虹桥公馆三期迎来超预期交付，招商蛇口再为上海打造“好房子”样板

“保交楼”是当前房地产行业的重中之重，同时也是房地产工作的“头号工程”。

对于房企来说，按时保质的交付是一种履约，更是一种责任。对于购房者而言，交付，是理想承诺的兑现，更是美好生活的开始。世间繁华万千，都不及家中一盏灯光。

近日，在全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部相关负责人表示，2024年房地产市场呈现止跌回稳势头，各地持续打好保交房攻坚战，已交付住房338万套，完成既定目标。

在保证交付的同时，提前交付、交房交证等开始成为不少房企的常态化、标准化动作，也有房企在交付层面上“卷”了起来，主动提高交付质量，保证购房者利益，确保交付工作成果突出。

12月27日-1月3日，招商虹桥公馆三期迎来了它的圆满时刻。提前8个月交付，不仅超出业主预期，更是见证了作为央企担当的速度和匠心，虹桥公馆三期以一份成绩斐然的品质答卷，为业主开启了幸福归家之旅。

当初的一纸蓝图此刻已跃然眼前，美好品质所见即所得，幸福画卷正在徐徐展开。

业内认为，在当前的市场环境下，如期交付已经是逆势下关乎房企信誉的基础，但招商虹桥公馆三期提前兑现美好生活，成为楼市里独树一帜的力量。

对于招商蛇口而言，身为央企开发商，本就自带品质保证，到如今以眼见为实的真实，全面接受业主的检验，不仅体现了招商蛇口对项目品质的自信，更是集团综合实力与责任房企的担当证明。

为了积极践行社会责任，按时保质地担负起“交付之责”，招商蛇口将对“好房子”的执着追求贯穿建房的全流程，多措并举确保项目早交楼、交好楼，提前迎接业主实地检验等，正为市场打样。

央企担当，实力兑现

虹桥公馆三期，作为大虹桥品质人居新模板，终于揭开了期盼已久的神秘面纱。具有国际都会感的建筑轻奢立面，经典三房小飞机户型，LDK一站式回流设计等精工技艺，招商虹桥公馆三期以虹桥最高标准精装体系，筑造一种全新的生活范式。

招商虹桥公馆自入市以来，就牢牢占据市场C位。

2019年招商虹桥公馆一期在青浦区市场以“总成交面积、总成交套数、总成交金额”三项指标，全面占据榜首位置；2020年，招商虹桥公馆二期累计认购客户高达1465组，四开四罄，约72亿销售额坐实大虹桥网红流量盘。2023年，虹桥公馆三期入市后接连触发积分，同样强势售罄。

一路热销，上海大虹桥区域的品质红盘坐实。如今，招商蛇口继续彰显实力央企速度，用心回馈每一个家庭的期许，实现前置交付，让业主提前住进新家，为上海楼市带来了积极的示范效应。

据了解，从2018年一期到2023年的三期，项目从规划、到设计、再到用材、工艺等方面，历经多次品质升级，树立大虹桥品质标杆。

如今，招商虹桥公馆三期携升级诚意而来，再造公馆传奇。既是招商蛇口交付力和社会责任担当的体现，也是源自该项目人群画像捕捉准确，产品定位精准，市场认可度高。

招商虹桥公馆三期主要是面向追求居住舒适度和品质的年轻化、高学历人群的“刚需”“刚改”住宅产品，招商蛇口坚持从客户的根本需求出发进行产品设计和迭代升级，基于对年轻群体生活习惯和购房需求的深刻洞察，打造出当代青年群体的青睐的居住生活方式。

虹桥公馆三期结合大虹桥板块规划和人居属性特征，共落地23栋高层住宅。此外，项目还设有景观廊架、景观水池、室外公共活动空间等配套设施，部分楼栋首层架空，供业主们休闲之用，打造年轻菁英定制理想住区。

此外，基于新生代人群对居住品质、精神等各方面有着更高的要求，虹桥公馆三期的环岛式酒店入户大门，对标五星级酒店人车分流设计。在地上部分，由大门进入，礼遇归家迎宾水院；车行直接进入地下车库，星空地库设计，时尚又精致，构建年轻化、先锋新潮的生活内容。

招商蛇口的交付，是品质审美生活的全景展示。从建筑品质、园林景观到室内空间，每一处细节都历经时间考量，彰显着招商蛇口的实力与实力。这背后也体现一家责任央企对于城市理想的践行，对行业信心的提振。

用心焕新，品质加码

在招商蛇口看来，“交付”不仅仅意味着交付房子，更意味着“交付生活”，要将交付理解为一种长期的运营，不仅是产品交付，更是品质生活的交付。

在上海，产品力是招商蛇口制胜的一大“秘诀”。入沪21载，招商蛇口始终坚持以极致产品敬献城市，不断以精品力作回应客户需求、捕捉市场脉动、赋能区域发展，走出一条以品质为底色的发展路径。

仍以招商虹桥公馆这个红盘为例，2018年，招商虹桥公馆一期以硬件标准体系树立公馆生活标准，首次提出酒店式泛会所概念。4大体系25项智慧系统构建全新的智慧社区，重新定义徐盈路国际住区。

2020年，招商虹桥公馆二期面世。从规划、到设计、再到用材、工艺等等，在一期标准之上，招商虹桥公馆二期深度挖掘客户所需，以极致的品质力和交付力，质造时代语境下富有生命力的建筑作品。

承袭公馆系产品的品质基因，招商虹桥公馆三期在二期迭代的基础上再出新章，从区位、生活、社交、精工四大维度，多元升级国际住区生活范式，树立大虹桥品质人居新模板。

2024年即将画上句号，新一代的人居生活方式与主张也有了全新定义。住建部明确，2025年要重点打造“中国建造”升级版和建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，“好房子”建设也是全国住建工作五大重点任务之一。

“好房子”不仅包括好标准、好设计，还要有好建造、好建材、好服务。在虹桥公馆三期建设过程中，招商蛇口锚定“好房子”战略方向，从园林设计、选材用料、施工标准等方面，匠心打造，精心设计，为建设精工品质好房贡献力量。

不久之前，招商虹桥公馆三期组织业主进行了预看房，业主惊喜地发现，项目从外立面、景观、地库，到室内装修标准、架空层、屋面用材都做了加法，为房企探索实践“好房子”提供了先行样本。

以景观方面为例，项目次入口处的入口水景、罗汉松等，让业主从次入口归家，也能充满仪式感。尤其是中央水景休憩平台+植物组团围合，下沉卡座、活力戏水功能分区等设置，受到业主的一致好评。

建筑外立面，则采用新亚洲风格，不仅融合了年轻人钟爱的现代前沿产品美学，还结合了大虹桥的特点，一层二层局部采用石材，除架空层楼栋外，其余为融合石材与铝板的经典组合，与年轻一代渴望“国际住区”需求契合。

此外，建筑外立面还增加了山墙面铝合金线条，增设了屋顶泛光照明；风井、KP、垃圾房外立面由外墙涂料提升为金属格栅，提升“好房子”含金量。

具体到室内装修，带空调的“精装”快递用房，地面统一铺设简一大理石砖，并安装定制快递柜；社区主入口处，干挂石材的大堂墙面，奢石吧台及背景墙的设置，让空间奢雅质感迎面而来等，都是招商蛇口践行央企担当，将好房子理念贯彻到底的表现。

施工工艺是品质关键保障，招商蛇口建立了健全的工程质量管理体系。比如针对招商虹桥公馆三期现场施工质量的把控，搭建了施工-监理复查-整改-工程师复验-整改-销项的多轮次纠偏体系，每天都要根据当天的施工及查验情况进行复盘与纠偏。

在隐蔽工程验收方面，如卫生间及阳台的防水工程，项目部会在防水作业完成后进行两轮以上的蓄水试验，责任到人，每天根据查验结果召开销项会议，整改完成后再进行蓄水试验，在多轮查验、整改及验收以后，才会进行下一步的精装工序。

始终坚持高品质严要求，品质有口皆碑，是此次招商虹桥公馆三期交付获得业主一致认可的重要原因。

万家灯火齐明，人间烟火可亲。交付，是建筑品质兑现的终章，也是开启幸福生活的序章。但对招商蛇口而言，交付不是终点，接下来，仍将聚焦城市发展诉求与人居需求，致力于为虹桥公馆的业主们创造一个更加舒适、温馨的居住环境。