2024@海淀朱房村地块海淀朱房村地块-海淀朱房村地块项目售楼处

海淀朱房村地块项目售楼处电话：010-5361 0555（售楼处）

海淀朱房村地块项目售楼处地址:010-5361 0555（售楼处）

海淀朱房村地块在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

朱房村地块都位于海淀北五环外，其中朱房村是距离五环最近的，所以先从这个项目说起。朱房村的两宗地块已经挂出来了，预计在2025年

1月2号进行土拍，也就剩十几天的时间了

这个地块现在已经平整完毕，距离五环是真的近，这个是在五环上拍的地块图片。

(朱房村地块现场)

0029地块和0030地块都是紧邻清河、北五环和京新高速，但南向不会有视野遮挡。

海淀朱房村地块项目售楼处电话：010-5361 0555（售楼处）

海淀朱房村地块项目售楼处地址:010-5361 0555（售楼处）

海淀朱房村地块在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

地块位置及周边规划

两块地总用地规模82037.864平，总建设用地规模82037.864平。0029地块限高48米，容积率2.4，0030地块限高也是在48米，容积率是2.42。

这次的两宗地也是没有设置地价上限，0029地块起拍价78亿，起始楼面价在76052元/平；0030地块起拍价72.3亿，起始楼面价在76013元/平。两个地块加起来价格超150亿！本次规划范围内，现状以居住、防护绿地、教育用地为主，另有少量配套商业服务用地。规划范围东侧主要以综合性商业服务、居住及教育用地为主，用地单位有北京清河万象汇、橡树湾小区和海淀区第二实验小学等；规划范围西侧、北侧、南侧主要以居住、防护绿地为主，另有少量配套商业服务用地。

朱房村地块位置及周边配套

地块因未设置指导价，周边二手房橡树湾挂牌价格均在10万＋以上了。

项目优缺点

这个项目优势非常明显，环路优势、配套优势等；不利因素就是刚刚说的噪音会对地块产生影响，然后就是区域内未来还会有大量的安置房项目。

海淀朱房村地块项目售楼处电话：010-5361 0555（售楼处）

海淀朱房村地块项目售楼处地址:010-5361 0555（售楼处）

海淀朱房村地块在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。