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和荣西湾营销中心『官方售楼处电话』宝安现房和荣西湾元旦特价房

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✅深圳和荣西湾✅

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项目位于固戍地铁口旁,面积小,上车门槛低,适合刚需置业,容积率低,距离公园较近,周边商业繁华,对南山上班的刚需很友好。

和荣西湾整体由3栋住宅以及一个9班幼儿园组成,规划总户数252户,没有人才房和公租房/保障房等配置。且容积率仅2.88,可以说是“刚需的价格,品质级的居住体验”,堪称深圳楼市独一份!



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在建筑设计上,项目以现代构成为基调,重视比例,删繁就简,运用高端铝板、全中空low-e玻璃来打造简约雅致的现代化立面

在归家入户上,打造了酒店式入户门庭,内部规划有全龄园林、蜂巢乐园、运动天地等多重礼遇体系

架空层也增加了儿童陪护、棋牌休闲等多种功能,为业主生活添彩。

小区物业也将采用全国知名的金地物业,为业主带来更优质、贴心的服务,让居住更舒心。



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【奢雅住宅空间】

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约76/87/88/95平 三房住宅

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综合得房率约90-95%,方正 舒适 实用!



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细腻与精致并存的品质空间,焕新生活样板

➣格局方正,空间利用率高,三/四开间朝南/景观面

➣动静分区合理,全屋飘窗,实用率高

➣LDKB一体化设计,空间显大又通透

➣U型厨房设计,收纳空间大,操作动线短

➣阔绰宽景阳台,高颜值飘窗设计



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现楼即买即住!毛坯价送精装修 超省心

➴项目概况

➴大前海规划 ,谱写湾区都市核心新篇章

前海扩容,西乡价值迅速提升,十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”,并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划!

国家意志重金规划,坐享价值红利

(数据来源:深圳新闻网)



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➴全国区县第一 ,创新驱动湾区高质发展

宝安最密集高新产业和高端要素所在,拥有约7500家国家级高新技术企业,形成以“桃花源智创小镇”、“互联网+”未来科技城、“铁仔山国家高新区”为主的湾区智创高地。

(数据来源:深圳政府在线)

➴海陆空轨铁立体交通

宝安大道旁+家门口的地铁1号线

距1号线固戍站仅约200米

4站宝中、6站前海湾





未来更有28号线(规划中)

1站换乘20号线(规划中)

2站换乘12号线

海:机场福永码头、大铲湾码头;

陆:广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道(2023年底贯通)、宝安大道;

空:宝安国际机场航空枢纽,未来加设第三跑道、T4航站楼;

轨:地铁1号线/5号线/11号线/12号线

15号线(规划中)/28号线(规划中)

铁:首个空铁联运综合交通枢纽(规划中),未来可与地铁1号线、12号线、20号线、26号线无缝换乘穗港深城际铁路

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➴约15分钟宝中生活圈,坐拥城中CBD繁华

项目5公里分布4大商业中心:

宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心

沿宝安大道直达:壹方城、海雅缤纷城



➴约3KM范围内5公园环绕,私享生态资源

铁排河流 | 南昌公园 | 西湾滨海公园 | 西湾红树林公园 | 滨海高尔夫俱乐部 | 铁仔山公园 | 平峦山公园等众多生态资源环伺,拥揽深圳约40KM醉美滨海带,尽享诗意纯氧生活。



➴西湾红树林公园·深圳绝美日落

项目约1km可达西湾红树林公园

夕阳西下,沿着绿道散步,滨海美好于此定格,风景尽收眼底,这是独属“西湾的浪漫”



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➴毗邻希尔顿品牌酒店,定制纯粹私享时光

项目相邻地块引入希尔顿品牌酒店,立足繁华城芯,成就生活尊崇礼遇。计划投资约4亿元,计划于2024年12月完成各项验收,计划2025年1月正式对外营业。



➴家门口12年全龄教育环绕,成就C位人生

项目自带9班制公办幼儿园,学区覆盖九年一贯制固戍小学、深圳市海湾中学,启航精英人生路。



深圳楼市新闻:楼市11月继续火爆,成交量暴涨!

据公布的数据,11月,深圳新房网签8076套,二手房网签7125套,合计网签超1.5万套。



这一数据背后,是售楼部座无虚席,新盘开盘频繁“日光”,二手房业主开始惜售不卖……总之,那个买房需要抢的深圳,正加速回归中!

如果你最近有关注过深圳市场,你就知道深圳市场到底有多热。

近期开盘的龙岗大运某盘,首批次推售,477人选214套房,开盘不到2小时就宣布售罄,成为2024年龙岗首个“日光盘”,也成为929新政后深圳东部首个“日光”项目。

据说,连5套样板间都被卖掉了,选房现场到底有多热闹可想而知。

全国一线取消“豪宅税”,深圳楼市一炮双响,不仅东边的项目首推日光,西边的项目也首开告捷,位于南山蛇口的某项目开盘,楼盘均价11.2万/㎡,当天去化97%。

价格这么高的项目,距离“日光”也就一步之遥,深圳的购买力,咱不服都不行。

新房火爆,二手房也不同程度出现了价格上涨的苗头。

9月份的时候,市场十分悲观,当时深圳南山的华润城一期89平三房一度跌破1000万,成交价去到了980、990万。

不到一个月时间,最近成交的同户型已经稳稳地保持在1220万以上,而且最新挂牌价已经去到1300万,整个10月份华润城一共成交了97套,典型的量价齐升了。

还有包括宝中几个次新房,像海纳公馆这些,成交价也有20%以上的涨幅。福田部分小区挂牌价也出现涨价。

土地市场,最近也在回暖。

12月2日深圳湾拍出一块总价185.12亿的地王,这块地历时1个半小时、295轮,最终被中海+华润联合体拿下,整块地溢价率高达46.3%,楼面价去到7万/㎡。



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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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