持续重仓西北，绿城与兰州再越山丘！

非常庆幸，兰州雁滩乃至整个城东的发展，终于迎来了全新的机遇。

12月27日，绿城管理与兰州金航恒业房地产开发有限公司正式签约，就“小雁滩”项目的开发达成战略合作协议。

“小雁滩”项目签约现场

兰州主城核心顶级黄金地块，匹配极致产品主义者绿城，备受关注的小雁滩开发，大幕将启！

作为城关核心外溢的首站，发展三十余年的雁滩板块，几乎汇集了兰州这座城市最顶级的优质资源于一体。

此次签约的小雁滩地块，位处雁滩核心腹地，周边雁北路、雁滩路、雁兴路、天水路等城市主干道纵横交错。

东西向连通地块的S618#规划路也已建成通车，向西可直达天水北路，向东更有兰州轨道交通2号线在侧，可快速通达全城。

兰州雁滩城市实景

同时可享万达广场、名城广场、欣大购物广场等醇熟商业配套，以及兰州新亚中学、兰州新亚小学、雁园路小学、雁北路小学等优质教育资源……

自2019年确认街区整体开发之时，小雁滩片区的开发就持续备受关注。

一座城市的好房子，就是对城市能级的重新标注，雁滩板块历经三十年开发大潮，一定要有一个足够重量级的人居作品，才配得上兰州首席开发板块的格局。

现在，这一机遇，真的来了！

如今也恰逢兰州推行首批第四代生态住宅产品落地实践，此次绿城与金航精诚携手，将充分发挥两大品牌优势，资源互补，为兰州重新定义人居新高度。

万千期待系于此地，静候双强联袂的作品呈现。

01楼市正在进入“绿城主场”！

气贯长虹的实力，预演着美好的未来。

我们之所以如此坚定地信任和看好绿城，对小雁滩项目抱有如此之大的期待，背后的原因，无非就是绿城拥有足够浑厚的实力，和绿城品牌的超高辨识度。

房地产进入调整期的这几年，绿城早已凭借强大的产品积累和灵活的变革创新，成功实现“弯道超车”。

2022年，绿城销售规模排名飙升至百强房企第5位；2023年，其权益销售金额加速上升至第4位；2024年，更是扶摇直上。

克而瑞研究中心发布的2024年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜中，绿城以2467.2亿的操盘金额位列行业第3。

数据来源 @克而瑞

2024年上半年，绿城取得收入约695.62亿元，较去年同期增长22.1%，收入再创新高。

而随着房地产市场的逐步回暖，绿城也加速了在各大城市的土地补仓步伐。

今年前11个月，绿城累计新增土地货值958亿元，位列百强房企第4位，新增土地价值更是来到了行业第2的位置。

且今年绿城非常频繁的在拿地王项目，包括上海、苏州、杭州等地。今年8月，绿城以48亿元的价格摇中上海徐汇区一地块，楼面价高达13.1万元/平方米，溢价率触及30%的最高限制，成功问鼎全国单价地王。

数据来源 @克而瑞

实际上，早在去年，绿城便开始在全国范围内大举拿地，新增权益货值超千亿，保证了往后的稳健发展，迈入今年12月，绿城还有许多新项目和重点加推项目。

也就是说，无论是整体业绩表现、亦或是实际营收能力和拿地速度以及项目推进状况，绿城都处在一个绝对靠前的行业第一阵营当中。

更何况，纵观整个地产行业的品牌辨识度，绿城的含金量无疑也是最高的。

自2005年开始，绿城便率先开始探索轻重并举的战略布局，致力于打造“理想生活综合服务商”的第一品牌。

绿城2004年至2024年品牌价值趋势 来源@中指研究院

不管是早期高周转时代还是如今的改善时代，绿城的产品，都足够具备影响力。

在今年举办的第十四届中国房地产品牌发展大会上，绿城中国位列“2024中国房地产品牌影响力百强企业”TOP4，并斩获“2024中国房地产品牌创新引领力企业”、“2024中国房地产品质品牌标杆企业”等多个荣誉称号。

不可置否，谈论影响力房企，绿城是最绕不开的一家。

来源：中国房地产报社/中国城市与区域治理研究院

02看见绿城布局西北的雄心！

即将三十而立的绿城，如今正在打开一个属于自己的“绿城时间”。

当其它房企都将眼光聚焦在一线核心城市上时，绿城却选择了重资产与轻资产双向发力，在任何一个城市，绿城的产品始终可以做到笑傲江湖。

2017年，绿城正式踏入西安市场，凭借其稳健的步伐和精准的市场定位，迅速在区域市场中崭露头角。

随后，绿城便以西安为核心，持续重仓布局西北地区，包括新疆、甘肃等地，短短七年时间，绿城战略布局成效显著，在整个西北地区展现了其品牌的实力和影响力。

回望过去的两年，2023年绿城以“海棠三章”的恢弘气势首入西安高新，再到2024年桂冠双子并耀，从绿城·和庐、绿城·锦庐，到绿城全运村·荷风苑、芳华苑、涵碧苑、丹桂苑，再到绿城·春和印月都刷爆了朋友圈，令人艳羡不已。

绿城·海棠三章实景图

而在2022年，兰州也终于在翘首期盼中，迎来了绿城二代高层“第一品级”的经典筑品——诚园。

占位兰州炙手可热的奥体板块，主张产品力致胜的绿城·兰州诚园，以实景面世先声夺人，今年更是实现了提前交付、交付即交证，超越业主和行业预期。

绿城·兰州诚园实景图

从入市至今，绿城·兰州诚园项目销量和口碑双双在线，持续占位兰州改善置业的高光席位。

时至今日，绿城的项目已在大西北遍地开花，包括平台自建和代建项目在内，绿城在西北已有约30盘布局。

2024年，西北区域公司合同完成率100.83%，回款完成率101.15%，综合完成率101.03%，绿城已稳居西北房地产品牌扛鼎站位。

绿城的每一个项目，就像是插在楼市的一面镜子，完全对照出了不同房企在产品上的心思与功力。

03“绿城现象”持续，领航西北人居！

因为卓越，注定不凡，这或许也正是绿城，能够在市场上一骑绝尘的根源所在。

近年来，绿城西北区域的多个楼盘口碑与业绩双丰收，已然成就了一个霸榜楼市的格局。

自2022年起，绿城连续三年问鼎西安房企销售业绩TOP1，城市满意度、忠诚度持续夺冠，荣膺西安市第一批诚信房企荣誉，实现了从西安到整个西北的发展布局及品牌深耕。

自进入西北市场以来，绿城已累计交付近6万户，从全运村到海棠三章，创新产品系落地，以现象级红盘位列城市单盘业绩TOP1。

数据来源 @中指研究院

绿城·兰州诚园项目也从2022年9月“首开2小时成交121套”的现象级热销，到2023年一举拿下兰州楼市销售套数冠军，战绩一路飘红……

可以说，绿城在西北打造的任何一个项目，随便拎出来一个，都是当地当之无愧的销冠盘，且项目高超的产品力，更是收获了如潮的好评。

中指研究院发布的《2024年中国城市居民居住满意度调查报告》显示：2024年，绿城中国客户总体满意度得分92.9分。

在所进驻的16座城市拿下总体满意度TOP1；总体忠诚度得分89.6%，在所进驻的12座城市拿下总体忠诚度TOP1。

2024年绿城中国客户满意度调研数据

是的，无论市场如何变化，类如绿城这种，始终坚持打造足够硬核的塔尖作品，且完全具备穿越周期的能力的房企，在任何时代，从来都是稀缺的。

而接下来，绿城在西北区域所能链接的项目资源池，还将越来越大！

04从“生根”到“深耕”，绿城与兰州同频携手向上！

每一份荣誉的背后，是整个市场对绿城品质实力与产品的认可，也是绿城自身内在的动力以及向上突破的力量。

它将“好房子”的品质延伸到“好生活”、“好服务”，落地打造【繁星计划】、【丝路少年】、【家人生活节】等品牌服务IP，以持续进阶的服务力及多元社群生活图景，助力提升属地绿城品牌。

但绿城在做的，还远不止这些，它不仅“懂产品”，它还更“懂城市、懂生活”……

绿城也早已将其品牌公益活动“种春风”，深深地耕植在了大西北。

自2015年起，绿城加入“拯救民勤”的绿色接力中，在腾格里沙漠种下一缕来自江南的“春风”。

“绿城林”纪念碑

截止目前，“绿城林”面积已扩至2196亩，153720棵梭梭树连缀成绿洲，为民勤带去了蓬勃的希望和生机，包括在其它领域：

绿城已连续15年通过海豚计划帮助超过19万名小业主学会游泳技能；
4000多位绿城工作人员投入杭州亚运赛事服务；
绿城营造的保障房安置房累计交付约5300万平方米，为超35万户原住民改善生活环境；
绿城康养也为6万余名长者提供居家养老服务……

从环境深耕到人居深耕，绿城的硬实力和软文化相辅相成，自始至终，它都在西北谋划着一盘更大的局！

而今，以即将落地的兰州小雁滩项目为支点，绿城将持续深入参与推动兰州城市发展。

不断精进创新，将丰富的精神文化生活和美好的情感体验融入这座城市，为更多人创造人文主义理想生活。

从“生根”到“深耕”，绿城在西北大刀阔斧的全方位发展之路，正越走越稳，越走越开阔！