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京熙润府房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨销售1V1讲解

2024年，华润置地择址良乡大学城，以北京第5座润系作品首进房山，打造“学院里的润系首作”——京熙润府，为房山敬献城市繁华与人居美学交融的新地标。

华润置地 为更好的北京

华润置地是《财富》世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰，领先的城市投资开发运营商，中国内地TOP10房企之一。目前，华润置地已经形成7大区域、85座城市的市场布局。

1994年以来，华润置地以前瞻性战略眼光及品质保障，深耕北京30年，开发项目60余个，服务家庭60000余个。2024年，于世界房山，重构人居标签。

良乡大学城 科教高地

良乡大学城，北京两大高教园区之一与重要科创高地。目前已入驻5所高校、94所高校实验室。现有院士30名，高新企业1300余家，2021年发明专利累计1331项，提供科研服务200单，已成为首都高等教育发展和城市创新体系建设的重要组成部分。

2022年，《良乡大学城控制性规划》发布。2023年，“1+3+N”重要功能区建设战略提出，良乡大学城将构建形成“一带、两心、两区”的空间格局，全力实现由“园”到“城”的转变。良乡大学城将重点发展智能制造与装备、前沿新材料、智能网联汽车，培育发展氢能、医药健康等产业，着力吸引一流研发中心、创新中心、国家重点实验室落户，推动高精尖项目和高科技成果就地转化，打造一流科教新城。

区域规划示意图

润系学院精神作品

京熙润府户型分布图

项目分为东西两个地块，共19栋住宅，规划为6-15层的洋房、小高层产品。户型建面约79-124㎡三至四居，销售指导价4.5万/㎡，总价约300-500万。首次开盘有钜惠，现已开启认筹排卡，排卡可享受折扣。

大学城芯 高阶圈层

京熙润府择址良乡大学城臻稀地脉，地铁为邻，名校环伺，丰盛繁华，公园汇聚，铸就良乡大学城“一带、双芯、两区”空间格局中的高品质都会生活领地。

良乡大学城整体规划示意图

立体交通：接驳世界繁华

项目坐享三横四纵便捷路网，毗邻长虹路、京良路及京雄高速、京港澳高速，便捷通达城市内外。约800米即达良乡大学城西站，一线换乘9号线、10号线、丽金线(建设中) 、16号线等，串联总部基地、丽泽商务区、中关村科技园等城市核心区，执掌时代速度。

繁象版图：领潮时代璀璨

京熙润府与北京时代广场、熙悦天街、房山天街、房山区奥特莱斯、缤纷城等核心商业为邻，优质商业是对生活的品质附加，驱动城市精英高端生活方式的兑现。

房山熙悦天街

名校教育：优雅书香胜地

良乡大学城现有北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学等5大高校汇聚，筑基高质优雅的人文环境。

2023年12月房山区人民政府与中关村第三小学合作办学签约，规划30个教学班，预计2027年9月正式开学。学校将纳入中关村第三小学教育集团，实施资源统筹、人才流动、课程共享、教师研训等一体化管理。（具体入学政策以教育部门规定为准。）

全优医疗：筑起健康防线

与健康为邻，才能住得更安心。京熙润府周边，汇聚北京中医药大学房山医院（三甲）、宣武医院房山分院（在建）等丰沛医疗，就医无需远行，健康安心无忧。

生态群落：城市奢侈留白

京熙润府周边有大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园等六大公园，生态环绕，绿意相融。

润系精著：六感人居美学

项目以润系“温润、雅致、均衡”产品精神为内核，以房山区域特色为肌理，打造“六感”生活美学，润物耕心，领演房山人居所向。

风·共鸣感：建筑美学系统

融合现代主义与传统气韵，高品质打造舒适、简雅的生活情境，含蓄表达传统建筑美学气质。

雅·人文感：园林美学系统

打造润语森林、森系画境、能量俱乐部、森林环游记、达尔文营地·松果乐园，呈现沉浸式森居乐学生活空间。

颂·归属感：礼序归家系统

构建礼序归家、森系社交、入户礼遇空间，层层递进，营造风雅世家的优雅归家体验。

赋·惬意感：空间美学系统

精研现代人居需求，创新270°采光视界、LDK一体化主场等空间亮点，精筑艺术生活空间。

比·掌控感：精智交付系统

聚焦温度健康、光照健康、空气健康、声音健康、饮水健康，构建起生命和健康的共鸣。

兴·信赖感：润心生活底盘2.0

联合知名智能品牌，协同打造安防系统、通信系统、物管系统，让数字化走进每个家庭。

润系美学户型

京熙润府秉承润系“温润、雅致、均衡的产品精神，重塑空间、生活、人”的辩证格局，营造温润细腻的空间之美，为时代菁英家庭境藏富有温润、雅致的生活体验。

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