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热销48亿！苏州河豪宅封面！越秀苏河·和樾府售楼处电话：400-880-7190四期产品信息首发！推130-143㎡自然主义奢宅！

越秀苏河和樾府

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最新消息

苏州河新一代豪宅封面之作

五重原石+精装车库+高端会所

越秀·苏河·和樾府

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明年2月将趁热上新，迎来四开

将推出收官产品建筑面积约130-143㎡自然主义奢宅

项目信息

品质封顶：超高土拍要求注定成为上海豪宅新封面，实景呈现的高颜值惊艳全城！

不是所有土地，都能生长出一座和樾府。

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「和樾系」是越秀地产旗下TOP级高端产品系，售楼处电话：400-880-7190每一座和系的诞生都有着严苛的打造标准，尤其体现在择址观。对于越秀而言好的住宅应该是与自然共生的”，和樾系提出了“一半公园一半城”严苛的择址标准，即城市级生态资源配套与城市核心地段兼具，遵循“和融”“和鸣”和雅”的核心理念。这一切热销的背后，是难以复制的核心竞争力五大和樾基因，将越秀·苏河·和樾府的苏河故事再一次娓娓道来。

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自然主义理想的成功践行

在苏河宅地稀有热土之上，越秀·苏河·和樾府售楼处电话：400-880-7190诚邀全球大师团队执笔，本着“尊重土地禀赋、尊重本土风貌”的原则，以自然主义作为设计语言。

河园无双的天赋稀壤

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苏河之上，只此和樾。位居苏河源头的越秀·苏河·和樾府，擎起一江一河伟大焦点，占据苏河沿岸稀缺的一线滨水住宅用地，坐拥由半马苏河公园、长风公园、苏河源公园共同构成的百万方公园谧境之中，南向面朝苏河最大滨水公园半马公园，傲居河园双重珍贵谧境，整个项目仿佛置身于一座苏州河边的中央公园之中。毗邻北横通道 上海东西大动脉沉浸于浓荫之中，穿梭于繁华之上。项目邻近中环及北横通道，轨交在旁，可快速通达全城。

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同享长宁和普陀繁华商业配套，北侧即为华东师范大学第二附属中学(在建中)。

核心土地与繁华配套稀有，兼备绝美的自然居所，成为上海主城区内唯一的滨河公园豪宅。在板块拥有强区域驱动力与苏河更新势能的当下，这里正在呼唤着更为高端的生活方式诞生。低密原石住区的匠心精研

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项目不仅承接了越秀做产品的深厚功力，并且充分了解并尊重这片土地的自然肌理，将自然主义作为产品规划的第一准则，打造约1.8容积率，12-13层低密住区，呈现更纯粹的高品质住宅，完美满足了当代高净值人群对自然生活的想象。以自然相融的理念，释放部分红线内资源让渡给城市，打造街角公园，形成柔软的社区的边界;超配楼距，带来推窗即可拥抱清风与阳光的享受，科学的楼栋排布，让每栋楼一字排开，保证每一户都享有最好的景观资源，点状楼栋打破高层住宅压迫感，尺度舒适宜人，呈现更多端户户型。在立面匠造上，同样别具匠心。对标纽约551 West 21豪宅，摒弃传统手法中繁复的肌理和装饰线条，呈现三段式立面分割和中轴对称的经典手法，采用浅色石材和香槟金铝板线条的搭配，打造新潮的立面色彩美学。臻选世界高端花岗岩美国白金石材铺陈建筑立面，塑造弥新品质;原石斜切工艺与转角金属格栅，勾勒出苏河之上的金色画框，让四时美景时刻流淌成画，呈现极具美学辨识度的苏河建筑作品。归家有序的极致营造

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在门庭礼序上，以一幅苏河画卷，成就苏河永恒的美学坐标，兑现这座城市对苏河的每一分热切向往。

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匠造约50米宽、约6米高奢阔门头，以非遗锻手法打造约10米宽铜门，门头立面选择“生命之石”维纳多铺陈，定制级牛油果绿奢石镶嵌于门扉，镌刻纯手工打磨和樾府门牌，成为第一重归家仪式。

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项目外部坐拥半马苏河大公园，并将自然森境延续至社区内部，得益于低密规划带来的奢阔楼间距，给内部景观呈现留足了更多空间。

由北京顺景园林操刀园林设计，以引水入园，园中造园的核心理念，打造约9500m园林，呈现两大主题轴和五大奢境花园，形成“见水、和光、思源”三进归家礼序。第一进·见水

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石材景墙与水景迎面，迎客松与朴树傲立庭前樾荫迎候归家第二进·和光

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梁桥浮水之上，乌桕与柱廊列阵呼应光影斑驳幽深绵长第三进·思源

太湖原石与涌泉碰撞，营造鸣水为歌的氛围再往里走近700㎡鎏金水院映入眼帘，交相辉映

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上海TOP级地库的匠筑

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同时景观团队历时数月，跨越数千里，甄选青松、乌桕等树种根植园中，营造TOP系和樾府归家礼仪系统。给予高阶圈层“出入皆礼遇”的尊崇更赋予身心一份独特的松弛与疗愈。

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地库，是归家的第一重体验，更是社区品质的彰显。让封闭的地库，向自然天光打开，呈现上海TOP级高定地库:采用Artdeco装饰主义，不计成本精选石材铺装车道与地库立柱，历久弥新，品质传承。为营造通透地下空间，呼应会所制式匠造地下光厅，配置自然绿意采光井，顶面采用仿透光云石，仿天光倾泻而下，让空间更有“呼吸感”。约3.2米净高行车道，营造高而不堵的视觉体验。地库细节同样极具美学设计，采用见光不见灯、见顶不见管的隐藏式照明美学，明亮而不刺眼。天光作序，石艺铺陈，尽显奢雅风范。

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私享会所的高定呈现

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百年苏河，酝酿出独特的海派风范以及丰厚的文化气韵，项目以此为灵感，匠造一方私享会所，恍若置身时空隧道，回到梦中的繁花之境。自然是建筑的一部分，苏河和樾府致力于在自然之间，展开一切美好的叙事。围绕会所中心庭院，环绕式布置光泳池(配置汗蒸房)、瞰景健身空间(必确国际品牌器材)、儿童天地等建面约1300m私享会所。以大面积玻璃实现内外空间的风景互动，让自然绿意流淌于室内空间之中，引领心灵穿梭于自然和生活之间。

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在地化融入和平饭店计数电梯、海派拼花地面、石库门走廊顶、旗袍等元素，形成怀旧又摩登的海派风情。将不同肌理的石材，如巴西利亚黑大理石、巴黎半岛酒店同款白雪公主玉石、葡萄牙范思哲黑大理石，铺陈于丰富的生活场景之中，匹配和樾府高阶圈层。售楼处电话：400-880-7190

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完满收官 封藏苏河。

除了亮眼的公区和景观打造，深受业主喜欢的是和樾府在研发之初就做了150多稿的户型设计。今年三批次全部售罄，明年将迎来四批次收官之战，推出建筑面积约130-143㎡自然主义奢宅，以一席艺术空间，展开全球滨水生活的崭新想象。

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每一栋都是无连廊设计，实现了真正的南北通透，全明飞机户型。

全部户型为类一梯一户设计，私享入户，增加归家仪式感和收纳空间，并且做到采光电梯厅，生活私密性和空间明亮度等都不可被复制。

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LDK一体化，餐客厨三空间无界贯通，奢阔餐客厅尺度感;景观最大化在户型上淋漓体现，270°转角阳台、全屋(所有房间)飘窗设计，尽揽苏河风景，在满足功能和舒适性同时，更能享受更纯粹的景观视野除了极致户型的打造外,精装标准为土拍史上最高,臻选大金空调地暖两联供、百朗新风、杜拉维特和汉斯格雅卫浴、高性能德系博世冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机及蒸烤一体机五件套(约 130/143㎡)

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细节，最打动人心。圆弧吊顶、窄边金属踢脚线、隐藏门设计、黑科技卫浴飞门设计、窄边金属踢脚线、美妆冰箱镜柜、厨房客厅大尺度地砖等12 项人性化品质细节，更加彰显了和樾系精致化、定制化的高端属性。室内配置无线智能家居系统，予一个更懂你的家。

板块信息

从地图上可以很清楚看到，越秀·苏河·和樾府售楼处电话：400-880-7190不止是普陀一区的门面，它还占位长宁、普陀、大虹桥的交汇处，这样的中心枢纽地段至少具备3大独特优势：①中心枢纽地段，必然也是交通发达的地方！

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因为属于普陀区，所以大家都知道越秀·苏河·和樾府邻近13号线，但事实上项目步行到长宁2号线北新泾站也只有约1.1公里。而且老真北桥一旦建成（暂未建成，规划以官网公示为准），未来步行距离还会进一步缩短。

要知道，2号线是大家公认的上海地段价值、房价的制高线。

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上海的核心交通枢纽（虹桥+浦东机场），主流商务CBD（南京路、陆家嘴、人广、静安寺、中山公园、张江等），和高尚住宅区（西郊、天山、联洋）全部都被2号线串联起来。因为大量高净值人群汇聚在这条线，2号线地铁房的价值坚挺程度不言而喻！另一方面北横通道全线开通在即，届时越秀·苏河·和樾府自驾出行将坐拥2大横向大动脉，走北横通道迅捷通达苏河湾、北外滩、东外滩。走延安高架快速抵达静安寺、人民广场和陆家嘴！②两区交界，步行范围纵享更丰盛的生活配套！售楼处电话：400-880-7190

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苏州河是长宁区与普陀区的分界，那么处于苏河一线的越秀·苏河·和樾府自然能共享2区资源。

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商业方面，项目的生活圈内既有普陀的118广场、近铁城市广场、长风大悦城等，也有长宁ArtPark大融城、百联西郊购物中心等。医疗方面，项目周边有上海市儿童医院泸定路分院、普陀区妇幼保健院、上海市同仁医院、上海和睦家长宁院区等。

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学校方面，项目周边有上河湾幼儿园、长风二幼、曹杨实验小学、长征中心小学、上海市新普陀小学等。另外在项目北侧就是在建中的华师大二附中普陀校区。

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免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。③享受三大产业极的辐射利好！

配套无界，产业辐射同样无界。

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无论是普陀的长风商务区、长宁的北新泾产业园、临空经济园、大虹桥核心商务区还是项目本身规划的左岸中和城，都将为项目导入大量高净值人群的置业需求，进一步夯实项目的未来预期！言至于此，很多人会质疑这种交汇地带，会不会规划兑现的慢。也许其他类似地段会有“三不管”的情况，但越秀· 苏河·和樾府绝不会存在！

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因为它是上海顶级城市规划一江一河的组成部分，优先级和规格都是更高的存在！

越秀苏河和樾府售楼处电话：400-880-7190楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打越秀苏河和樾府售楼处电话：400-880-7190