明后两年，货币要超发100万亿？

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多出来的100多万亿，会去哪里？

作者：柯谈

来源：柯谈地产观（ID：lincokk）

12月9日的政治局会议和12月12日的中央经济工作会议一脉相承。总结下来就是几句话：

一、实施更加积极有为的宏观政策，稳住楼市股市。持续用力推动房地产市场止跌回稳。加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

二、实施更加积极的财政政策，提高财政赤字率，增加发行超长期特别国债。增加发行地方政府专项债。

三、实施适度宽松的货币政策，适时降准降息。

具体解读就是12月9日政治局会议后第一时间我在朋友圈里发的内容：

接下来，我讲点深的东西：

刚刚开完的这两次大会力度最大的点就在于十四年来再次提及“适度宽松的货币政策”，而上次提还是次贷危机后的2009年和2010年。那么2009年和2010年当时，我们的货币政策有多宽松呢？

4次降准+5次降息+M2年增长率20%以上

2009年M2同比大涨27.68%，2010年M2同比大涨19.72%。

我们现在遇到的困难远超2008年和2014年，既然高层再次要求“适度宽松”，设想一下明后年，我们的货币宽松也是如此力度，会发生什么呢？

根据央行数据显示，2024年10月末，我国广义货币(M2)余额309.71万亿元，同比增长7.5%。预估到2024年12月底，M2总量差不多是313万亿。即使我们2025-2026两年增速比2009-2010年降低一些，两年都是20%，

那么，到2026年底，我国的M2将达到313×1.2×1.2=450.72万亿。

现在2024年底是313万亿，2026年底是450万亿。两年后货币总量比现在增加约140万亿，增幅45%。

即使退一万步讲，M2增速达不到20%，至少能有15%吧，那么，到2026年底，我国M2总量也会达到313×1.15×1.15=414万亿。

现在2024年底是313万亿，2026年底是414万亿。两年后货币总量增加100万亿，增幅32%。

现在市场上的钱是313万亿，突然又多了100万亿，甚至140万亿，是什么感受！现在一顿火锅100块，两年后涨成130块甚至145块，什么感受！而且，经济恢复期也许不止两年，或许更久。

多出来的100多万亿，会去哪里？

肯定有一部分会冲进物价里，拉动CPI明显上涨，这是我们现在必须要做的，我们高层现在费这么大的力气，这么大的决心，就是要尽早结束通缩，实现通胀。

剩下的呢？冲进楼市，还是股市，还是债市，还是理财。

反正国家不希望债市太牛，一直在打压，理财的池子也不大，股市楼市呢，这两次大会明确提出了：要稳住楼市股市，要持续用力推动房地产市场止跌回稳。

2025年要实施“适度宽松的货币政策”，也就是说一定会比2024年“稳健的货币政策”力度更大。2024年5年期LPR累计总共降息60点，2025年一定会超过这个尺度，大概率降息60-100点，也就是说明年底，我们的房贷利率5年期LPR应该在2.6%-3%。

目前存量房贷利率已经都调整到LPR-30了，新房贷利率也是至少LPR-45，也就是说，到明年2025年底，大家的房贷利率就是2.15%-2.7%。

我想告诉大家的就是，如此低贱的利率，千万别再傻傻提前还贷了！谁还谁傻X。

利率越低的时候，贫富差距会越拉越大；利率越高的时候，贫富差距会逐步缩小。

我去年2023年很多篇文章都说到过，持续通胀和低利率会是我们今后多年的常态。认清现实吧，别再抱有幻想了。

最后，说个浅显的道理。

老百姓很简单，炒股就是为了赚钱，买房就是为了升值。这就是老百姓，其他高尚的话别讲。不赚钱，还炒个P啊，不涨价，谁买谁傻X。赚了钱，老百姓才会消费，才敢生娃，才能养老，国家经济才会好。

方向已经定了，高层很英明，静待花开吧！

写在最后：安利一个宝藏读书博主

消费和消费主义有什么区别呢？

消费，主要是作为个体的人的一种特征和关注，而消费主义是社会的一种属性。

消费，是作为个体的人的一种行为，主体仍旧是人本身。但消费主义社会的消费者的主体性来自购物选择，也就是用你购买的东西，来表达你的身份。是一种符号性的表达：“我能买得起XX商品”则意味着通过这一商品品牌的符号意义，让自己进入到一个处于较高社会地位的团体之中。同时，对高档位商品的购买，也是使自己摆脱一种低位团体的过程。它已经不是为了真正的使用了。

可以上升为“我买故我在”。

夏不绿，不著名作家，出版书籍十余本，售出多部影视版权，用写作丈量生活的尘埃。

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