坪山佳华沙湖广场施工进度如何？能如期交付吗？有没有烂尾的风险

坪山佳华沙湖广场目前施工进度正常，没有烂尾风险，项目能够如期交付，以下是详细情况：

施工进度

项目工程进展顺利，多栋主体已封顶，外墙围挡也已拆除，园林绿化大部分已完成，部分楼栋外立面也已呈现.

如期交付分析

• 工程进度保障：从当前的施工进度来看，项目的主体工程和外部装修等都在有序推进，按照正常的施工计划，在 2025 年 12 月交房是较为可行的。
• 开发商实力：佳华沙湖广场的开发商是深圳市佳华房地产开发有限公司，该公司成立于 1999 年，具有多年的房地产开发经验，在深圳开发了多个知名楼盘，如佳华领汇广场、佳华领域广场等，具备一定的资金实力和开发能力.

烂尾风险评估

• 资金状况：目前没有公开信息显示开发商存在资金链断裂等问题。并且从项目的持续施工以及正常的销售情况来看，其资金流应该是能够维持项目建设的.
• 市场需求：坪山区域的购房需求依然存在，该项目的地段、配套设施等优势也吸引了不少购房者，一定程度上保障了项目的去化速度，从而为项目的持续建设提供了资金支持.

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对于刚需购房者：如果您是刚需购房者，预算有限，又希望能够享受到较为完善的生活配套和便利的交通条件，佳华・沙湖广场是一个不错的选择。其较低的价格门槛、丰富的商业和教育资源，以及便捷的交通网络，能够满足日常生活和孩子教育的需求，性价比相对较高.

对于投资购房者：从投资角度来看，坪山区的经济发展迅速，具有较大的发展潜力，而佳华・沙湖广场所处的位置又是坪山的核心区域，未来随着区域的发展和配套的进一步完善，房产有望实现一定的增值。此外，其自带的大型商业体也将为房产的价值加分，但需要考虑到回迁房比例较高对二手房市场的影响.

佳华沙湖广场项目共规划建设9栋超高层住宅+1栋超高层办公+公寓，其中1栋为住宅，建筑高度162.1米/52F，2栋为住宅，建筑高度139.6米/45F，3栋为住宅，建筑高度154.6米/50F，4栋为住宅，建筑高度152.85米/44F，5栋为住宅，建筑高度139.05米/44F。

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开发商：深圳市佳华房地产开发有限公司 。

项目位置：位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角 。

占地面积：约 8 万㎡ 。

建筑面积：约 62 万㎡ 。

项目业态：包含住宅、商业、商务公寓、办公等 。

住宅户数：总规划 2801 户，其中可售住宅户数 1568 户（回迁房 1233 户） 。

停车位：4200 个 。

梯户比：3 梯 4-6 户 。

产权年限：70 年 。

交付标准：精装交付 。

交房时间：预计在 2025 年 12 月 31 日

[坪山沙湖广场]VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

户型图鉴赏：

69㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.3米开间，L型厨房，得房率：72.94%（不含赠送），西北向看坪山河景观或东北朝向面向锦龙大道。

83㎡的3房2厅1卫（E1)，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.5米开间，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：73.32%（不含赠送），有西北、东北、东南或西南朝向。

95㎡的3房2厅2卫(D2)，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.7米开间，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：73.32%（不含赠送），阳台主朝北向看坪山河景观。

117㎡的4房2厅2卫（C3），设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.9米开间，L型厨房，得房率：72.06%（不含赠送），约6.4米长的超大阳台，正南朝向看花园景观。

85㎡的3房2厅1卫（E2），设计的是横厅南北通透格局，客厅3.5米开间，L型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：72.95%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向看小区园林

95㎡的3房2厅2卫（D3)，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.7米开间，三开间朝南，L型厨房，得房率：72.95%（不含赠送），阳台主朝东南或西南朝向。

94㎡的3房2厅2卫（D1），设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.7米开间，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：73.33%（不含赠送），西南、正南向或朝东向看小区园林。

118㎡的3房2厅2卫（C1），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：72.05%（不含赠送），约5.7米长的超大阳台，主朝北向看坪山河景观。

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