设计上采用了现代设计风格华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。

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华发海上都荟售楼处电话/地址☎：400-8824-258(售楼中心电话）√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎：400-8824-258(看房专线）√√邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔项目整体内外景观相互融合华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔以现代简约手法演绎城市山水意境，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔雅致的美学氛围让闲适重回生活，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

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项目推售详情

华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔产品方面，华发始终站在居者的角度，以“革新传统空间”理念，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔细致考究对空间的每一寸利用，以人性化的户型设计、定制化的户型尺度，在同等的面积下，以更合理规划、华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔科学布局的设计观，打造建筑面积约101㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—136㎡的4叠、6叠户型，多元的产品户型，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

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建面约101㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

南北通透保证了良好的通风效果，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔三开间朝南保证了充足的光照。

客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！

主卧套房设计，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔自带衣帽间和独立卫生间，舒适度与私密性兼具！

全卧室飘窗、干湿三分离、华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔U字型厨房设计，细节把控到位！

同样是3房2卫的配置，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔功能性与舒适度兼具。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

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项目区位配套华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

万亿走廊 价值高地【国家级科创布局，G60科创走廊核芯站点】松江作为五大新城中的重点国家级开发区，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔未来将引领长三角城市的发展推动长三角城市。洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔，随着长三角一体化国家战略的提出，结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，华发海上华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

合心规划 产城样板：华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔【“科创+人文+生态”城市单元示范】华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔华发海上都荟首入松江华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔，携崭新“优+产品体系5.0”，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。结合上海生态环境保护“十四五“规划，站位国际领先的可持续性项目规划，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔华发海上都荟结合自身的独特聚合优势，在传统TOD规划之上，不可复制的土地生态资源，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔向东链接G60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区。板块将区域打造成为“科创+文教+生态”交汇的核心新城模式，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔划立一个崭新的城市单元示范。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

交通配套方面：华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔距9号线洞泾站直线距离约786米，12号线（在建中）西延伸线洞泾站位于9号线洞泾站旁，直线距离约786米，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔双轨交汇，帷幄交通大境。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

示意图@图源网络

项目西侧嘉松公向北可到达佘山、欢乐谷、山姆会员店、华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔青浦奥莱等向南可到达松江第一人民医院、华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔松江区政府、松江大学城等。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔项目北侧沈砖公路会设置上下匝道口未来可快速直达虹桥机场及上海市中心。·从项目出发，可快捷转到G50、G60高速，规划中的沪松快速路，华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32），自驾出行，畅达无阻。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎4008824258双地铁上盖TOD规划，规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等。

松江万达广场@图源网络‍‍‍‍‍‍华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

教育资源方面：

公立学校：华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔洞泾百鸟幼儿园（1.5公里数据来源百度地图）、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二）（2.2公里数据来源百度地图）），

私立学校：华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔爱朗双语幼儿园（870米数据来源百度地图）、赫贤双语、包玉刚实验学校、华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔上外西外等高端私立名校4km。全龄段教育覆盖，多元化的优质教育资源满华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

足各种家庭结构对于教育的多元化需求。华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔(非学区配套承诺，具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)

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医疗资源方面：洞泾社区医院、松江第一人民医院。

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休闲娱乐方面:佘山国家森林公园、华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、广富林遗址、玛雅水上乐园等（3公里数据来源百度地图）。华华发海上都荟售楼处电话☎：400-8824-258✔✔

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