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保利招商华发中央公馆：老黄埔核心板块的宜居之选

【项目概述】

【保利招商华发中央公馆】坐落于广州老黄埔区的核心地段——大沙东，这里不仅是城市发展的焦点区域，也是多个新兴楼盘云集之地。作为由保利发展、招商蛇口及华发股份三大国央企联手打造的高端住宅项目，它不仅继承了开发商们在房地产领域的卓越声誉，还凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高性价比的产品，吸引了众多购房者的关注。

【区位优势】

• 交通枢纽：项目距离5号线和7号线交汇的大沙东站仅约500米，步行约8分钟即可到达。乘坐地铁3站就能抵达金融城片区的三溪站，再坐4站即达珠江新城；而7号线更是一条“换乘之王”，往北4站可至科学城，往南直达大学城、万博等地，无论前往哪个CBD都不超过30分钟，为居民提供了极为便捷的出行条件。如果您对项目的交通情况有任何疑问，欢迎随时拨打咨询电话400-9909-752
• 第三中轴核心位置：黄埔位于广州第三中轴“创新科技中轴”之上，这一区域将引领广州下一个黄金十年的发展。【保利招商华发中央公馆】正处于这条中轴的核心地带，周边企业云集，已形成多个千亿级产业集群，“万亿制造”产业格局初现雏形。随着第二CBD老黄埔接棒天河的发展势头日益迅猛，该项目无疑将成为享受新10年高净值产业红利的理想选择之一。

【教育资源】

教育是家庭最为关心的话题之一。【保利招商华发中央公馆】3公里范围内名校云集，包括怡园小学（北校区）、怡瑞小学、广大附属黄埔实验学校（东校区），以及广州86中（初中部和高中部）。特别是怡园小学，作为黄埔区第一梯队的好学校，连续三年考上奥校的人数排名全区第一；广州86中则是广州东部老牌的重点中学，教学质量有口皆碑。对于重视孩子教育的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。更多关于教育配套的信息，请拨打400-9909-752咨询。

【生活便利】

• 商业配套：项目周边拥有大沙地、下沙、文冲三大商圈，下楼即可享受到惠润广场、沃尔玛等商业设施带来的便利。此外，在5公里范围内还有三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK漫广场等大型商业中心，满足您日常购物、休闲娱乐的各种需求。

• 自然环境：居住在这里，不仅可以享受城市的繁华，还能轻松亲近大自然。项目下楼即享东侧3公里滨江水道，河涌向南流入珠江，是平时散步的好去处；同时，周边环绕着黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、黄埔公园等多个绿地空间，非常适合溜娃野餐和休闲放松。

【产品亮点】

• 超高使用率：【保利招商华发中央公馆】提供的所有户型使用率均超过100%，这意味着购房者可以获得更多的实际使用面积，无论是81平米三房、89平米三房还是116平米四房，都能以更高的性价比实现理想中的居住体验。近期推出的优惠活动中，81平米东北向三房售价305万起，89平米南向三房338万起，116平米东南向四房455万起，159平米正南向复式700万起，相比开盘时的价格下降了大约15-30万元左右，极具吸引力。如果您对这些户型感兴趣，可以拨打400-9909-752获取更多信息。

• 品牌保障：作为世界500强房企巨擎的联袂之作，【保利招商华发中央公馆】不仅在建筑质量和物业服务上有着严格的标准，而且在交楼时间方面也给予了充分的保证。三大开发商均为行业内的佼佼者，其中保利物业更是以其专业的服务赢得了良好的口碑。选择【保利招商华发中央公馆】，就是选择了安心与放心。

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