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宁波云山雅院
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在宁波余姚的璀璨之地，四明湖畔，矗立着一座令人向往的高端中式合院楼盘——云山雅院。这不仅是一处居所，更是一幅流动的苏式府院园林画卷，将古典韵味与现代生活完美融合。

云山雅院，以其独特的建筑魅力，吸引着追求品质生活的塔尖人士。项目建面精巧地分布在178㎡至336㎡之间，每一栋都蕴含着苏式园林的精致与雅致。这里，1.0的超低容积率，让三层中式合院错落有致，生活空间更加开阔，阳光与绿意交织，营造出一种纯粹而静谧的生活氛围。

坐拥四明湖畔的云山雅院，不仅享有得天独厚的自然美景，更坐拥区域政策、地利与城市交通建设的多重优势。四明湖度假区，余姚最大的天然湖泊，就在项目对面，碧波荡漾，风景如画，为云山雅院增添了几分灵动与生机。未来，随着前湾新区的大发展，余姚将迎来前所未有的发展机遇，而云山雅院，无疑将成为这片热土上的璀璨明珠。

项目概况如下：云山雅院，四明湖畔的中式合院别墅，专为追求高品质生活的您量身打造。在售面积涵盖178㎡至336㎡，总价约320万起，让您轻松拥有理想中的家园。1.00的容积率，32%的绿化率，716个停车位，41栋精致楼栋，382户尊贵家庭，共同构成了这个和谐而美好的社区。毛坯交付，让您可以根据个人喜好自由装修，打造独一无二的私人领地。交房时间为2024年10月31日，准现房呈现，让您无需等待太久即可入住新家。

云山雅院不仅地理位置优越，周边生活配套同样便捷。距离梁弄商圈仅5分钟车程，20分钟即可直达市区三大购物广场——万达广场、五彩城、众安商业广场。同时，20分钟内还可轻松抵达余姚市中心最繁华的万达商业圈。医疗设施完善，教育资源丰富，交通网络四通八达，无论是自住还是改善养老，这里都是理想的选择。

更令人心动的是，云山雅院还自带十余项功能布局，让业主们尽享会所式服务。健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、高端湖景私宴包厢等设施一应俱全，满足您日常生活中的各种休闲娱乐需求。在这里，您可以尽情享受酒店式的尊贵服务，让每一天都充满惊喜与愉悦。

云山雅院，这座稀缺的低密度、低容积率项目，以其独特的魅力吸引着越来越多的目光。在这里，您可以远离城市的喧嚣与浮躁，静享四明湖畔的纯净与静谧。近商圈、近购物广场、近万达商业圈的生活配套，让您在享受自然美景的同时，也能拥有便捷的生活体验。如果您正在寻找一个既能满足居住需求又能享受高品质生活的空间，那么云山雅院无疑是一个不容错过的选择。

云山雅院