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官方:深圳柏悦湾交楼时间:2025年10月交楼标准:豪装 送软装

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深圳柏悦湾

建筑高度:约200m

绿化率:30%

容积率:11.65

使用年限:40年(2020-2060)

总户数:3400户(车位1700车位)

公寓:约36-77㎡ 层高3.6米

商办:约48-252㎡ 层高4.5米

梯户比:5梯24户

楼层:1、2单元43层,3、4单元48层

交楼时间:2025年10月

交楼标准:豪装 送软装

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【柏悦湾】恒裕深湾顶配新作

约36-166㎡精奢公寓

一、办公面积:1栋/2栋(4.5米层高)

48㎡-58㎡-91㎡-96㎡-225㎡-252㎡

二、公寓面积:3栋/4栋(3.6米层高)

36㎡-42㎡-48㎡-59㎡-77㎡-166㎡

全系精装:甄选全球一线品牌,全屋精装定制并高配品牌家电

【项目位置】南山区东滨路(9号线·南油西站上盖)

【占地面积】约2.5万㎡

【建筑面积】约37万㎡

【建筑高度】约200米



【恒裕——湾区顶豪缔造者】

·深圳最高价值住宅:恒裕滨城二期,深圳首个均价超10万住宅,目前二手成交价超30万/㎡。

·深圳最高价值公寓:恒裕深圳湾,定位与深圳湾1号同级别顶奢公寓,深圳湾顶豪价值巅峰。

·深圳最高价值写字楼:恒裕前海金融中心,前海桂湾首排一线海景写字楼,目前均价超10万/㎡。

恒裕集团携手瑞思集团、世纪星源。强强联手共同打造打造南山新地标。



【超级总部半岛之核——超百万人才的中央智区】

深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛,串联7大总部基地,聚集深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企,形成30公里级的总部经济轴带,成为一个影响世界的超级总部半岛。



【三湾七总部环绕——澎湃世界的中国封面】

深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体,已建设成为独具特色的湾区城市新中心,在全球经济版图中占有重要一极。

·深圳湾:发展各领先行业产业链最顶端的总部经济、全球经济终端枢纽。

·前海湾:肩负5大国家战略使命、16个国家战略定位、“特区中的特区”。

·蛇口湾:深圳改革开放的起点,是深圳面向世界的窗口。



七大全球总部基地,激荡全球资本的湾区超核,由总部经济带串联,吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业,以及大批总部企业入驻,未来将吸引260万人才聚集。

·后海金融总部基地:国际金融创新发展集聚区。

·前海深港现代服务业合作区:国家战略性门户枢纽。

·蛇口国际海洋城:全球海洋中心城市。

·深圳湾超级总部基地:世界级企业总部基地。

·南山高新科技园:世界一流科技园区。

·腾讯全球总部:“互联网+“未来科技城。

·留仙洞总部基地:战略性新兴产业总部基地。



【南油——总部都市居住核】

项目所在的南油片区,作为唯一可以最高效通达三湾七总部的区域,是超级总部半岛正中央的总部都市居住核,即是“一核”,与七总部连成的“一带”相呼应,未来将承载七总部带来的就业人群以及辐射区域内的租住需求,满足百万高薪人才工作与生活。



【南油西站地铁上盖——六维立体交通】

·轨道交通:地铁9号线南油西站上盖,1/2/5/11号线,12/13号线(建设中),15号线(规划中)环伺。

·多维路网:东滨路、南海大道、南山大道、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

·综合枢纽:前海综合交通枢纽(建设中)、深超总超级综合枢纽(建设中)、西丽综合交通枢纽(建设中)。

·邮轮母港:太子湾邮轮母港。

·湾区口岸:深圳湾口岸、前海口岸(建设中)。

·国际机场:深圳宝安国际机场,香港、澳门、广州三大国际机场。



【国际生活配套——执掌一城精粹】

由华润运营的深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇仅一路之隔,来福士广场、CITY花园城近在咫尺,海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射。

紧邻约352万㎡大南山公园、约10万㎡南山街道文体中心、约15公里深圳湾滨海长廊、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标,城市人文积淀,繁华生活主场。



【约37万㎡垂直综合体——200米深湾超级地标】

·约36-77㎡精奢公寓

·约2.2万㎡潮流商业

·约5000㎡精英会所

·约8000㎡北大光华管理学院(北大光华瑞思楼)

·约2500㎡清华大学港澳研究中心

·约1600㎡六班制公立幼儿园



【全球大师联袂——共筑深湾地标】

礼聘全球知名设计团队,聚集大师非凡造诣,雕琢建筑以及空间的每一处细节,呈现极简与品质的融合。

·建筑设计:TFP(英国)/华阳国际(中国深圳)

·园林设计:贝尔高林(中国香港)

·幕墙顾问:ALT(中国台湾)

·会所设计:CCD(中国香港)

·室内设计:本间贵史(日本)

·室内设计:柏朗国际(中国香港)



【地标立面——勾勒建筑立面艺术之美】

柏悦湾以塔楼的体量感与裙房灵动流畅的线条相融合,诠释现代都市建筑的活力,浅铜色不锈钢框架搭配双层夹胶超白LOW-E玻璃,在立体化的框架之上形成新颖的视觉感受。



【双重园林——悦享生活极景】

遵循自然与空间相融合的打造法则,将绿色融入建筑。专设天幕星空泳池、梦幻花园、流泉飞瀑等多种景观及娱乐版块,实现动态人文与静态景观的渗透融合,满足业主精英不同层次的感官享受。



【“神之手”本间贵史执笔——极致空间户型】

特邀被誉为“神之手”的日本设计大师——本间贵史亲自执笔,以匠人精神专研空间极致,臻筑建面约36-77㎡精奢公寓,打造顶配小户豪宅、小户型中的“劳斯莱斯”。

·极致空间:坚持黄金区域原则,考量每寸空间的设计,力求呈现出舒适、多元的极致空间。

·全系精装:甄选全球一线品牌,全屋精装定制并高配品牌家电、软装家私(具体交付标准,以买卖合同为准),拎包即入住,无限生活创享。

·智慧收纳:空间极简化、收纳超容化,让生活从容、高效、井井有条。



【奢享公区——打造尊崇】

甄选高品质材料,采用现代简约的设计理念,打造奢享归家礼遇。

·精奢大堂:约12米超高大堂,运用高端进口石材打造奢华空间,定制尊崇归家的仪式感。

·高效电梯:甄选三菱、奥的斯两大国际知名电梯品牌,高低分区,以最高6m/s的高速运载,全面提高生活效率。



【约5000㎡新精致主义社交CLUB——“悦湾会”打造精奢生活社交场】

柏悦湾首创约5000㎡新精致主义社交CLUB-"悦湾会",以多维空间折叠生活的理念建构和、颜、悦、赏四大主题会所。

•和会所:个人阅读、沙龙分享、共享办公等

•颜会所:壁球健身、瑜伽舞蹈、天幕泳池等

•悦会所:时尚酒吧、国际桌游、动感观影等

•赏会所:共享厨房、共享洗衣房、萌宠中心等



【北大、清华顶级高校资源,高层次人才汇聚】

•北大光华管理学院(瑞思楼):北大光华全球第五个校区,打造亚太地区“顶尖商学院”。

•清华大学港澳研究中心:依托清华大学深圳国际研究生院,开展学术研究和人才培养工作。

两大顶尖院校落位,汇聚顶级高智人士,打造柏悦湾无可比拟的超级圈层。



【时尚商业——潮流生活新天地】

自带2.2万㎡商业,以彰显时尚、精致的消费体验理念而打造,居住于此,享受时尚生活新天地。



【国际金钥匙物业——成就至臻礼遇】

柏悦湾项目携手国际金钥匙管家服务,提供酒店式+馨管家服务,成就至臻礼遇与生活资本向往。




恒裕柏悦湾

户型

面积

布局

03

63平

一房两厅一卫



户型

面积

布局

02

68平

一房两厅一卫



户型

面积

布局

04

69平

一房两厅一卫



户型

面积

布局

01/05

72平

一房两厅一卫



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